Открытое письмо Генеральному прокурору и губернатору Приморского края.
От этой «власти» – одни напасти?
Пгт. Шкотово Приморского края. Дом 409. 5-этажка на 75 квартир. В 2010 г. в доме по искам автора проведен очень большой капремонт. В подвале все вычистили, пол забетонировали, сделали гидроизоляцию и поменяли полностью трубы всех систем. Живите, люди, и радуйтесь!
Но тут появилось ООО УК Форпост» (директор Шатилов А.М.) и началось, по моему мнению, угробление дома и перевод более 36% от выручки в прибыль.
В 2015-2016 гг, считаю, по вине УК «Форпост» подвал дома был залит содержимым канализации выше чем по колено. Все трубы оказались залиты. Изоляция труб системы отопления – вспененный поролон – напиталась грязью, распухла и поменяла структуру, превращаясь в труху, которая рассыпается и отваливается. Третья часть труб системы отопления стала оголенной.
В июне 2025 г. подвальные окна дома были закрыты, и увидеть, что делается в подвале, было невозможно. После нескольких письменных и личных обращений в УК и жалоб в ГЖИ и прокуратуру, гражданину – собственнику жилого помещения, только на 8 день, 26 июня 2025 г., удалось в сопровождении слесаря попасть в подвал. А там – темнотища, вонища, грязища, лужи из канализации и трубы отопления с испорченной теплоизоляцией или совсем оголенные. Что гражданин и зафотофиксировал.
20 августа 2025 г. дом 409 и подвал якобы посетили работник Большекаменской межрайонной прокуратуры Горбатенко Аркадий Владимирович и кто-то из ГЖИ. Никакой акт не составили. Якобы сказали, что там все «хорошо».
Узнавши это, гражданин, которого в подвал не пускают, через подвальные окна 28 августа зафотографировал те же лужи и те же оголенные трубы системы отопления дома. Мнение прокуратуры и ГЖИ, что там якобы «хорошо» – сомнительное и не соответствует действительности.
Почему они не составили акт и не потребовали срочно восстановить теплоизоляцию труб систем отопления, восстановить освещение и вычистить подвал? Может, большая прибыль УК помешала? Вскоре прокурорский работник получил повышение в звании и по должности. Лихо?! А работник ГЖИ, вероятно, премию? В итоге дом 409 снова к зиме оказался не готов, как я полагаю.
Но! Наши власти – большие «умельцы». И создают «фикцию» – акт оценки обеспечения готовности к отопительному периоду 2025-2026 гг от 16.09.2025, согласно которому дом 409 (и иные дома п. Шкотово) получили готовность. Индекс готовности – 09026 – готов!
И тут уместно упомянуть всех причастных, подписавших эту брехню, как я считаю: председатель комиссии – зам. главы Шкотовского МО В.В. Алешин; работники муниципалитетов – З.А. Змиевская. П.Г. Арсенюк, Г.В. Лонская; начальник теплового района Шкотовский КГУП «ПТЭ» А.А. Головко; директор ООО УК «Форпост» А.М. Шатилов и зам.нач. Арсеньевского тер. отдела ГЖИ Приморского ркая С.В. Котов. Потом В.В. Алешин подписал на дом 409 «паспорт готовности к зиме». Дом 409 «сделали» якобы готовым к зиме, но только по бумагам. В подвале дома трубы системы отопления оставались оголенные или с непригодной изоляцией аж по январь 2026 г., что гражданин и зафотофиксировал.
Еще 31 июля 2020 г. был составлен акт готовности систем отопления дома 409 к эксплуатации в отопительном периоде 2020-2021 гг, в котором записано, что обнаружено по изоляции – частично. Этот акт составили и подписали от ПТЭ инженер-инспектор ОТИ Соболева Е.В. и директор УК «Форпост» Шатилов.
И тут уместны вопросы. А «частично» – это сколько? Это значи, что имеется 1% изоляции или 50%? А при таком «частично» проводить отопительный сезон можно или нет? А оплата не частично, но 100%! Или до сентября надо срочно восстановить изоляцию до 100%? На мой взгляд, деньги-то в УК были в избытке, как показала ГИС ЖКХ. Но ни УК, ни администрация ШМО не могут показать документы и работы, что это «частично» устранялось. Тот акт от 31 июля 2020 г. был получен через суд. ЖКХ такие акты не выдает – скрывают брехню? Получить от УК и ПТЭ такие акты за иные годы мне невозможно. И прокуратура не помогает.
А в суде только что получен подобный акт от 05 августа 2025 г., в котором уже эти же Соболева и Шатилов записали: «по изоляции замечаний нет». Во как? В 2020 г. было «частично». Ничего не делали, изоляция 5 лет продолжала уничтожаться и рассыпаться. И теперь «замечаний нет»? И то правда: нет изоляции, и к ней и замечаний нет!
Только гражданин смотрит на фотографии от 26 июня и от 28 августа того же 2025 г. и видит оголенные трубы! И никак такие фото не согласуются с тем, что 05 августа 2025 г. – «замечаний нет»! И эта «работа» инспектора от ПТЭ Соболевой и директора УК Шатилова по проверке и составлению актов включена в тариф. Она взыскивается судьями Пляскиной и Качан и поддерживается Приморским краевым судом. Да! Приходится людям платить и за брехню!
Уважаемые Генеральный прокурор, губернатор Приморского края Кожемяко, ГЖИ, а по вашему это как называется?
Сравнивая показания общедомового теплосчетчика за ноябрь-месяц с 2021 г. по 2025 г., видим, что показания за потребление тепла увеличились с 53,91 в ноябре 2021 г. до 63,08 в ноябре 2025 г. По моему мнкению, это доказательство увеличения потерь тепла из-за разрушени, но не улучшения теплоизоляции труб систем отопления. Увеличение потерь тепла за эти 4 года произошло на 17%! Гражданин подал десятки обращений в ГЖИ, прокуратуру, МинЖКХ, губернатору, Москву и примерно 20 исков в суд.
16.12.2025 дом 409 и подвал дома посетила комиссия под председательством В.В. Алешина, и с ним иные муниципальные трудяги. Но! Акт не составили. Как пояснила Змиевская в присутствии главы Носова – то была гостевая поездка. В рабочее время за бюджетные деньги ездят в гости? На кой мне такие «гости»?
И только недавно, получивши вышеупомянутый «Акт оценки…», мне стало понятно, почему «власти» не подписывают правильные, соответствующие действительности акты. По-моему, потому что перед этим они же подписали брехню! Зато храбро в отсутствие гражданина составляют новые и новые бумаги, что все, якобы, хорошо.
16.12.2025 гражданин показал В.В. Алешину и иным членам «фокус» – зажег свечку и поднес вниз к фундаменту. Свечку моментально потушил мощный поток холодного воздуха, который из-под фундамента дул в подвал. Думаю, это потому, что УК угробила отмостку, и талые и дождевые воды по стене и фундаменту проникали вниз и потом в подвал. И при этом в подвал попадало много воды и грязи. Фундамент стал подмыт и завис, местами не опирается на грунт. Под ним – пустота (по моему мнению, это угроза обрушения стен и всего дома), через которую холодный воздух сквозит в подвал, расходится по низу подвала и оголенными трубами системы отопления.Потом нагретый воздух через щели в подвальных окнах и через дверной проем (где должны быть двери из подвала в подъезд, но которых не было) проникал потоком из подвала в подъезд вместе со зловониями, и через окна выходило тепло на улицу. Очевпидно, так сделали 50% потерь тепла.
И вот 25.12.2025 УК «Форпост» отписала, что запланировали работы по теплоизоляции системы отопления дома 409. И 27.01.2026 составили акт выполненных работ, в котором записали что изолирована (утеплена) система отопления в подвальном помещении МКД 409, 78 метров из 234.
Это треть или 33,3%. И как теперь расценивать упомянутый «Акт оценки…» от 16.09.2025? Как же дом готов, если пришлось делать 33.3% изоляции? Думаю, кроме слова «брехня», иного та бумажка и другие акты просто не заслуживают. А лица, подписавшие те бумаги, могут называться как?
И после частичного восстановления изоляции сразу уменьшились показания общедомового теплосчетчика за потребление тепла, потери тепла уменьшились! В январе 2026 г., по сравнению с январем 2021 г., потребление тепла уменьшилось на 20,12 Гкал, то есть на 19,56%.
А если изоляцию восстановить и на остальной части труб системы отопления, то потери тепла уменьшатся еще на 20-40%?
На мой взгляд, примерно половина тепла – 50% потери по вине ЖКХ + «власти».
Думаю, для ПТЭ такая брехня выгодна: неважно, что потери большие, чем больше показатели теплосчетчика, тем больше прибыль.
И УК «Форпост», похоже, не грустит. Подвал закрыла, окна закрыла, и никого не пускает. ГЖИ + прокуратура = «договорились», или как? Не требуют устранять нарушения – не надо вкладывать деньги, собранные с людей? Прибыль, очевидно, растет. Прокурорским – повышения, ГЖИ и чиновникам – премии?
Думаю, стране плохо – напрасно сжигается уголь, гробится работа тысяч людей. И государство, компенсируя пенсионерам за отопление, переплачивает 50%!? И с людей выдирают и за «отопление» в пользу ПТЭ 50% незаконно? И за «содержание жилья» – за то, что разрушили и не восстанавливали изоляцию в пользу УК «Форпост»? И брехливые чиновники оплачиваются из людских налогов за что? За то, что составляют и подписывают ложь?! И далее идут ГЖИ, и прокурор, и судьи…
А еще, по моему мнению, в угоду ПТЭ власти уничтожили систему ГВС и вырезали полотенцесушители в ванных комнатах дома 409. Сделали ванные комнаты неотапливаемые, холодные, и при этом начисления 100% остались. Это противозаконное, считаю, переустройство упорно не видят прокуроры, ГЖИ и власти. У них-то в ванных комнатах тепло? А в доме 409 холодно при той же оплате. Холодные ванные комнаты – это тоже параметр готовности к отопительному сезону или еще одна составляющая брехни?
При таких обстоятельствах прошу губернатора и прокурора Приморского края провести действительную проверку, но без упомянутых чиновников, и не ссылаться на их бумажки. Полагаю уместным всех перечисленных муниципальных чиновников и инспектора ГЖИ уволить. Полагаю, уместно уволить и главу ШМО Носова В.А. Дважды я ему в присутствии его специалистов на личном приеме про это рассказывал – бесполезно. Прошу вышестоящую прокуратуру провести проверку работы Большекаменской межрайонной прокуратуры и подать иск в защиту неопределенного круга лиц против ПТЭ в защиту интересов жителей дома 409 о перерасчете и возврате 50% начислений за отопление за 3 года, а также подать иск против ООО «УК Форпост» о возврате жильцам дома 409 платежей за «содержание» жилья за три года.
Прошу провести проверку всей изоляции системы отопления дома 409 и иных проблемных вопросов по дому 409. Особенно с учетом того, что согласно акта общего весеннего осмотра от 09.04.2024 и последующих, требуется капитальный ремонт для фундамента – износ 90%, подвала, фасада, кровля, система отопления, система ХВС, система канализации, система вентиляции.
И это при том, что в 2010 г. все это было капитально отремонтировано или заменено. И особое моё неспасибо «правосудию». Судьи Пляскина и Качан взыскивают по 100% за такие услуги. Там «доказательством» от ПТЭ только квитанция о начислении. А если ГЖИ, прокуратуры и суды это поддерживают, то зачем УК и ПТЭ работать и устранять какие-либо нарушения?
ГЖИ после посещения дома в 6-й раз и прокуратура после посещения дома в 3-й раз не составили акты, почему? Почему ГЖИ и прокуратура не видят то, что есть, но якобы «видят» некую «готовность» дома – то, чего, по моему мнению, нет? Это не коррупция? А что? Одним – липовые бумаг, а другим – деньги? Или как? Тут Госдума затеяла очередную реформу ЖКХ. Еще одни работу решили показать перед выборами? Так прошу людей, пожалуйста, перешлите эту статью много кому в Госдуму и сенаторам, и правительству РФ, и Генпрокурору, и президенту РФ.
А если подобное имеет место не только в доме 409, но и много где, так это же обдираловка огромного размера. Хотя, по мнению автора, уже имеются основания провести проверки по описным фактам и привлечения к соответствуюещй ответственности виновных лиц. Или прокурорам слабо? Или там повышения за невмешательство?
Обращения в Генрокуратуру, правительство РФ, Госдуму, Совет Федерации заканчиваются отписками-пустышками. Пока. Может, и поэтому так «работают» прокуратуры и ГЖИ Приморья? Или если ПТЭ имеет большую прибыль, то и прокуратуры, и суды бессильны?
Предлагаю всем партиям вникнуть в обозначенные проблемы, а правящую партию «ЕР» прошу направить отзыв. И предлагаю жильцам посетить подвалы своих домов и ощупать систему отопления. Теплоизолировано должно быть все, и стояки в подвале тоже. А в подвале должно быть светло, сухо, чисто. И ключ от подвала должен быть и в ближайшей квартире. Постановление Госстроя № 170 от 2003 г.
Добивайтесь, люди!
Настоящий материал был направлен в администрацию ШМО, ПТЭ, ГЖИ, УК, прокуратуры… Возражений не поступило. Они согласны по умолчанию? А что они могут возразить против правды?