Уважаемые приморцы!
В газете «Арсеньевские вести» № 1 этого года напечатано две мои статьи. Спасибо газете за поддержку – процесс пошел лучше!
НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА?
Считаю, была опасность, что ООО «УК Форпост» уйдет от ответственности, эта компания, в нарушение п. 4.1.7 постановления Госстроя №170 от 2003 г., не устраняла появившиеся в отместке трещины, что привело к разрушению отмостки на 85%, к подмыванию и зависанию фундамента. Она только собирала на это деньги.
УК наняла юриста, а в суде заявили (и в своем отзыве на иск записали), что при таких разрушениях отмостки требуется капитальный ремонт, который УК как бы не имеет права делать. А по графику Фонда капремонта он запланирован на 2055 г. То есть появилась опасность, что суд это «узаконит» и тем самым будет создан новый вид деяния, по моему мнению, содеражащий признаки мошенничества: сначала ничего не делать, но собирать деньги и ждать, пока разрушения станут большими. А потом сказать в суде, что нужен капремонт и теперь за деньги жильцов! А УК продолжит и на то собирать деньги. Учитывая, что это ООО «УК Форпост» составило акты сезонных осмотров ещё от 09.04.2024, что разрушения большие и надо делать капремонт крыши, подвала, фасада, систем ХВС, отопления, канализации, вентиляции (хотя это и иное было капитально отремонтировано в 2010 г.), то, похоже, возникла необходимость срочно это (по-моему, похожее на аферу) положение – пресечь и не допустить «узаконивания» этого в суде.
И ГРАЖДАНИН ПРЕДПРИНЯЛ МЕРЫ
Пришлось срочно направлять обращения в правительство РФ, губернатору, Думу, ГЖИ, прокурору. И в нашу любимую газету. Помогло!
В суд прибыл директор А.М. Шатилов и сразу заявил, что ООО согласно, и в теплое время сделает ремонт отмостки. И 14.01.2026 суду осталось только зафиксировать это в решении. И суд вынес решение и обязал ООО «УК Форпост» сделать ремонт отмостки. А 15.01.2026 суд вынес решение и обязал ООО «УК Форпост» произвести уборку территории вокруг дома.
И еще по 3 искам рассмотрение дел немножко отложено, но, думаю, с хорошей судебной перспективой. А еще УК восстановило сетки 0,5х0,5 см на все подвальные окна. Иск про то в суде.
Установила, во исполнение решения суда по моему иску, двери из подвала в подъезд, которых там не было 45 лет. Она их допеределает. Но уже сдвиг! Восстанавливает и уже более чем на 50% восстановила изоляцию на трубах системы отопления в подвале дома 409, которую лет 5-8 назад всю содрала, и люди платили за отопление подвала (до 35 градусов) и улицы. Полагаю после публикации восстановит полностью, раньше, чем придет весна? Иск в суде.
В подвале УК восстанавливает освещение. Была темнотища. Потом УК провела проводку и повесила 5 лампочек.
После возражений директор УК в суде заявил, что там 30 лампочек. Но там надо не «на глаз», а согласно норм и правил расчета. Но добавила еще штук 5. Стало примерно 10. Допеределают. Иск в суде.
Тут и администрация Шкотовского МО направила письмо, что в 3 квартале 2026 г. отремонтируют должным образом площадку сбора ТБО (мусорку). Так что процесс пошел.
Пессимисты и сомневающиеся – отставить панику!
Продолжаем улучшения. 12 января гражданин попал на прием к главе Шкотовского МО. Присутствовали 2 заместителя и еще 3 спеца. Гражданин предложил главе подать такие же иски к УК. Ведь в доме 409 якобы 4 квартиры муниципальные. И дом спасать надо! И отмостку срочно восстановить, и подвал вычистить, изоляцию на трубах системы отопления восстановить, и подъезды убирать и ремонтировать, и много чего. А там и кровля «потекла», нужно ремонтировать. И фасад, и иное требуют ремонтов.
Федеральный закон №131-ФЗ возлагает на главу обязанности. И быть бы администрации соистцом, вполне обоснованно. А глава что? Глава сказал, что решит. И решил: иски к УК не подавать.
Имеем, с одной стороны, УК и допущенные ею нарушения законов по содержанию жилья, и угроза обрушения дома, как я считаю.
С другой стороны, гражданин (люди), пытающийся спасти дом и жизни и требующий восстановление законности, в том числе исполения федерального закона № 131-ФЗ.
Так и на какой стороне глава? А пока администрация без гражданина или составляет некие чудные акты, считаю, во вред гражданину, затрудняющие ему добиваться истины в суде, или упорно не хочет составить акт осмотра дома 409 за 16.12.2025. Деньги за тот рабочий день так получили все, а акт-то не составили. Как пояснили в администрации, то был якобы гостевой визит группы товарищей. «Погостили», и в кассу? Думаю, хорошо устроились, ребята, разрешите Вас поздравить! Так, и на какой стороне глава администрации?
НЕ ЖДИТЕ МИЛОСТЕЙ ОТ ЖКХ И ВЛАСТЕЙ!
Уважаемые граждане! Не ждите милости от ЖКХ и местных властей. Добивайтесь, и Вам понравится! Пишите претензии и жалобы! Готовьте и подавайте иски. Очень желательно претензии и иски подавать одновременно (как под копирку) нескольким человекам. По закону о защите прав потребителей, иск – без пошлины. Так будет лучше доказательная база. И фото уместно прикладывать и к жалобам, и к искам. Думаю, особенно сенаторам, депутатам, министрам нравятся фото залитых подвалов, «убитых» подъездов. У них такого в Москве нет. Там главы управ заранее делают объявление и встречаются 2 раза в месяц возле домов с людьми. И лазят и на крышу, и в подвалы. Сам видел! А вместе с главой и депутат – профессор – доктор наук! А в Шкотовском МО кто, где, когда видел главу и депутатов у дома и в подвале?
И вы приглашайте и главу аминистрации, и губернатора! Москва и шкотовцам помогает часто, проверено лично. Все у Вас получится!
Начинайте с малого. Берите постановление Госстроя №170 и иные постановления правительства РФ. Читайте и проверяйте исполнение тех. требований на вашем доме. Нашли нарушение – подавать претензии, жалобы, иски. По электронке-то обращения (жалобы) подать не трудно и бесплатно.
Наработаете опыт и добьетесь и более важных ремонтов и улучшений. Вы просто обречены на успех! Желаю здравствовать!