Кадастровая оценка позволяет оценить стоимость частных земель или недвижимости. Основной целью данной услуги выступает реальное определение стоимости недвижимости или земли. Помимо этого услуга выполняется с целью снижения размера платы налога.
Кому может понадобится кадастровая оценка?
Стоит отметить, что в первую очередь кадастровая оценка недвижимости способствует правильному начислению налога. Кроме этого, услуга понадобится тем, кто хочет продать частную собственность по выгодной цене. Специалисты рекомендуют проводить кадастровую оценку хотя бы раз в полгода, поскольку стоимость земельных участков и жилых площадей постоянно меняется.
Услуга предоставляется в соответствии с указанными нормами Российского Законодательства, а значит может считаться законной. На сегодняшний день кадастровую оценку можно получит не только по недвижимости, но и по зарегистрированному земельному участку (по типу частной собственности).
Нюансы проведения процедуры:
- Фирма, в которую обратился клиент должна установить рыночную и кадастровую стоимость частной собственности. На этом этапе проводится оформление документов.
- Подготовка заявления о пересмотре результатов прошлого установления кадастровой стоимости.
- В течении одной недели комиссия устанавливает дату рассмотрения заявки в местном органе самоуправления.
- В течении 5-ти (в некоторых случаях 3-4) дней, клиент получает кадастровую оценку недвижимости.
Специалисты не всегда выезжают оценивать недвижимость лично. В том случае, когда клиент предоставляет полный список необходимых документов, надобность в выезде отпадает. Это в разы экономит личное время заказчика.
Оценку кадастровой стоимости жилой площади осуществляют специализированные производственно-инвестиционные компании. Сотрудники фирмы учитывают все тонкости проведения процедуры, поэтому клиент сможет получить оценку жилой площади в самые короткие сроки.
Благодаря услугам кадастровых компаний, заказчики имеют право оспаривать раннее вынесенную оценку земельного участка или жилой площади. Соответственно, заказчик может рассчитывать на некоторое снижение кадастровой стоимости.
Если заказчик желает оспорить стоимость жилой площади, то кадастровая оценка является обязательной процедурой. Оспаривание стоимости осуществляется в Арбитражном суде или в специальных комиссии по рассмотрению подобных ситуаций.
Оценочная компания – pik-mininskaya.ru