Главная страница ЖКХ От квитанций ЖКХ умирают

От квитанций ЖКХ умирают

07.06.2017
Юрий Иванович Трифонов

фото

Предлагаю вашему вниманию мое обращение в ЗакС Приморского края и его отписку. Краевые законодатели так заражены снобизмом, что, например, за капремонт мы стали платить почти на три года раньше, чем москвичи, а сумма оплаты в Якутии 1 рубль за м2, в Магадане – 3 руб. за 1 м2, в Петербурге – 4 руб. за 1 м2, а мы платим более 7 руб. за 1 м2.

Да к этому добавим, что за ремонт и ОДН по электроэнергии мы платим трижды!


Александру Ивановичу РОЛИКУ, Председателю Законодательного Собрания по Приморскому краю.

«Об увеличении платы по строке «содержание жилья» с 1 февраля 2017 г. в два раза».

От Юрия Ивановича Трифонова, Ветерана труда, инвалида 1-й группы.

ОБРАЩЕНИЕ

Получив квитанцию по ЖКХ за февраль, я обнаружил, что по строке «содержание жилья» сумма увеличена вдвое по отношению к январю. В квитанции за текущий январь по строке «содержание жилья» стояло – 1353,85 руб., а за февраль – 2445,75 руб. Эта сумма образовалась из слияния строк «содержание жилья», «ремонт жилья» и плюс 3-х ОДН. Невооруженным глазом видно, что оплата по строке «содержание жилья» увеличена почти вдвое!

В газете «Арсеньевские Вести» в № 14 в 2016 г. за моей подписью была напечатана статья о том, что за ремонт и ОДН по электроэнергии мы платим трижды. И я подтверждаю свои слова. А вот ОДН за горячую воду за декабрь 2016 г. был в 2 раза больше, чем я заплатил по счетчику. Получилось, что за декабрь на ОДН от нашего дома ушло 900 тонн горячей воды – 15 железнодорожных цистерн.

Думаю, что РКЦ создано лишь для того, чтобы разделить денежные потоки. По строке – «содержание жилья» за минусом 4% – направлять в УК, а по строке – «ремонт жилья» – забирать себе в карман и использовать их по усмотрению городской администрации, не отчитываясь ни перед кем!

Сегодня выяснилось, что и договора между УК и нашим домом нет до сих пор!

На предмет законности появления посредника в лице РКЦ и увеличения почти вдвое тарифа на услуги ЖКХ я обращался ко всем чиновникам вплоть до президента по2-3 раза, а ответы получаю под копирку с советом обращаться только в суд или платить.

Осенью 2014 года мировой судья Ленинского района прислал мне судебный приказ о взыскании с меня задолженности в размере 18 343,96 руб. которой у меня нет, как я считаю, т.к. все квитанции УК по ЖКХ оплачены, а по строке «ремонт жилья» требования по оплате незаконны, как я считаю. Мировой судья отменил свой приказ в связи с моими возражениями, а управляющей компании было предложено обратиться в суд с иском в обычном порядке. УК не подала такое исковое заявление.

Я обратился к омбудсмену по Приморскому краю Розову В.М. и попросил его:

1. Заставить Управляющую компанию Ленинского района удалить из квитанции 2-ю строку – «ремонт жилья», а деньги, собранные по этой строке, вернуть жильцам в виде предоплаты за содержание жилья за все годы ее существования в квитанциях по ЖКХ.

2. Заставить УК предъявлять прайс-лист на свои услуги, т.е. на оборотной стороне квитанции перечислить все виды работ и услуг с ценами на них, выполняемых УК за средства, собираемые по строке «содержание жилья». (Полагаю, что кошение травы на откосах города проводятся за деньги жильцов, собранные по строкам содержание и ремонт жилья).

3. Обязать УК уменьшать оплату на содержание жилья на сумму, выставляемую Энергосбытом за ОДН, так как сегодня мы оплачиваем его даже не дважды, а трижды: и по строке «содержание жилья», и по строке ОДН в квитанциях Энергосбыта, а вообще-то раньше эти расходы были включены в тариф на потребляемую населением электроэнергию, или на этот год не надо было поднимать тариф по строке «Содержание жилья». А так получилось, что и тариф на электроэнергию подняли, и ОДН не исключили из квитанций по ЖКХ, и ОДН платим по квитанциям ДЭГ, как я считаю.

4. Обязать управляющую компанию отказаться от услуг навязанного ей расчетно-кассового центра (РКЦ), расторгнуть с ним договор, если таковой существует, так как они являются промежуточным звеном между жильцами домов и УК, с которыми заключены договоры. Боюсь, что в один день этот РКЦ с собранными деньгами по 3,5 млрд руб. в год, а с 2004 года эта сумма может составить 12-15 млрд, сбежит на Канары и обанкротит все УК города.

От В. Розова получил ответ-отписку, что с 30.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, на размер платы за жилое помещение это не повлияет, т.к. плата за текущий ремонт входит в плату за содержание жилого помещения.

Как следует из настоящего ответа, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (далее – плата за ОДН) будет входить в плату за содержание жилого помещения с 01.04.2016 г.

Три года тому назад умер мой бывший коллега по работе с квитанцией в руке, где ОДН по электроэнергии с него насчитали по жилой площади его квартиры, а не за количество проживающих.

фотоВ прошлом году, не дожив двух дней до 80-ти лет, в Кавалерово умер мой коллега по Мемориалу с квитанцией в руке от Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края. Они насчитали ему долг. Но он-то считал (с чем и умер), что согласно решению Верховного суда РФ плата за капремонт – добровольная, а судья Конституционного суда РФ в своем интервью сказал, что платить или не платить – дело чести и совести каждого гражданина.

Уважаемый Александр Иванович! Я не собираюсь с рабочим стажем 55,5 лет умирать с квитанцией в руке от мошенников, как я считаю, а потому прошу Вас обязать УК вернуть в квитанции слова «Текущий ремонт» и уменьшить плату по строке «содержание жилья» на сумму, равную по строке «ремонт жилья» (как это было до декабря 2004 г.), а деньги, собранные по строке «ремонт жилья», а это 12-15 млрд рублей, вернуть в бюджет города или краея!

Убедительно прошу Вас применить свою твердую гражданскую позицию и вверенную Вам власть, пора зарвавшихся наказать рублем!

Очень надеюсь на понимание по данному вопросу и оперативное вмешательство в это дело!

Юрий Иванович Трифонов, ветеран труда, рисунки: tula.spravedlivo.ru, t-i.ru

Ответ Ю.И. трифонову из ЗакС ПК

Уважаемый Юрий Иванович!

Ваше обращение, направленное в адрес ЗакСа ПК, по вопросу начисления платы за услуги ЖКХ, рассмотрено в комитете ЗАКС по экономической политике и собственности.

По существу поставленных вопросов сообщаем.

ФЗ от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ и постановлением правительства РФ от26 декабря 2016 г. № 1498 в статьи 154 и 156 ЖК РФ были внесены изменения, касающиеся состава и размера платы за жилое помещение.

Так, с 1 января 2017 г. в плату за содержание жилья были включены, кроме расходов по содержанию и ремонту и управлению многоквартирным домом (МКД), дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в МКД (далее расходы на оплату ОДН). Плату на общедомовые нужды за ХВ и ГВ, а также электричество, будут начислять не ресурсоснабжающие организации, как это было раньше, а УК или ТСЖ. То есть строка ОДН теперь включена в квитанцию на содержание жилья.

Вот почему в квитанциях за январь, выставленных УК, у многих жителей города сумма за ОДН существенно выросла по сравнению с рассчитанной по общедомовым счетчикам.

Дополнительно сообщаем, что депутатами ГД РФ внесен на рассмотрение законопроект № 113667-7 «О внесении изменений в статьи 156 и 161 ЖК РФ». Законопроектом предлагается «установить, что включение расходов на ОДН в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового прибора учета».

Полагаем, что принятие законопроекта в вышеуказанном виде позволит устранить наиболее спорные вопросы, возникшие в связи с внесением изменений в ЖК РФ по ОДН.

А.И. КОСЕНКО, председатель комитета.

Комментарии

Пенсионер 03:13, 08.06.2017
Ролику тоже ведь подняли квартплату, наверное. Он также страдает как и остальные. Тоже человек.
Семен 08:19, 08.06.2017
Все управляйки платят дань местным чиновникам, от них часть дани идет наверх. Это и есть вертикаль власти
Читатель 10:52, 08.06.2017
Плата на капитальный ремонт - это государственный рекет, и для регионов главное, чтобы поступила команда "фас", а поскольку все тарифы устанавливаются региональными властями, то вот вам и результат.
Для ремонта и обслуживания домов, банками должны выдаваться долгосрочные, под минимальный процент или вообще беспроцентные кредиты. Но для того чтобы получить эти кредиты, управляющие компании должны предоставить в банк перечень планируемых работ по ремонту и сметной стоимости этих работ с учетом стоимости материалов. И только после проведения ремонтных работ, управляющая компания имеет право выставлять счет на возмещение понесенных затрат.
Но при нынешнем руководстве страной, нам такой порядок не грозит.
Управляйка 13:39, 08.06.2017
Никаких кредитов не нужно, когда жильцы исправно оплачивают счета. Почему вам хлеб бесплатно или в кредит в магазине не дадут, но вы считаете, что можно не платить за свет, воду и т.п.? Платите вовремя и всё будет в порядке. И не забывайте, что в сфере ЖКХ трудятся простые рабочие люди, которым как и вам нужно выживать на маленькую зарплату. И они как и вы хотят эту зарплату побольше. Те, кто не платит за квартиру, это эгоисты, наглецы, подонки и негодяи. Нет денег, так продавайте приватизированное и переселяйтесь в наёмное жильё. Так живёт вся Европа, на съёмных квартирах, и не жалуются.26 лет реставрации капитализма в России, а вы всё бредите о бесплатном. И при СССР ничего не было бесплатно: вам платили гроши, на них нечего было купить, и потому было возможно бесплатное жильё и грошовые коммунальные расходы.
Борис 16:40, 08.06.2017
Управляйка, ты давай мухи от котлет отделяй, пжлст...
То что работяги у вас получают гроши, это вопрос к вашим хозяйчикам, разъезжающим на крузаках и строящим трехэтажные коттеджи. Примеров тому масса. Также вопросы к тем, кому, как верно написал Семен, к которым идет собираемый денежный поток. Злостных неплательщиков у нас от силы 5% наберется. Остальные все исправно платят, и эти 5% (с которыми, несомненно, нужно работать) особо не влияют на зарплату ваших работников. А вот необоснованность ваших начислений вызывает огромные вопросы. Тот же ОДН яркий тому пример. Вы хотите брать деньги за невыполненную работу. Чем вы отличаетесь от банальных бандитов? практически ничем...
Володя 21:04, 08.06.2017
Управляйка 13:39, 08.06.2017 С Борисом полностью согласен. А вся Европа живёт на съёмных квартирах не потому, что у них денег нет на оплату ЖКХ, они хорошо живут, а потому, что так им удобнее, они мобильнее и могут быстро менять место жительства. И что при СССР и сейчас народу платят гроши, только вдобавок у нас сейчас всё платное. А насчёт ОДН то здесь ещё и след преступной ФСБ, которой путин разрешил грабить народ и они стараются так, что ни одна новостройка не заканчивается без банкротства, воровства денег дольщиков и захвата нежилых помещений а после постройки дома они влазят в ТСЖ и продолжают грабить. Это из моего опыта.
читатель 2 14:16, 09.06.2017
читателю 1. Спасибо! Но надо поинить, что над нами весь мир смеётся ещё и потому, что наш прнмьер министр то из дворников.
Читателю-2 15:30, 09.06.2017
Вы, сударь, злопыхатель и ничтожество. Станьте премьером сначала.
Третьим будешь? 16:51, 09.06.2017
Он бы стал бы, да умишком слабоват как-то. Впрочем, первый и второй такие же.
читатель 2 08:36, 10.06.2017
Чтобы стать премьером, для начала надо стать питерским дворником, или любить пиво балтика, да вот к барной стойке то не подпускают и метлу не дают!
Да брось ты -2! 19:20, 10.06.2017
Дело не в пиве или метле, дело в голове. Соображать надо и трудиться. Иметь хорошие связи. Кому надо подносить. Глядишь, и сам станешь тем, кто назначает, а не просит и жалуется.
рыбак 20:39, 10.06.2017
рыба гниёть с головы!
Охотник 23:53, 10.06.2017
А у рыбака голова всегда, как у дурака.
Рыбак. 06:51, 11.06.2017
охотнику. Какая ни есть, всё таки своя и на плечах, а у охотника только пи.... про охоту. Во такова вчерась завалил, блин!
Рыбак. 19:40, 11.06.2017
тролли это как раз те, кто от темы уводят. А сами по трижды платють и народ от темы уводят.
Семен 20:20, 11.06.2017
Да, гляжу и здесь троллей хватает. Быстренько заболтали актуальную тему, упыри сраные
Жека из ЖКХа 07:02, 12.06.2017
Сэмэн, та нэ грузысь! Пиши не пиши, всё рамно надувать будут. И умный Трифонов нэ поможэ. Потому и прикалываемся. Смех лечит. А нэ то усе с ума сдуреемо.Так.
Семен 22:02, 12.06.2017
Нет, Жека, сколько веревочке ни виться, конец всё равно будет...
Рыбак. 15:20, 13.06.2017
Семён, Вы правы, Конец произволу должен быть, вот только побыстрее бы!
Борис 16:37, 13.06.2017
скоро 100 лет октябрю
Барбарис 18:51, 13.06.2017
И 26 лет контрреволюции. Тоже в октябре.
Борис 10:45, 14.06.2017
24 года вообще
18:39, 14.06.2017
А в частности?
прохожий 08:27, 16.07.2017
Очень плохо, что такую важную тему загнали в ха ха ха да хи хи хи как в басне васбка кушает да ест ваши миллиарды!
Семен 08:41, 16.07.2017
Тролли своё дело делают...Тем самым, кстати, дают понять,насколько эта тема важна и решаема. Тарифы ,в принципе, можно уже давно заморозить, а затем и начать снижать. Не хотят, понятно почему
ЖКХисты- вористы 08:52, 16.07.2017
Что ни вождь в ЖКХ, все в котеджах утопает: и для себя, и для детей, и для внуков, и для правнуков, и для родителей, если еще живы, и для тещи, и для любовницы или любовника!
Вон, в Дальнереченске десятилетиями главный ЖКХист коттеджами обеспечил всех своих детей!Он еще и опытный банкротист стал еще и Почетным жителем города Дальнереченска. Самый почтенный и уважаемый житель Дальнереченска!
А про ФСБ, так и нечего сказать, кроме как для чего вообще эта "фирма", если перед носом у ФСБ творятся откровенные преступления со стороны власти, а они ничего не видят. Да, их понять можно, привыкли просто подслушивать и "стучать"! Вот так и существуем в мире ЖКХистов- вористов с их пособниками преступлений перед народом.
Семен 22:19, 16.07.2017
Ну и?

Добавить комментарий

:
:
:
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

1 апреля, для вас это:

Всего проголосовало
16 человек
Прошлые опросы

▴ Открытый прямой эфир Дождя

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года