Экономика
Чей цоколь?
Светлана АЛФЕРОВА
Много лет жильцы дома 41 по улице Луговой пытаются распорядиться цоколем собственного дома, однако там вовсю хозяйничают муниципальные чиновники. Они сдают помещения в аренду и сами получают за это деньги. Добро бы дом был муниципальным, так нет.
Это жилищно-строительный кооператив, где весь дом целиком построен на деньги жильцов, и городские власти не имеют к этому дому никакого отношения.
23 апреля 2002 года ФГУП “Ростехинвентаризация” выдала жильцам официальную справку: “Домовладение, находящееся в г. Владивостоке по улице Луговой, №41, цокольный этаж, согласно решению ГИКа г. Владивостока от 04.01.74 за №24, передано на баланс ЖСК-58 со “встроенным в дом пунктом приема обуви”... Сведения о смене форм собственников, арендаторов и т.д., а также о смене форм собственности в ЦТИ не поступали”.
Тогда собственники дома обратились в прокуратуру края и 10 октября 2006 года получили ответ за №7/2-477-04:
“Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, а также свидетельству о государственной регистрации права, нежилые помещения общей площадью 168,2 кв. м в здании, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Луговая, д. 41, являются муниципальной собственностью.
Изложенное свидетельствует о заявленных на указанные в Вашем обращении нежилые помещения правах муниципального образования г. Владивостока, что подтверждает наличие имущественного спора в отношении данного объекта недвижимости.
Федеральный закон “О прокуратуре Российской Федерации” не наделяет органы прокуратуры полномочиями по разрешению имущественных споров.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд”.
Таким образом, пока жильцы разбирались со своей собственностью, она уплыла в другие руки. И вернуть её будет совсем не просто. Не потому, что жильцы дома не имеют на это прав, как раз с этим-то все в порядке. А потому, что действовать надо слаженно, договориться между собой, забыть все распри.
Это самое трудное для нынешних россиян, потому нас и ломают поодиночке. Напомним, что срок давности по имущественным спорам - три года, они пролетят незаметно.
Светлана АЛФЕРОВА.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
