Экономика
Дораспродавались до уголовного дела
Ирина Номоконова
Прокуратурой Приморского края направлено в суд уголовное дело по обвинению в мошенничестве шести членов организованной преступной группы, одним из руководителей которой являлся директор Муниципального учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (МУ «АПМЗН») Марданшин Сергей Рейсович.
В состав преступной группы входили специалист первой категории данного Учреждения Зуев Владимир Олегович; адвокаты Адвокатской палаты Приморского края Бронников Дмитрий Сергеевич («1-е Бюро»); Пекарников Дмитрий Сергеевич («Владивостокский Юридический Центр»); а также Рудницкий Антон Анатольевич и Баранов Владимир Николаевич.
Как полагает следствие, обвиняемые в период с апреля по октябрь 2005 года вступили в преступный сговор о хищении путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств у арендаторов муниципальных нежилых помещений - претендентов на участие в аукционах по продаже муниципальной недвижимости, а также о приобретении путём мошенничества права собственности на муниципальное имущество, и создали устойчивую организованную преступную группу для совершения тяжких преступлений имущественного характера в сфере приватизации.
Возглавляя Учреждение, Марданшин С.Р. располагал сведениями о перечне приватизируемого недвижимого имущества, его характеристиках, сроках приватизации и иных обстоятельствах, связанных с приватизацией муниципальной недвижимости. Он также имел возможность получать достоверную информацию об арендаторах муниципальных нежилых помещений, выставляемых на аукционные торги. Обвиняемые учитывали, что арендаторами вложены значительные денежные средства в арендуемые помещения, поэтому они были заинтересованы в приобретении помещений в собственность.
Согласно разработанному плану совершения преступлений Марданшин С.Р., как должностное лицо МУ «АПМЗН», осуществляющее руководство его текущей деятельностью, должен был организовать такую систему работы Учреждения, при которой исключалась возможность свободного доступа арендаторов муниципальных нежилых помещений к участию в аукционах, проводимых МУ «АПМЗН» по продаже данных помещений.
В нарушение законодательства Российской Федерации, регулирующего правила организации и проведения аукционов, Учреждением обеспечивались преимущества тем претендентам, которые соглашались заплатить деньги, требуемые участниками преступной группы. В отношении арендаторов помещений, таким образом, нарушались принципы равенства покупателей муниципального имущества, открытости и законности проведения аукциона.
Муниципальные нежилые помещения продавались по заведомо заниженным, не соответствующим сложившимся на рынке недвижимости города Владивостока, ценам.
Кроме того, продавались не подлежащие приватизации объекты муниципального жилищного фонда - нежилые помещения, находящиеся в составе жилых многоквартирных домов, которые законодательством отнесены к объектам общедолевого имущества собственников квартир.
Участники преступной группы предлагали арендаторам, претендующим на участие в аукционе, за денежное вознаграждение обеспечить гарантированную победу в аукционе.
Для сокрытия совершаемых хищений и придания видимости законности проводимых аукционов для участия в них через Пекарникова Д.С. были привлечены компании ООО «Приам» и ООО «Восток Бизнес Инвест». Если арендатор отказывался платить деньги, Марданшин С.Р., используя свои служебные полномочия, незаконно изготавливал протоколы о признании арендаторов не допущенными к участию в аукционе.
Собственниками продаваемых на аукционах муниципальных нежилых помещений в таких случаях становились контролируемые участником организованной преступной группы Пекарниковым Д.С. компании ООО «Приам» или ООО «Восток Бизнес Инвест».
Роли участников организованной преступной группы были чётко распределены. Марданшин С.Р. осуществлял текущее руководство и координировал деятельность каждого из участников организованной преступной группы, давая им обязательные для исполнения указания. Он также обеспечивал систему нарушений правил проведения аукционов, сообщал участникам группы конфиденциальную информацию и собирал деньги, полученные мошенническим путём.
Пекарников Д.С. проводил «работу» с арендаторами, получал от них деньги в качестве оплаты за гарантию победы в аукционах, принимал меры для придания видимости законности проводимых аукционов и наличия на них реальной конкуренции претендентов.
Зуев В.О. непосредственно применял на практике разработанную руководителями организованной преступной группы систему нарушений правил подготовки и проведения аукционов.
Баранов В.Н., Рудницкий А.А. и Бронников Д.С., не имеющие отношения к деятельности МУ «АПМЗН» в сфере организации и проведения аукционов по продаже муниципальной недвижимости, на основании полученных от Марданшина С.Р. и Зуева В.О. сведений проводили встречи с арендаторами муниципальных помещений, претендующими на участие в аукционах.
Представляясь юристами администрации города Владивостока, они вводили арендаторов в заблуждение, гарантируя им победу в аукционах в случае передачи до официально объявленных дат проведения аукционов наличных денежных средств, давали «советы» о привлечении родственников для участия в аукционе, затем получали деньги.
Как полагает следствие, участниками организованной преступной группы путем обмана и злоупотребления доверием были совершены хищения денег в сумме более 5 миллионов 130 тысяч рублей, а также приобретено право собственности на муниципальное недвижимое имущество на общую сумму более восьми миллионов 820 тысяч рублей.
Уголовное дело направлено в Федеральный суд Фрунзенского района города Владивостока для рассмотрения по существу.
Предварительное расследование по данному уголовному делу производилось прокуратурой Приморского края.
Ирина Номоконова, старший помощник прокурора Приморского края
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
