Единственный способ отслеживать правильность начисления ежемесячных платежей ОДН для жильцов — постоянно участвовать вместе с представителями управляющей компании в снятии показаний с общедомовых счетчиков. В многоквартирных домах жильцы на общем собрании смогут выбрать одного человека, который будет осуществлять функции «народного контроля» от лица всех собственников. Установку счетчиков в доме управляющая компания по закону должна провести самостоятельно, при этом оговорена возможность сделать это за счет жильцов. Но сбор средств может быть проведен только по решению общего собрания жильцов.
Размер платежей для каждой квартиры определяют по утвержденной правительством формуле: норматив или весь объем потребленных ресурсов умножают на площадь жилых помещений, входящих в состав общего имущества, и отношение площади конкретной квартиры к суммарной площади дома. Получить данные об общей площади дома можно из проектной документации, которая также должна храниться у управляющей компании.