Главная страница Экономика Как проверить недвижимость при покупке

Как проверить недвижимость при покупке

19.05.2019

Росреестр Любые операции с недвижимостью связаны с рисками: недействительная сделка, мошенничество, другие неприятные «сюрпризы». Во время купли-продажи нужно быть предельно осторожным при оформлении договоров, передаче денег, а также в выборе надежного посредника. Необходимо заключать сделки в присутствии нотариуса и самостоятельно проверять все документы на недвижимость. Важно также лично убедиться, в каком состоянии находится предмет покупки.

Как проверить юридическую «чистоту» недвижимости

Доверившись непроверенным посредникам, есть большой риск безвозвратно потерять деньги, оказаться втянутым в судебные тяжбы или получить «кота в мешке». Дом, квартира либо участок могут быть под арестом, во владении других лиц или вовсе не на заявленном месте. Из-за проблемной недвижимости есть опасность потратить гораздо больше, чем предполагалось, и потерять все.

Проверить интересующую информацию по земельному участку можно на официальном сайте https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Здесь можно найти нужный объект по адресу и кадастровому номеру. Если участок зарегистрирован в реестре, о нем есть все необходимые сведения: кто владелец, об аресте или залоге недвижимости и фактическом местоположении объекта. Любые расхождения в информации на документах должны стать основанием для расторжения сделки.

Узнать, в каком состоянии находится дом, квартира или офис, можно по адресу https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Для этого нужно взять документы на объект продажи и сверить их с данными в Росреестре. Важная информация, требующая внимания:

  • совпадение кадастрового номера, ФИО владельца, право на продажу;
  • отсутствие обременений: арест/залог имущества, посторонний жилец, судебные дела, расследования;
  • желательно убедиться, что дом не находится в аварийном состоянии и не нуждается в капитальном ремонте.

Что такое кадастровый номер и выписка ЕГРН

Купля-продажа, а также аренда недвижимости невозможна без надлежащего оформления в законном порядке. Необходимые документы для заключения сделки:

  1. Кадастровый номер – индивидуальный код из 19 цифр. Наличие номера свидетельствует, что объект занесен в Национальную кадастровую систему и находится в географическом месте, указанном в реестре.
  2. Выписка из ЕГРН – свидетельство о занесении указанной собственности в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Наличие данных документов дает возможность совершать любые операции с объектом: аренду, куплю, продажу, наследство, дарение, кредит, приватизацию.

Получить все необходимые сведения о недвижимости, а также оформить выписку из ЕГРН быстро и законно с официальными печатями можно на сайте: https://rosreestr.net.

Теги:

Комментарии

Добавить комментарий

:
:
:

Еще в рубрике «Экономика»

Онлайн кредит: простое получение, легкий возврат! Как заказать проект на строительство инженерных систем Как быстро стать педагогом раннего развития? Грозит ли России кредитный кризис? Банк России инвестировал рекордную сумму в золото – более $100 млрд. Что дальше? Просмотр – рубль, репост – два: сколько тратит бизнес на рекламу в соцсетях Где в России жизнь дешевле, а доходы больше? Приморские школьники лучше всех в стране применили IT-технологии в сельском хозяйстве Особенности исследований с помощью секретных агентов На что обратить внимание при расширении торговли интернет-магазина за рубежом Где дают кредит с просрочками срочно? МиГ Кредит Астана – время, когда проблемы решаются сами собой Сервис BTC Bank обзор от scam.zone Получение добровольного сертификата на бутилированную питьевую воду в Санкт-Петербурге
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

Как реагировать на начавшиеся масштабные репрессии в России?

1. Сидеть тихо, наблюдать со стороны, пока тебя не тронули…
2. Не лезть на рожон, но заступаться за каждого.
3. Активно распространять информацию о нарушениях Конституции РФ и прав граждан.
4. Перестать бояться и протестовать всеми доступными способами.
5. Объединяться со всеми, кто против репрессий.
6. Уехать из страны, пока цел и невредим.
7. Убеждать силовиков соблюдать Конституцию и права граждан.
8. Уйти в подполье.
9. Никаких репрессий нет, все вы врете.
 

Всего проголосовало
26 человек
Прошлые опросы

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года