Главная страница ЖКХ Несправедливость при расчетах за отопление будет ликвидирована

Несправедливость при расчетах за отопление будет ликвидирована

13.06.2018
Марина Сатинская.

фото

Специалисты объясняют смысл инициатив Минстроя

Предложенный Минстроем в конце 2017 года проект изменений к Правилам предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах вызвал немало критики. Многие потребители опасаются увеличения сумм в счетах за отопление. Однако эксперты отмечают, что поправки должны лишь исправить допущенные ранее ошибки, из-за которых распределение платежей между жильцами происходило несправедливо.

«В 2018 году постановлению Правительства РФ № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах” исполнилось семь лет, и поправки – вполне обоснованная мера, призванная исправить выявленные за истекший период недочеты. Одна из главных ошибок, допущенных в прошлой редакции, заключается в некорректной методике распределения платежей между собственниками в зданиях с вертикальной разводкой отопления, где поквартирный учет тепла ведется по радиаторным распределителям. Ранее собственники с отключенными батареями не платили вообще ничего, поэтому весь объем расходов на обогрев общих помещений (общедомовых нужд) ложился на плечи тех, кто пользуется отоплением. Теперь эту ошибку исправили. В целом же общая сумма платежей жителей дома остается неизменной, ведь она определяется по общедомовому счетчику», – объясняет Светлана Никитина, ведущий специалист по поквартирному учету тепла компании «Данфосс».

Как отмечает эксперт, поквартирный учет в России давно является обязательной нормой в новом строительстве. В старом жилом фонде он также возможен и нередко реализуется в ходе капитального ремонта, однако в целом сопряжен с определенными трудностями технического характера. Дело в том, что индивидуальные расчеты предполагают и индивидуальное регулирование потребления, иначе в них нет смысла. Это значит, что на отопительных батареях должны быть установлены радиаторные терморегуляторы. И пока этого не произошло, все остается по-старому. Фактически мы уже давно живем в стране с индивидуальным учетом, просто пока не всем хватило средств на переоборудование.

Что касается нового жилья, то за прошедшие годы уже построено несколько тысяч многоквартирных зданий, в которых в полном объеме реализован новый принцип учета тепла. И во всех домах, где технически есть такая возможность, управляющие компании обязаны вести (и ведут) индивидуальный учет. Поправки к постановлению №354, предложенные Минстроем, призваны устранить недочеты в схеме оплаты и учесть все возможные ситуации, связанные с системами отопления в многоквартирных домах.

Марина Сатинская.

От редакции АрсВест: О каком таком индивидуальном учете в системах отопления нам рассказывает автор?! Тем более, о радиаторных терморегуляторах? Будто она живет в некоем параллельном мире или совсем в другой стране. Наши теплоэнергетики давно считают тепло не по количеству отопительных батарей, а по количеству квадратных метров, куда причисляют все прихожие, кладовочки, коридорчики, ванные и туалетики. И тут уж регулируй не регулируй тепло в батареях, хоть совсем их выключи, а плати за каждый квадратный метр площади. И ни один суд никогда не встанет на сторону потребителя, на сторону справедливости, даже если батареи полностью отключены или их изначально не было предусмотрено в отдельных помещениях, а пользуетесь альтернативным отоплением. Не так ли?

Рисунок A-medianews.ru

Теги:

Комментарии

Добавить комментарий

:
:
:
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

Что будет после скандального результата голосования 16 сентября в Приморье?

1. Народ не согласится с таким результатом, акции протеста продолжатся.
2. Центризбирком признает победу Тарасенко. Ищенко предложат должность в краевой администрации, и он согласится.
3. Назначат третий тур выборов.
4. ЦИК обратится в Следственный комитет и фальсификаторов посадят.
5. ЦИК порекомендует местным избиркомам пересмотреть результаты выборов.
6. В остальных трех регионах поостерегутся повторить приморский скандал.
7. После такого скандала выборы губернаторов опять отменят.
 

Всего проголосовало
17 человек
Прошлые опросы

▴ В Приморье начались досрочные выборы: появились первые мутные схемы

▴ Мифы и враньё о пенсионной реформе

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года