Главная страница Экономика Помещения под кафе и особенности аренды

Помещения под кафе и особенности аренды

24.01.2021
Помещения под кафе Политическая и экономическая ситуация в стране часто не влияют на высокий спрос, которым пользуется у горожан сфера общественного питания. Правильный подход к организации бизнеса позволяет получать высокий доход.

Об основных требованиях и условиях с точки зрения бизнеса

Стоимость может быть одним из главных ориентиров, но не должна оставаться единственным фактором, на который обращают внимание. Важно собирать следующую информацию относительно учреждений, расположенных рядом:

  1. Клиенты и их уровень платёжеспособности.
  2. Установленная политика относительно цен.
  3. Используемый формат.

Портал Муравейник помогает разобраться со всеми нюансами.

Можно не открывать пиццерии или пабы там, где уже присутствует два, а то и три подобных заведения.

Проходимость тоже относится к важным аспектам. Чем ближе заведения располагаются к проезжим частям – тем лучше. Тогда будет больше внимания не только со стороны пешеходов, но и от автовладельцев.

Есть несколько принципов выбора локации, которые остаются одинаковыми для всех:

  • Крупные офисы или учебные заведения рядом.
  • Общий пешеходный поток.
  • Наличие мест, которые можно использовать в качестве парковки.
  • Близость метро, других видов транспортной развязки.

Отдельное внимание уделяется согласованию открытия заведения и других вопросов с вышестоящими инстанциями. Речь идёт о пожарных службах и МЧС, СЭС. Иногда не обходится без помощи градостроительных управлений.

СЭС разработала одинаковые нормы для всех заведений в сфере общественного питания. Использовать можно любые постройки, жилого и нежилого назначения. При этом не важно, идёт речь об отдельном объекте или пристройке.

Главное – соблюсти разделение на отдельные участки, включающие:

  1. Санитарно-бытовые комнаты.
  2. Администрацию.
  3. Зону, где хранится сырьё.
  4. Залы для приёма посетителей.
  5. Кухни.

Аренда помещения под кафе предполагает предварительное изучение сразу всех доступных предложений. Не обязательно останавливаться на чём-то одном. Такая схема хороша тем, что не потребует серьёзных вложений. А прибыль будущий владелец получает довольно быстро. Открытие ускоряется за счёт минимальных требований к необходимому пакету документации.

Минимальный срок для действия таких соглашений – минимум 2-3 года. Лучше обращаться к профессиональным юристам, которые учтут все нюансы и особенности сделок. Нужно только дождаться документов, которые бы подтверждали право собственности.

Надо внимательно следить и за тем, с каким именно собственником заключаются договора. У каждого из них могут выдвигаться определённые условия для сотрудничества.

Теги:

Еще в рубрике «Экономика»

Введение менеджмента качества в компаниях Казахстана Новостройки Москвы и Московской области: а вы, уже выбрали идеальную квартиру? Частные владения от госпожи Соколовой 25-этажный дом вместо детского садика Дело-труба: о торговой системе Тритикс Что такое бинарные опционы? В чем заключается их суть? ВГУЭС переходит в частные руки? Ошибка депутата: Геннадий Лазарев обнажил проблемы «Восточной верфи» в неудачный для себя период? Комплекс новый – подход старый Где родился – не пригодился… Для покупки складского оборудования во Владивостоке обращайтесь в компанию «Владсклад» О Ciclex отзывы: выгодно ли быть пользователем системы Займ на электронный кошелек ЮMoney Выгодная покупка каркасных домов во Владивостоке и в Приморском крае в компании «Инвест Билдинг –М» в соответствии с программами сельской и Дальневосточной ипотеки
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

Если завтра внезапно рухнет путинизм, куда бы вы хотели развернуть Россию?

Всего проголосовало
27 человек
Прошлые опросы

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года