Главная страница Экономика СГОВОР ЗА ЗАБОРОМ

СГОВОР ЗА ЗАБОРОМ

04.12.2019
Марина ЗАВАДСКАЯ

https://cdn.bitrix24.ru/b11234842/landing/c98/c980b9bad6b532e740722d9c4a4ddb0e/sosed_1x.jpg

Начало в АрсВест №49 от 2018 г.


Продолжение. II часть.
28.11.2019 г.


№ исх.: 28-XI-19-I


Почти год назад, в декабре 2018 года, мы писали о ситуации на Седанке, где на улице Аренского, дом 44, поселилась некая Любовь Горячкина и забором перекрыла доступ к соседскому дому на ул. Серова, 39, и не только.


Вообще-то Горячкины – семья, но поскольку Любовь Витальевна и предприниматель, и была одно время депутатом Гордумы, и в 2010 году была признана «Женщиной года» журналом «Собрание», то признаем ее не то чтобы главой семейства (это их внутреннее дело), но очень активной женщиной. И амбициозной, естественно, и, возможно, использующей служебное положение и административные ресурсы.
По нашему мнению, в суде были нарушены равноправие сторон, состязательность в ходе процесса, верховенство права.


Был акт обследования, в котором работники горадминистрации подтвердили: да, это единственный проход:
«…Установлено, что указанный земельный участок является единственным проездом для ремонта и обслуживания инженерных коммуникаций  к резервуару для хранения ГСМ (жидкого топлива), здания теплицы, расположенных на смежном участке по ул. Серова, 39, к дому и другим постройкам.
Таким образом, установлено существенное нарушение условий договора Арендаторами земельного участка. В целях устранения нарушений условий договора объекты с признаками капитальности необходимо демонтировать. Так как участок в 2016 году был предоставлен на праве аренды физическим лицам, то информация с приложением акта проверки направлена в орган, распоряжающийся земельными участками, государственная собственность в отношении которых не разграничена – в Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, Архитектуру города Владивостока для принятия мер».


Также и Управление морской авиации Тихоокеанского флота добавило своё:


«… В ходе разбирательства выяснилось, что, действительно, в результате установки контейнера и забора, подъезд к опоре ЛЭП, ведущей к зданию КДП и установленной на границе земельных участков по адресу ул. Аренского,  44, для обслуживания и ремонта невозможен.


В связи с этим командование войсковой части 62250 направило уведомление в адрес «Оборонэнерго» о затруднительно подъезде к ЛЭП в случае неисправности электроснабжения и обслуживания».
Но что такое акт проверки? Если сторона согласна обеспечить беспрепятственный проход, то нет проблем, на этом всё может и закончиться. Или если указанный департамент примет меры. А если нет – значит, в суд.


Соседи подали иск в суд. В наш Советский районный суд, который, как известно, самый Советский и справедливый суд в мире, с приложением документов к предмету спора.
Но суд – дело долгое, а чтоб ситуация не ухудшилась, нужны обеспечительные меры.
И судья Мошкина Ирина Николаевна легко согласилась и выпустила определение: запрет на строительство, пока дело решается в суде. Определение должны исполнять судебные приставы. Но…


Судебные приставы – птицы гордые: не пнешь – не полетят. Есть у меня знакомая пенсионерка, которая часто судится с поставщиками коммунальных услуг. В основном, конечно, с ДГК, поскольку эта контора не прочь драть с жильцов по две шкуры минимум, а можно и больше.


Пенсионерка подает в суд – и выигрывает его. Далее приставы должны обеспечить возврат всемогущей конторой ДГК незаконно взятых с пенсионерки денег. Пенсионерка берет исполнительный лист, идет с ним к приставам – и долго их пинает, чтоб летали на должной высоте. И добивается своего!


Одно дело – взимать долги за ЖКУ, тут нет проблем, и совсем другое – следить за соблюдением обеспечительных мер у черта на куличиках, на Седанке!
Пинка приставы не дождались – и ничего не сделали, ни за чем не проследили.


Судья Ирина Николаевна Мошкина, приступая к рассмотрению дела, приставов не вызвала и ни о чем их не спросила. Возможно, считала, что не царское это дело. И уж точно не судейское! Судья вовсе не обязана исполнять свои решения – для этого есть приставы и граждане, которые за решением обратились.


В свою очередь, и ответчица Горячкина подготовилась к процессу. Когда в 2010 году она была признана «Женщиной года» журналом «Собрание», она очень откровенно в журнале высказалась:
«Я очень амбициозный человек. Если ставлю перед собой какие-то задачи, то должна непременно решить их. Но по головам никогда не иду. Если, как говорится, дверь передо мной не открывается, я не буду туда стучаться. Найду другой способ попасть внутрь. И… должна вам сказать: такая позиция практически всегда приводит к успеху».


Истцы-соседи- жильцы чего хотели? Чтобы суд прекратил право аренды участка Горячкиной, аннулировал записи в реестре. А ведь Любовь Витальевна так долго добивалась участка! Мэру Пушкареву писала просьбы на бланке депутата городской думы, когда была депутатом Думы Владивостока.


Тогда не срослось – ничего, продолжила – и вот, наконец, в 2015 году добилась! Сначала – типа, чтоб дачей этот участок был, без права строительства, потом перезаключила договор, построилась…
И что теперь? Всего лишиться? Под предлогом, что из-за того, что кто-то не может подвезти топливо в свой бак на соседнем и др. участке? Ну нет, поищем «другой способ попасть внутрь».


Судья Советского районного суда Ирина Николаевна Мошкина приступила к рассмотрению дела.
Соседи не только к Горячкиным иск предъявили, но и к Росреестру, департаменту земельных и имущественных отношений и к Кадастровой палате. А эти учреждения очень не любят, когда от них требуют аннулировать их решения. На престиже, что ли, это сказывается, на репутации в глазах начальства… И в суд они являться не любят.
Так что отзывы были отрицательные, которые  предоставили в адрес ответчиков, а сами, конечно, не явились и регистрационные дела судья не запросила в соответствии с законом № 98-ФЗ, хотя нет никакой тайны, есть только военная, политическая и государственная.


Горячкина явилась – недаром ведь она была когда-то Женщиной года, депутатом Думы города Владивостока, входит в партию «Опора России» и ничего она не боится.
Иск, конечно, не признала, сказала, что да, участок в аренде с ограничением в интересах владельцев инженерных коммуникаций, но ведь соседи этими владельцами не являются! И вообще проезд есть по улице Серова. И соседи – не единственные хозяева, там еще есть владельцы, и, вообще, у них куча смежных участков...
Вообще-то говоря, есть некоторая загадка, как участок с инженерными коммуникациями оказался у Горячкиных – это ведь не полагается по закону?


Тоже мне бином Ньютона. Всё это есть в документах, представленных суду!
Например, что на момент первоначального обращения Любови Горячкиной в департамент земельных ресурсов и землеустройства за предоставлением ей земельного участка он находился в «красных линиях» перспективного развития автодороги, а также в «красных линиях» трубопровода.


Горячкина обратилась в адрес главы города с заявлением как депутат гордумы и указала в письме, что в АО «Приморгражданпроекте» ей сказали, что желательный участок не попадает в «красные линии» автодороги, схема расположения прилагалась на инженерных коммуникациях.


Администрация ответила Горячкиной, что схема расположения красных линий, полученная ею от «Приморгражданпроекта», будет внесена в информационную схему обеспечения градостроительной деятельности, после чего красные линии не будут затрагивать желательный участок.
А обременения и ограничения в Росреестре и в Управлении кадастра и картографии по Приморскому краю тоже не указаны?
А присоединенный позже участок земли – на самом деле там был уже поставленный на учет участок, и кадастровый номер имелся, он был обозначен как территория общего пользования, проходит по «красным линиям», находится на инженерных коммуникациях, и постройки находятся на них.


В общем, ловкость рук – и никакого мошенничества?! Тем более, что на момент суда Горячкина признавала, что есть там некие инженерные сооружения и др., которые ей не принадлежат, но принадлежат к истцам, тем более, что они проживают там более 15 лет – добросовестные пользователи, так что какие претензии?


В общем, история сложная, запутанная, в ней разбираться и разбираться…
Но тут затронута репутация уважаемых учреждений: департамента земельных и имущественных отношений,  Кадастровой палаты, управления архитектуры города. Это они же должны были разбираться в тонкостях ситуации, когда решали вопрос о предоставлении Горячкиной земельного участка.
Сейчас они, видимо, никаких ошибок или хотя бы невнимательности своей не признают. И что, суд должен теперь указывать им? А кто суду более ценен: государственные учреждения или какое-то частное лицо? Ответ очевиден. Суд решил: оставить иск частного лица без удовлетворения.


Соседи, конечно, с этим решением не согласились и пошли дальше по инстанциям: апелляция, кассация, президиум краевого суда… А вот инстанции с решением Советского районного суда согласились. Ну, подумаешь, какой-то трубопровод и территория общего пользования! Можно, можно сдавать всё это в аренду – приватизировать только нельзя. Участок у Горячкиных в аренде? Ну, и всё нормально. А к баку ГСМ можете ходить пешком с улицы Серова.


Более того, хочется  отметить, что А.В. Дьяченко – заместитель управления Росреестра по Приморскому краю,и его руководитель – Н.И. Сопова, полагаем, друзья госпожи Горячкиной, и в прошлом были служащими в администрации города Владивостока на хороших должностях.
Дальше – кассационная инстанция и Верховный суд. Посмотрим, что там скажут.


Рисунок Zen.yandex.ua

Комментарии

Добавить комментарий

:
:
:

Еще в рубрике «Экономика»

С чего начать поиски бухгалтера? Жилье в рассрочку - как осуществить мечту на берегу моря Как изменилась жизнь россиян с 1 января Имитация борьбы с коррупцией Вы знали, что хлеб у нас дороже, чем в США или Великобритании? Турецкий поток. Понты вместо расчетов Коррупция глазами рядового россиянина или волки против овец Каждый совершеннолетний украинец сегодня сможет получить быстрый микрокредит на онлайн сервисе «Кредит на карту» ВЭБ.РФ, Корпорация МСП и МСП Банк профинансируют проекты малого и среднего бизнеса в городах на 4 млрд рублей Основатель SuperJob Алексей Захаров объяснил разницу между дауншифтерами и лузерами. Кредитка в кошельке – покупки под контролем По итогам года женщин премировали чаще мужчин Станислав Кондрашов: успешный предприниматель о правилах ведения бизнеса Переселение из ветхого жилья в Башкирии
НАВИГАЦИЯ
ВАШЕ МНЕНИЕ

Почему план Гребневой мирным путем вернуть Конституцию (читайте колонку редактора) неосуществим?

Всего проголосовало
12 человек
Прошлые опросы

▴ Открытый прямой эфир Дождя

Наши проекты

Издательский Дом "Водолей" - купить книгу или заказать издание своей

Суды и выборы - информационный сайт о выборах в Приморье с 1991 года