ЖКХ

Ян Мальцев о переходном периоде для управляющих организаций

Недавно во Владивостоке прошел семинар «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве». Его организатором выступил Департамент по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края при участии СРО НП «ЖКХ-Групп». О самом интересном на семинаре и, главное, о нынешнем непростом периоде для предприятий жилищно-коммунального сектора нам рассказал Ян Мальцев, представитель по региональному развитию СРО НП «ЖКХ-Групп».

Чудачества филиала ДЭК

Недобросовестные плательщики услуг энергетиков могут спокойно заниматься своими делами, статья касается тех, кто не имеет никаких долгов.

За ОДН платить не надо – Хабаровск это доказал

Проевший плешь многим коммунальным организациям общественный активист Евгений Бондаренко прислал в «АВ» письмо, адресованное Виктору Миклушу, депутату Приморского Закса, генеральному директору ОАО ДЭК. В нем Бондаренко обосновывает, почему «ДЭК» должен перестать начислять его многоквартирному дому ОДН.

Грабительская строка «капремонт»!

Как назвать принуждение взимать с меня деньги за капитальный ремонт?

Во-первых, я его не заказывала. А во-вторых, нет никаких гарантий, что его мне сделают. Это нонсенс или правовой беспредел? Общее имущество в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам.

Если хочется напиться, проще удавиться

«ЕСЛИ ХОЧЕТСЯ ПОПИТЬ – ПРИВЫКАЙТЕ СНЕГ ТОПИТЬ» – этот «мудрый» совет одного из высокопоставленных чиновников администрации Спасского района автор Ольга Купчинская и вынесла в заголовок статьи, опубликованной в «АВ» 11 (1148) за 18-24 марта. Она рассказала о том, как головотяпство чиновников в Спасском районе лишило сельчан воды. Две недели жители сел Свиягино и Чкаловское растапливали для питья и хозяйственных нужд снег, так как водовозки не могли пробиться по неочищенным дорогам к частным домам.

Газ теперь не для нас

В Раздольном исчезла льгота на газовые баллоны

– Департамент труда и социального развития отменил нам льготный газ, – говорит пенсионер, льготник Георгий Коваленко.

Как он сообщает, скидка была 50% за баллон. Ему нужно три баллона в месяц, по льготной цене выходит 1200 рублей за штуку, а всего — 3600 рублей. Как рассказывает житель Раздольного, сейчас он должен покупать газ в Уссурийске или Артеме, тогда будет предоставляться скидка.

УК за лицензии заплатили 9 млн рублей

КАК ПОПАСТЬ В ОЧЕРЕДЬ НА КАПРЕМОНТ И ДРУГИЕ ВОПРОСЫ

На семинаре для директоров управляющих компаний и руководителей ТСЖ обсуждали новое в законодательстве.

Открыл семинар директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации Приморского края Виктор Кулинский:

Он рассказал о том, что с 1 мая край должен перейти на лицензии для управляющих компаний. Из-за этого меняется структура всей системы ЖКХ, есть новшества в законодательстве по работе управляющих компаний, и по привлечению их к административной ответственности.

Управляем мы или нами?

13 апреля из почтового ящика вытащила объявление муниципалитета о назначении на 18 часов 15 апреля собрания собственников жилья для решения вопроса о форме управления домом в связи с тем, что Управляющая компания Фрунзенского района в срок до 1.04.2015 г. не обратилась в жилищную инспекцию края «с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению» нашим многоквартирным домом.

Слишком дорогая крыша

Эпопея с крышей дома № 5 в переулке Шевченко во Владивостоке длится уже несколько лет. Напомним, что дом выиграл ремонт крыши через суд. Им его сделали. Однако новенькая, отремонтированная крыша оказалась с дырками. Как утверждает Анатолий Корж, старший по дому, во время дождей и снегопадов, крыша текла. Мы тоже зашли на чердак и увидели лучи света, льющегося сквозь крышу.

Кто народу возвратит деньги?

После многолетних затяжных переписок с высшей властью, органами прокуратуры, ОДН начали субсидировать, но почему-то кроме услуги на холодную воду.

Счетчик есть, а считают по нормативу

Мы побывали на собрании, которое проходило в департаменте по тарифам Приморского края. Здесь присутствовали заместитель директора департамента по тарифам Владимир Малюшицкий, заместитель директора департамента Ольга Копорова (которая категорически не хотела представляться), представители ДГК, жилищной инспекции и много разного власть имущего народа, которые решили сохранить в тайне свои фамилии. На повестке собрания был только один вопрос — доказать активному гражданину Евгению Никитенко, что он не прав, когда требует рассчитывать тепло по счетчику, а не по нормативам.

Отопительная вертикаль

У нас сейчас все стремится к вертикалям — властная вертикаль, культурная вертикаль во главе с патриархом, само собой, пропагандистская вертикаль состоящая из государственных СМИ. Куда ни посмотришь — везде вертикали понатыканы. И конечно производственные вертикали — подчинение самых невертикальных субъектов единой властной руке перед лицом врага. Осталось узнать, кто наш враг.

Председатель ТСЖ поставила ящики, накинула по 500 рублей на нос

Вера Лупетина воюет с председателем ТСЖ дома, в котором живет. В частности, она интересуется, почему ей выставляют квитанции с графой «текущий ремонт», хотя квартира у нее в соцнайме. Также она не понимает, почему насчитали по 500 рублей дополнительно за новые почтовые ящики.

Непосредственного управления больше нет выбирайте, жильцы

Дом по ул. Невельского, 4 снова выбирает способ управления домом. Нет, не потому что не выбрали ранее. Здесь жильцы – одни из самых активных во Владивостоке. И способ управления, и УК у них давно уже есть. Проблема в том, что изменилось законодательство. И теперь, в кратчайшие сроки проводить общедомовые собрания придется не только дому по ул. Невельского, 4.

Неуправляющая управляйка

«Должна признаться честно: нахамили мне так впервые. До этого, если я звонила, в управляющую компанию Ленинского района, точнее, в «Одиссей», диспетчер меня внимательно слушал… Но этой зимой я надоела со своими жалобами о перемерзших трубах настолько, что сначала бросали трубку, а потом просто рявкнули: «Это ваше частное дело!»...