Экономика
А не пошли бы вы на… ЖКУ
Валентин Политаев
Сегодня в Находке управляющие компании усердно «окучивают» собственников жилья, убеждая их в необходимости повышения тарифов на содержание и текущий ремонт мест общего пользования аж на 18,5%. Если верить клеркам жилищных предприятий, то всем от этого будет только хорошо и по-другому никак нельзя.
Бывали случаи, когда в запале агитации за счастливое будущее по повышенным ценам, руководители управляющих компаний грозились отказаться от обслуживания домов со строптивыми жильцами. Бред, конечно, но на некоторых эта детская капризность произвела впечатление.
Впрочем, глава Находки Олег Колядин еще в декабре прошлого года, никого не спрашивая, повысил тарифы на эти самые 18,5% для нанимателей по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. К заданным градоначальником цифрам подтягивают и всех остальных. Народ, естественно, сопротивляется. Как правило, это выражается словесным негодованием у подъездных скамеек и молчаливым игнорированием общедомовых собраний, на которых эти тарифы должны быть проголосованы. Народ кивает на правительство, которое ограничило повышение тарифов на ЖКУ не выше 15%, а чиновники считают в среднем, и у них получается все в строчку.
К примеру, на пресс-конференции для некоторых городских СМИ начальник управления ЖКХ администрации Находки Евгений ЛУНКИН и начальник отдела цен и тарифов этого же учреждения Лина КОРОСТЫЛЕВА убеждали журналистов, что с 1 января тариф на электроснабжение увеличился на 9,7%, холодное водоснабжение – на 9,8%, горячее – на 4,15% и водоотведение – 11,2%. Чуть раньше, с 23 ноября на 10% поднялась плата за тепло, а в среднем оплата за «коммуналку» для стандартной квартиры площадью 54 м2 с тремя проживающими увеличилась на 9,53%. С учетом подорожавшей на 18,5% стоимости текущего содержания жилья общий рост тарифов по всему комплексу жилищно-коммунальных услуг составил для жителей Находки 10,86%. Получилось, как в анекдоте про среднюю температуру по больнице. Такие уж они находчивые, эти находкинские чиновники.
Вот, опять же, взяли да изменили оплату за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Раньше она рассчитывалась в зависимости от количества жильцов, проживающих в квартире, а теперь – от площади квартиры! Но и тут у Лины КОРОСТЫЛЕВОЙ нашлось объяснение, якобы, стандарты Жилищного кодекса РФ требуют расчета, исходя из доли собственника в общем имуществе дома. На такой метод начисления ранее уже были переведены оплата за пользование лифтами, за вывоз жидких бытовых отходов в неканализованном секторе. И более того, чиновница заверила, что анализ, проведенный специалистами отдела цен и тарифов, показал – при новой системе плата за вывоз ТБО для некоторых категорий населения даже снизится. В частности, жильцам вышеуказанной квартиры площадью 54 м2 придется платить на 8,99 руб. меньше, а вот для квартиры площадью 42 м2 плата возрастет на 4 рубля. Оказывается, чиновники-то пекутся о нашем благосостоянии, а не о своем!
Вон оно как их шибануло! Может, накурились чего перед пресс-конференцией? Ан, нет. В трезвом уме и твердой памяти глаголили. Только при этом водили население за нос! Во-первых, все указанные тарифы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), а это еще плюс 18%! Во-вторых, как рассчитывать тариф, исходя из квадратных метров или количества проживающих в квартире, Жилищный кодекс не регламентирует точно к каждой конкретной услуге. Этим и пользуются чиновники, меняя правила начисления так, как им выгоднее. В-третьих, услуга по обслуживанию и текущему ремонту мест общего пользования жилья всегда вызывала у населения только вопросы и сплошные претензии к управляющим компаниям. Здесь достаточно посмотреть на не работу УО «Горжилуправление» возглавляемую Александром Роговым. На обслуживании у этой организации находятся неблагоустроенные дома – деревянные, двухэтажные, восьмиквартирные. 50-х годов прошлого века постройки, они сегодня в аварийном состоянии: расходятся на угловых стыках бревенчатые стены, «плывут» и сами стены, разрушается фундамент, деревянные лестницы грозят рухнуть, ступеньки на них прогнивают, ломаются и жильцы заделывают их своими силами, штукатурка со стен в подъездах обвалилась еще десяток лет назад, нет входных дверей на подъездах и т.д. и т.п. Но «Горжилуправление» регулярно выставляет счета проживающим в этих домах жильцам! Многие уже отказались оплачивать квитанции ГЖУ не понятно за что. Ведь услуг по факту – нет! Так, ошалевшие от безнаказанности и попустительства руководители «Горжилуправления», подают в суды на возмещение им долгов! Люди и спрашивают, за какие такие заслуги? А тут еще и повышение тарифов удумали! Для приличия хотя бы ржавый гвоздь забили в прогнившие насквозь стены! Так нет!
При наличии массы надзирающих и контролирующих органов, жилищно-коммунальные предприятия и организации безбоязненно выжимают последние гроши у населения. И плевать им на какие-то распоряжения из Москвы. Она слишком далеко. А местные «надзиратели» за властью и власть между собой всегда договорятся. А на какие шиши им содержать домики, прикупленные в Таиланде, если не на деньги ограбленного народа?
Валентин Политаев
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
