МОСКВА, 23 октября. Депутат Госдумы Дмитрий Гудков прокомментировал данные исследования компании "Финэкспертиза" — "Индекс доступности недвижимости", подготовленного на основе информации Росстата.
Отмечается, что на одну заработную плату в среднем по России граждане могут приобрести 0,64 кв. м недвижимости. Семье из трех человек потребуется примерно 3,6 года, чтобы купить квартиру в 54 "квадрата". Если, конечно, при этом не есть, не пить и не покупать новых вещей. Примечательно, что предельный срок доступности жилья по меркам ООН — пять лет.
При этом наименее доступна недвижимость для жителей Москвы. Так, на свою зарплату москвич сможет купить только 0,39 кв. м.
"Когда в следующий раз услышу "Не ту страну назвали Гондурасом", надо будет согласиться, — комментирует Дмитрий Гудков. — Россия в топе стран с самой недоступной для населения недвижимостью, а Гондурас – наоборот, с самой доступной. Вот показательный критерий: "В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет. Между тем самый оптимистичный российский минимум — семь лет".
По мнению депутата, по этим критериям и нужно судить о величии страны, "где на среднюю зарплату в столице можно "купить только 0,39 кв. м".
"А так по России зарплата превышает стоимость квадратного метра только в ХМАО, ЯНАО, Магадане и Тюмени. Три нефтяных региона и один пустеющий. Федеральная целевая программа "Недоступная Россия", — резюмировал Гудков.
Согласно данным исследования, доступность приобретения недвижимости у жителей Санкт-Петербурга в 1,5 раза выше, чем у жителей Москвы (0,59 кв. м по сравнению с 0,39 кв. м у москвичей). Между тем снижение доступности жилья отмечено в 17 субъектах РФ. Самое сильное снижение — на 20% — зафиксировано в трех кавказских республиках: Чеченской Республике, Карачаево-Черкесской Республике и Республике Ингушетия. Основные причины — рост стоимости недвижимости при неизменных заработных платах (за исключением Карачаево-Черкесии, там зарплата подросла).
В России коэффициент доступности жилья рассчитывается в соответствии со "Стратегией развития жилищного строительства до 2020 года" и программой "Доступное жилье — гражданам России". Коэффициент рассчитывается на основе значений следующих показателей: средней цены 1 кв. м жилья, среднедушевых денежных доходов, умноженных на три (семья из трех человек), и социального стандарта площади жилья — 18 кв. м на человека. То есть семье из трех человек положено 54 кв. м.
"Для приобретения 54-метровой квартиры, если откладывать одну зарплату, потребуется 84,3 месяца, или семь лет. Если при этом есть желание приобрести квартиру в Москве (наименее доступном регионе), то копить придется 138,46 месяца, или 11,5 года", — поясняет Дарья Рожкова, эксперт аналитической службы "Финэкспертизы", сообщает "Газета.Ru".