| Имеет ли правительство (государство) право на отмену или внесение поправок в законы, действующие до вступления нового кодекса? Поскольку все законы в конкретном государстве, в том числе и в Российской Федерации, принимаются государством, то соответственно оно вправе и отменять или вносить изменения (поправки) в действующие законы, с целью приведение в соответствие ранее действующего законодательства с вновь принятым. От имени государства в данном случае выступает не правительство, а Государственная Дума Российской Федерации. Зачем нужно переоформлять документы на земельный участок, если он в самом начале был отдан в бессрочное (постоянное) пользование? В соответствии с действующим жилищным кодексом (ст. 20), права бессрочного постоянного пользования для граждан не предусмотрено. У тех граждан, у кого подобное право возникло до 2001 года, оно сохраняется, но граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Соответственно его права крайне ограничены, владелец гаража не сможет его продать, без оформления соответствующих прав на землю. В случае смерти наследники не смогут вступить в права наследования. Если ничего не делать: не переоформить документы, не приватизировать гараж, что тогда будет с гаражным кооперативом? Если не приватизировать гараж и землю, на которой он стоит, то, во-первых, как уже было указано, ограничиваются права пользования этим гаражом. Во-вторых, возможна ситуация, что у каких-то лиц (например, предпринимателей) возник интерес к данному участку (для стройки или иных целей). В этом случае, подобное лицо, оформив документы на землю, вправе будет распорядиться и вашими гаражами, например, снести их, а на освободившемся участке произвести какое-либо строительство. Данный вариант в настоящее время очень реален, с учётом, что свободных земель под строительство мало, а строительная область начинает возрождаться. Если собственники гаражей считают, что их права ущемлены, куда они могут обратиться? В случае, если собственники гаражей считают, что их права ущемлены, то они могут обратиться в районный (федеральный) суд за защитой своих прав. |
У него своя точка зрения на то, что происходит сегодня с гаражными кооперативами. Он поделился ею со всеми нами и поведал, чего смог добиться он вместе с товарищами, в Думе во вторник, 16 мая.
