Главная страница Защита прав «Отжать по-сердюковски» уже не получится

«Отжать по-сердюковски» уже не получится

20.12.2017
Вероника МАЛИНИНА.

В середине ноября Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда решила вопрос о выселении жильцов 26-ти квартир в г. Владивостоке по улице Сахалинской, 34, в пользу жителей, а не частной конторы, что настаивала на выселении.

Напомним, в августе этого года на страницах нашей газеты была опубликована статья «Отжать по праву Сердюкова». Напомним:

«Более 50 человек жителей дома 34 по улице Сахалинской скоро окажутся на улице. Частная контора из Москвы в одночасье превратила жильцов в бомжей путем подделки документов, как считают пострадавшие.

Москвичи первым делом, после сокращения, увольнения, избавления от коллектива решили внаглую прислать уведомление о выселении всех жильцов – бывших работников – еще в 2014 году. Не смогли выгнать по простой причине – не было никакого права собственности и других документов. Но, имея богатый опыт по стране, как «отжимать» бывшее военное имущество, очевидно, с легкой подачи Сердюкова, и обладая штатом юристов и компьютерщиков, видимо, эти люди считают, что техника и деньги – открывают любые возможности.

Обычная гостинка, коих во Владивостоке немало. Длинный коридор, по обе стороны 26 квартир. С типичными мини-прихожими, они же кухни, со встроенными санузлами. Этот дом в 1975 году построили военные, первый этаж, о котором и будет идти речь, выдавался работникам государственного военного предприятия 386-УНР, ФГУП ВМСУ ТОФ. Названия менялись, одно из них ОАО «ВМСУ ТОФ». Его вроде как правопреемником впоследствии стало ОАО «Главное управление обустройства войск».

Все квартиры были даны на основании распоряжения руководства завода еще первыми организациями. Среди жителей есть инвалиды, пенсионеры по старости и родители с малолетними детьми. Все они получили письма счастья на выселение».

13 июля 2017 года суд Первомайского района города Владивостока обязал жильцов освободить нежилые помещения, а с некоторых товарищей еще и пеню взыскать.

И тут хвала и честь коллегии судей краевого суда (под председательством судьи Стрюкова Д.А., судей Наконечной Е.В. и Завальной Т.Ю.), которая отменила решение Первомайского районного суда. Теперь ОАО «ГУОВ» не может выселить людей на улицу. Конечно, контора еще имеет время для обжалования, но вряд ли у них что-то получится.

Теперь жители злополучной общаги на Сахалинской намерены объединиться с юристами городской администрации и доказать, что все документы ОАО «Главное управление обустройства войск» на право владения помещением – фикция, потому что общежитие еще в 1998 году было принято в муниципальную собственность.

Об этом свидетельствует документ, который выдала мэрия на запрос от 20.06.2016 за подписью и.о. начальника управления Т.В. Юртаевой. Значатся там 9175,1 м2, без указания номеров и площадей помещений. В то же время на руках жильцов есть более ранний документ – Регистрационное удостоверение. Выдано бюро технической инвентаризации от 1982 года.

Казалось бы, нет никаких оснований забирать муниципальную собственность, но вдруг специалисты АО «ГУОВ» находят какие-то документы. На одном из них, под названием «Экспликация», среди описи площадей: прихожая, жилая, ванная, и шкаф, – вдруг появляется отличительная надпись и по содержанию и по графическим признакам – «арен. гостиница УНР-386». Эта подпись – очевидно, подделка, думает житель общежития Геннадий Пароконный.

Якобы, в 2012 году вдруг появляется на свет технический паспорт многоквартирного дома. В нём обнаруживаются фантастические цифры: количество квартир – 396, столько же лицевых счетов, площадь нежилых помещений функционального назначения – 368.

«Считаем, это поддельный документ, – рассказывает Геннадий Пароконный, – они предоставили эту бумагу якобы из Росреестра БТИ 31 августа 2012 г., что они оформили им этот кадастр. Думаем, это подделка. Идут с ним в арбитраж, объясняют увеличение площади еще на 380 м2, чтобы получилось 679,6 м2. Остаток – это прирост за счет всех маршей и лестниц дома, а также вентиляционные блоки, общие санузлы.

По нашему мнению, они сделали очень хитро, объявили эти квартиры нежилыми, указали, что здесь нет ни санузлов, ни прихожих, а живем мы в комнатах без окон, без дверей. Это такое наглое заявление, я не знаю, как его пропустили в суде, не увидела прокуратура и БТИ. В общем, арбитражный суд решает зарегистрировать это право собственности. С назначением нежилое. БТИ выдает свидетельство в 2013 году. Об этом тогда никто из жильцов знать не знал.

Мощным аргументом в процессах служит еще одна подделка, как мы считаем, – говорит Геннадий. – Это передаточный акт от 2003 года. Причем, в суд была предоставлена копия (черная, нечеткая). Где это видано, чтобы суды принимали во внимание копии?!»

Еще в 2013 году, когда арбитражный суд Приморского края в процессе изучал этот вопрос, были «заслушаны пояснения третьего лица, которое иск не оспорило, указало, что имела место техническая ошибка в подсчете площадей (ранее при подсчете площади помещений гостиницы ВМСУ ТОФ не была учтена площадь помещений общего пользования – коридоры, вестибюли на этажах, межэтажные лестницы, общие санузлы, и др)».

Т.е. уважаемые москвичи как-то ошиблись – речь идет об одном коридоре и 26 квартирах с санузлами – какие вестибюли, какие этажи, коридоры, и причем здесь межэтажные лестницы? Все эти вопросы жители гостинки вместе с юристами администрации буду выяснять.

С тех пор, как жильцы попали в поле видимости ушлых москвичей, они даром времени не теряли: писали президенту, депутатам ГД, прокуратуру, СК, обращались в СМИ, словом стучались во все двери и окна. Решение судебной коллегии – это большая победа в неравной борьбе против денег, связей, наглости и циничности.

Комментарии

Добавить комментарий

:
:
:
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

Почему день Конституции РФ – не выходной?

1. А чтоб не было времени читать Конституцию, потому что за ее чтение вслух могут оштрафовать.
2. Потому что этот день — совсем не праздник, а настоящее горе для некоторых.
3. Потому что Конституцию давно фактически упразднили.
4. Потому что сделают праздничный выходной только для новой, путинской Конституции.
5. Да сколько уже было этих Конституций! Каждую праздновать что ли?
 

Всего проголосовало
2 человека
Прошлые опросы

▴ Открытый прямой эфир Дождя

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года