ЖКХ

Как приватизировать малую землю и сменить управляйку

Советскому народу пришлось 4 года вести войну за возврат земли, захваченной фашистами. Справились! Примерно столько же, практически 4 года, сражалась старшая по дому на Амурской, 22, Татьяна Киренко (далее по тексту – Т.К.), с владивостокскими чиновниками за «малую землю», то есть за приватизацию придомовой территории. Справилась!

Какие нововведения ждут потребителей ЖКУ с 01 июля 2015 года?

С начала июля собственники помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, соответствующие коммунальные услуги будут оплачивать с учетом повышающего коэффициента в размере 1,2, который будет действовать до 31 декабря 2015 года. В дальнейшем коэффициент будет только увеличиваться. Соответствующие постановления обязаны принять уполномоченные органы всех субъекты РФ.

Капремонт с откосами

Что только ни предпринимает власть, чтобы навести порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве – организованы государственные жилищные инспекции, введено ТСЖ, принято обязательство о лицензировании управляющих компаний и даже создано целое министерство. Вот только лучше не становится, напротив, создается впечатление, что все эти коммунальные ведомства и организации – лишь подспорье дельцам от ЖКХ в обирании простых граждан.

Дом Талабаевой: Теплотрасса принесла долги по 15-35 тысяч рублей

В какой-то мере, дом на улице Воропаева, 33 а, во Владивостоке можно считать элитным. Со слов жильцов, здесь квартира самой Людмилы Талабаевой, главы местной «Единой России». Беда в том, что в относительно новом доме председатель починила теплотрассу почти за 2 млн, из-за чего у собственников, в зависимости от размера квартир, появились долги за ремонт — однокомнатная 15 тыс., двухкомнатная — 25 тыс, трехкомнатная — 35 тыс. рублей.

Нормативы с потолка

К управляющим компаниям в жилищно-коммунальном хозяйстве часто жители предъявляют требования, которых они не в силах выполнить, например, работать без долгов. Бывает, обвиняют руководство УК в воровстве, мол, присвоили платежи за коммунальные услуги, не отдают деньги поставщикам.

«Водоканал» доконал

Требует долг, а системы водоснабжения нет

– У меня нет холодной воды с начала нулевых. Нет подводки холодной воды. Я живу в хрущевке. Мы поцапались с домоуправом, когда трубы меняли. Нам врезку не сделали. Так мы сидим без холодного водоснабжения, воду покупаем. Или горячую воду остужаем, – говорит Владимир Жаров.

Ян Мальцев о переходном периоде для управляющих организаций

Недавно во Владивостоке прошел семинар «Управление жилой недвижимостью: актуальные изменения в жилищном законодательстве». Его организатором выступил Департамент по ЖКХ и топливным ресурсам Приморского края при участии СРО НП «ЖКХ-Групп». О самом интересном на семинаре и, главное, о нынешнем непростом периоде для предприятий жилищно-коммунального сектора нам рассказал Ян Мальцев, представитель по региональному развитию СРО НП «ЖКХ-Групп».

Чудачества филиала ДЭК

Недобросовестные плательщики услуг энергетиков могут спокойно заниматься своими делами, статья касается тех, кто не имеет никаких долгов.

За ОДН платить не надо – Хабаровск это доказал

Проевший плешь многим коммунальным организациям общественный активист Евгений Бондаренко прислал в «АВ» письмо, адресованное Виктору Миклушу, депутату Приморского Закса, генеральному директору ОАО ДЭК. В нем Бондаренко обосновывает, почему «ДЭК» должен перестать начислять его многоквартирному дому ОДН.

Грабительская строка «капремонт»!

Как назвать принуждение взимать с меня деньги за капитальный ремонт?

Во-первых, я его не заказывала. А во-вторых, нет никаких гарантий, что его мне сделают. Это нонсенс или правовой беспредел? Общее имущество в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам.

Если хочется напиться, проще удавиться

«ЕСЛИ ХОЧЕТСЯ ПОПИТЬ – ПРИВЫКАЙТЕ СНЕГ ТОПИТЬ» – этот «мудрый» совет одного из высокопоставленных чиновников администрации Спасского района автор Ольга Купчинская и вынесла в заголовок статьи, опубликованной в «АВ» 11 (1148) за 18-24 марта. Она рассказала о том, как головотяпство чиновников в Спасском районе лишило сельчан воды. Две недели жители сел Свиягино и Чкаловское растапливали для питья и хозяйственных нужд снег, так как водовозки не могли пробиться по неочищенным дорогам к частным домам.

Газ теперь не для нас

В Раздольном исчезла льгота на газовые баллоны

– Департамент труда и социального развития отменил нам льготный газ, – говорит пенсионер, льготник Георгий Коваленко.

Как он сообщает, скидка была 50% за баллон. Ему нужно три баллона в месяц, по льготной цене выходит 1200 рублей за штуку, а всего — 3600 рублей. Как рассказывает житель Раздольного, сейчас он должен покупать газ в Уссурийске или Артеме, тогда будет предоставляться скидка.

УК за лицензии заплатили 9 млн рублей

КАК ПОПАСТЬ В ОЧЕРЕДЬ НА КАПРЕМОНТ И ДРУГИЕ ВОПРОСЫ

На семинаре для директоров управляющих компаний и руководителей ТСЖ обсуждали новое в законодательстве.

Открыл семинар директор департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации Приморского края Виктор Кулинский:

Он рассказал о том, что с 1 мая край должен перейти на лицензии для управляющих компаний. Из-за этого меняется структура всей системы ЖКХ, есть новшества в законодательстве по работе управляющих компаний, и по привлечению их к административной ответственности.

Управляем мы или нами?

13 апреля из почтового ящика вытащила объявление муниципалитета о назначении на 18 часов 15 апреля собрания собственников жилья для решения вопроса о форме управления домом в связи с тем, что Управляющая компания Фрунзенского района в срок до 1.04.2015 г. не обратилась в жилищную инспекцию края «с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению» нашим многоквартирным домом.

Слишком дорогая крыша

Эпопея с крышей дома № 5 в переулке Шевченко во Владивостоке длится уже несколько лет. Напомним, что дом выиграл ремонт крыши через суд. Им его сделали. Однако новенькая, отремонтированная крыша оказалась с дырками. Как утверждает Анатолий Корж, старший по дому, во время дождей и снегопадов, крыша текла. Мы тоже зашли на чердак и увидели лучи света, льющегося сквозь крышу.