– Мы получили письма, что нас могут выселить. У меня подскочило давление до 220. Я звоню в скорую, мне говорят: «Сегодня мы работаем только на ваш дом», – вспоминает старшая по дому № 97 на Океанском проспекте Людмила Ларина.
Дело в том, что свалившаяся на голову жильцам УК Фрунзенского района повыставляла людям долги — под 100 тыс. рублей. Им разослали письма угрожающего содержания и теперь люди боятся выселения.
Как рассказывает Ларина, ей и всем ее соседям пришло уведомление без подписи от «общества с ограниченной ответственностью «ЮрКомСервис» такого содержания:
«Настоящим письмом уведомляем Вас, что УК Фрунзенского района в соответствие с договором на оказание услуг №1 от 01.07.2015 г. поручило ООО «ЮрКомСервис» осуществлять все необходимые действия по взысканию с Вас задолженности за услуги содержания жилья и текущего ремонта зданий по Вашему лицевому счету.
По данным РКЦ, задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт жилья по Вашему лицевому счету на 01 июля 2015 года составляет 37 268,66 рублей. Уточнить размер вашей задолженности перед ООО УК Фрунзенского района можно в РКЦ по адресу...
Предлагаем вам погасить вышеуказанную задолженность в течение 10 календарных дней, с момента получения вами Уведомления. При отсутствии у Вас необходимых денежных средств возможно заключение двустороннего соглашения о рассрочке погашения долга.
В случае неисполнения Вами обязательств по погашению задолженности за предоставленные Вам услуги по содержанию и ремонту жилья или отсутствии заключенного соглашения о рассрочке погашения долга, задолженность будет взыскана с Вас в принудительном порядке через инициирование судебной процедуры, что в соответствие с п.14 ст.155 ЖК РФ повлечет оплаты вами не только суммы задолженности, но и судебных расходов ООО УК Фрунзенского района, государственной пошлины, пени.
Дополнительно в соответствие с ФЗ «Об исполнительном производстве» (№ 229-ФЗ) в случае возбуждения исполнительного производства приставами помимо суммы долга с Вас будет взыскан 7-процентный исполнительный сбор и расходы по содержанию исполнительных действий. Ваше имущество может быть арестовано и продано на публичных торгах, наложен арест на снятие денежных средств со счетов в банках, установлены ограничения на выезд с территории РФ.
…Для урегулирования вопроса Вашей задолженности и возможности оформления рассрочки платежа, Вам необходимо связаться со специалистом... (Анна Ивановна)».
Вот так, ни адреса, ни подписи – только «Анна Ивановна», которая даже фамилию не назвала. А, как говорит Ларина, люди с инфарктами-инсультами попадали. Видимо, потому что они не очень юридически грамотные и не поняли, о чем идет речь. Дело в том, что пока о выселении речи вообще не идет. Пока УК Фрунзенского района даже не подавала в суд иск о взыскании задолженностей. Как говорит Ларина, в бородатом 2011 году в доме проходило голосование за УК «Эгершельд», но в 2012 году «Эгершельд» переизбрали, и дом стала обслуживать УК «Жилищная реформа», однако УК «Эгершельд» с этим не согласилась. Сейчас дому выставляются двойные квитанции, идут суды, а граждане платят в УК «Жилищная реформа».
Что можно посоветовать людям? Для начала нужно определиться, кто в доме хозяин. Потом, если уж окажется, что УК Фрунзенского района, если она ничего в доме не делала, надо собрать доказательства, что УК, фактически, дому услуг не предоставляла. И идти судиться. Через суд УК может взыскать долги, обратившись к приставам.
Скорее всего, граждан напугало коллекторское агентство. Эти ребята хорошо умеют запугивать, но фактически, ничего отобрать не могут. Мало того, подписать с ними договор — значит, признать долги, отсутствие которых возможно доказать в суде.
На коллекторов можно заявить в полицию и потребовать привлечь к уголовной ответственности по статье «Вымогательство». Если в полиции будут посылать в суд, не идите, а стойте и требуйте принять у вас заявление.
Анастасия Попова.
Рисунок optomaster-work.ru.