Что представляет из себя аварийная служба ЖКХ? Это бригада из нескольких, чаще всего двух, максимум трех электриков или стольких же сантехников, задачей которых является выезд на место аварии в многоквартирном доме и ликвидация аварийной ситуации: если это авария в электрощитке, то произвести ремонт на скорую руку, а если авария в системе водоснабжения и канализации, то перекрыть вентиль. После чего в дневное время в рабочие часы приходят ремонтники от жилищной управляющей компании и производят уже настоящий ремонт.

То есть аварийная служба ЖКХ не производит текущие ремонты в многоквартирных домах, и ее техническое оснащение минимально. Но посмотрите, какую бурную деятельность развернуло ООО «АРСО-71», являющееся предприятием-клоном жилищной управляющей компании 71 микрорайона. Указанное «АРСО» объявлено аварийной службой УК, и за деятельность «АРСО» УК несет полную ответственность; эта аварийная служба располагается в цокольном этаже дома № 50 по ул.1-ой Флотской. Чем и создает целый букет проблем жителям этого дома.

Когда одна из жительниц дома однажды пришла домой, в квартиру на первом этаже, в помещении стоял смог от сварки. Женщина вместе с соседкой пошли вниз, где располагается «АРСО», и застали весьма недвусмысленную картину, при которой в жилом многоквартирном доме, в нарушение всех правил, персонал производил газосварочные работы, совершенно не связанные ни с каким ремонтом инженерных сетей дома, то есть производил промышленные работы, не имеющие к дому никакого отношения. Была вызвана милиция, которая приехала очень быстро – через два часа, когда все уже было свернуто, а помещение «АРСО» закрыто.

То, что УК 71 микрорайона использует помещение цокольного этажа для запрещенных Жилищным кодексом производственных работ в многоквартирном доме, давно известно жителям дома № 50 по ул. 1-ой Флотской. Так, одна из жительниц дома засняла на мобильный телефон видеоролик, на котором видно, как к дому и от дома подъезжают и отъезжают грузовые машины, груженные металлом, обработка которого, судя по всему, и ведется в помещении, занимаемом аварийной службой.

Когда по просьбе жителей в «АРСО» наведался представитель Роспотребнадзора, то было обнаружено следующее производственное оборудование: тяжелый слесарный верстак капитального типа с тисками, наждачный станок, сверлильный станок, электросварочный аппарат. Для чего там стоит подобное оборудование, как не для производственной деятельности? А откуда берется электроэнергия для подобного производства?

Предполагаем – от жильцов. Берем квитанции об оплате за электроэнергию, имеющиеся у каждого жильца и обнаруживаем: в ноябре 2012 г. общедомовые расходы на электроэнергию составляли 668 кВт.ч, в декабре этого же года – уже 2728 кВт.ч, а в январе 2013 г. – аж 6894 кВт.ч. Рост за два месяца более чем десятикратный!

А ведь дом не стал в десять раз выше (и соответственно, лифту не стало во столько же раз больше работы), лестничных площадок, освещаемых лампочками, тоже не стало в десять раз больше. Все та же 9-этажная «свечка». Делаем вполне логичный вывод: производственные работы в полуподвальном этаже производятся взятием электроэнергии от общедомовой сети и за счет жильцов, причем не сбавляя темпа, а наоборот, о чем и могут поведать квитанции.

Добавим, что персонал так называемой аварийной службы, под прикрытием которой УК и развернула непонятное «левое» производство в жилом многоквартирном доме с незаконным подключением к общедомовой сети, изъясняется исключительно на «русском матерном», «удовольствие» слушать который имеют жильцы первого этажа дома в любое время суток, в том числе и ночью, а также оборудовали в помещении «курительный салон», поэтому запах табачища в помещениях первого этажа дома стал обычным делом. Хотя действующий Федеральный закон от 10 июля 2001 года № 87-ФЗ «Об ограничении курения табака» и устанавливает запрет на курение на рабочих местах. Как видим, УК 71 микрорайона закон не писан и здесь, поскольку все жалобы жильцов, в том числе и на это, адресованные руководству компании, встречают отпор не менее грубый, чем грубость персонала, которым оно руководит. А еще в помещении, занимаемом «АРСО», в шкафах складируется спецодежда персонала, которая сама по себе является элементом повышенной пожароопасности и которая может загореться от небрежно брошенного окурка!

Вот и представьте, на какой пороховой бочке живут жильцы дома № 50 по ул. 1-ой Флотской! Бескультурный, зачастую нетрезвый персонал, курящий там, где не положено по Федеральному закону и тем самым создающий повышенную пожароопасность для жилого дома, а также производящий взрыво- и пожароопасные газо- и электросварочные работы в этом доме, то есть там, где они не должны производиться ни в коем случае, – что это, как не социальный маразм в его законченной стадии?

Отдел государственного пожарного надзора по сообщениям жителей дома, возмущенных вышеописанной незаконной деятельностью УК 71 микрорайона, произвел собственное расследование, по результатам которого жалобы были признаны обоснованными, а в отношении ООО «АРСО-71» было возбуждено дело административного производства по статье 20.4 КоАП РФ за нарушение правил пожарной безопасности, – так гласит официальный ответ.

Дождемся ли аналогично ответа от Роспотребнадзора, который также должен проверить жалобы на действия УК 71 микрорайона, являющейся, повторимся, ответственной за деятельность «АРСО-71»? Ведь в данном случае УК грубейшим образом нарушает жилищное законодательство. А жильцы фактически взяты в заложники дельцами, игнорирующими как жилищное законодательство, так и законодательствво о защите прав потребителей.

И сколько подобное безобразие будет продолжаться? Почему УК 71-го микрорайона, выходя на рынок коммунальных услуг, грубо нарушает закон и решает свои проблемы за счет жильцов? Напомним, что УК – арендатор помещения, в котором она расположила свою «аварийную» службу. При этом она несет полную ответственность за безопасность дома и жильцов.

Не пора ли прикрыть подобное «производство» как несовместимое с нахождением в жилом многоквартирном доме? Слово – за соответствующими государственными органами, призванными следить за порядком и законностью.

Дождемся!