Защита прав
Вы спрашиваете
Татьяна Романенко
ЧИТАЙТЕ КОДЕКСЫ
Акулов В.Ф. из города Артема просит подсказать, где можно найти информацию о правах и льготах для работающих инвалидов, в частности, страдающих тугоухостью 3-й степени.
Отвечаем.
Статья 23 Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в РФ» регулирует условия труда инвалидов, а статья 25 этого же закона – условия признания инвалида безработным)
Для инвалидов I и II групп устанавливается сокращенная продолжительность рабочего времени (не более 35 часов в неделю) с сохранением полной оплаты труда. Инвалидам предоставляется ежегодный отпуск не менее 30 календарных дней из расчета шестидневной рабочей недели. Инвалиды могут привлекаться к сверхурочной работе, работе в выходные дни и ночное время только с их согласия и при условии, что такая работа не запрещена им медицинскими рекомендациями.
Кроме льгот, предоставленных инвалидам трудовым законодательством, им положены и налоговые льготы. Эти льготы гарантируются как самим работникам-инвалидам, так и организациям, в которых они трудятся.
Инвалиды могут получить льготы по следующим налогам: налог на доходы физических лиц (НДФЛ), единый социальный налог (ЕСН), налог на имущество и земельный налог.
Кроме вышеупомянутого закона о защите инвалидов, почитайте соответствующие статьи в Налоговом кодексе и в КЗОТе.
МОНОПОЛИЗМУ – БОЙ!
«Здравствуйте, уважаемая редакция! Мы ваши подписчики. Живем рядом, в селе Штыково. Сейчас у нас ТСЖ. Очень чисто стало, уютно и красиво. Когда-то наши дома строились для работников «Водоканала» и обеспечивались холодной, горячей водой и газом. Потом, как и по всей стране, горячая вода – только в отопительный сезон. Газ в газгольдерную завозить перестали, и его отключили лет, наверное, на 5-7. Но потом «Артемгоргаз» вспомнил про нас. Приехали, и кто захотел, тому за свой счет поставили счетчики и подключили газ. Сейчас наше село по обеспечению газом передали в «Находкагаз» (никто не знает, почему), и вот первый сюрприз. Прислали нам калькуляцию (прилагаем к этому письму). Кстати, через наше село будет идти газопровод на Владивосток. Мы, наивные, мечтали, что газ станет дешевле. Но не тут-то было! Сейчас мы ежемесячно кроме стоимости газа по счетчику должны будем платить еще по 372 руб. 83 коп. Представляете? Мы все в шоке. У нас к юридической консультации вопрос: «Правомерны ли действия этой компании?»
Получив эти бумаги, председатель ТСЖ Пак В.Ю. провел с нами собрание, и мы все решили отказаться от газа. Теперь вспоминаем рекламу с президентом, как он где-то на Западе газ в деревне подключал.
Расчет по оплате за обслуживание фасадных и внутридомовых сетей газопровода:
Техническое обслуживание в месяц: 11 272,11 руб. в месяц х 12 мес. = 135 265,32 руб.
6% налог с дохода + 2% банковские сборы = 8% –10 821,22 в год
Итого техническое обслуживание в год = 146 086,54 руб.
В месяц – 12 173,87 руб.
Рентабельность 20% в месяц = 2434,74
Итого в месяц = 14 608,61 руб.
Техническое обслуживание в год: 7461,54 руб. + 8% = 8058,46 руб.
Рентабельность 20%= 134.30
В месяц = 805,83 руб.
Содержание газовщика
Зарплата в месяц = 3000руб. на руки
С учетом всех отчислений = 4100 руб. х 12 мес. = 49 200 руб. + 6 % налог с дохода 2952 руб.
Всего = 52 152 руб. в год
В месяц = 4346 руб.
Итого в месяц расходов всего = 19 760,44 руб. делим на 53 абонента = 372,83 руб. на каждого абонента. В год = 4474,06 руб.
Ирина Анатольевна Разумная
от имени жителей села.
ОТВЕЧАЕМ.
Действия компании правомерны. Потому что в рыночных условиях большинство цен устанавливаются по усмотрению продавца с учетом возможностей покупателя.
Итак, по порядку.
В настоящее время стоимость газа и стоимость обслуживания газовых сетей разделены. Причем, газоснабжающая организация может быть и обслуживающей, а может ею и не быть.
Тариф на газ определяется централизованно тарифной комиссией и произвольным быть не может. Обычно платят по счетчику.
Плата за обслуживание сетей зависит как от количества абонентов (чем больше, тем плата меньше), так и от наличия конкуренции – есть выбор у потребителя или нет. ТСЖ может заключить договор на обслуживание сетей с любой организацией, имеющей на эту деятельность лицензию. Есть конкуренция – цены будут ниже, нет ее – монополист заломит максимальную, выше которой от его услуги откажутся. Шкотовский монополист, видимо, не нуждается в клиентах.
Впрочем жители Шкотовского района, приславшие нам письмо с вопросом, могут обратиться в краевую антимонопольную службу.
Приведу пример уровня цен на газ и на обслуживание газовых сетей в г. Всеволожске Ленинградской области.
ТСЖ, в которое входит несколько многоэтажных домов, заключило договор с ЗАО «Петербург-регионгаз» на поставку газа в квартиры. Цена 1 кубометра на сегодняшний день – 2,505 520 рубля. Оплата производится по квартирным счетчикам.
Одновременно это же ТСЖ заключило договор с организацией «Всеволожскмежрайгаз» на обслуживание сетей. Для жильцов оплата зависит от площади квартиры (так решили на собрании ТСЖ). В среднем это составляет в месяц от 20 до 40 копеек за квадратный метр. Счет жильцам на оплату обслуживания сетей выставляет ТСЖ. Другой организации для обслуживания газовых сетей во Всеволожске как будто нет, но жители не ропщут, цена их устраивает.
А вот еще пример, прямо противоположный, с судебными тяжбами и даже с исключением из партии.
ДЕПУТАТ — ХОЗЯИН ГАЗА
В Бутурлиновском районе Воронежской области депутат областной думы, он же генеральный директор ООО «Газполимерсервис», он же гендиректор ООО «Бутурлиновкамежрайгаз» Котельников предложил крестьянам оплатить газификацию земельными паями. Причем, при кадастровой стоимости земельного пая в 250 тысяч рублей «Газполимерсервис» покупал его по 12,5 тысяч. Кто не соглашался на такие условия, газа не получил. Мало того, поскольку крестьяне стали обращаться с жалобами, дошли до администрации президента РФ, Котельников подал иск в суд, обвинив некоторых подписантов жалоб в клевете. На суде, ответчики, защищая свои позиции, потребовали предоставить сметы на работы по газификации. Оказалось, что суммы на аналогичные работы в других фирмах в разы меньше, да только кто ж других допустит к работам в районе, где депутат Котельников считает себя хозяином всего!
В результате иск Котельникова о клевете не был удовлетворен, а партия «ЕР» изгнала паршивую овцу из своих рядов.
Учитывая боевой настрой жителей, они, скорее всего, своего добьются.
Чего и вам всем желаем!
ВЫМОГАТЕЛИ ИЗ СОБЕСА
У меня вопрос, касающийся коммунальных услуг.
Дело в том, что я продала дом на Угольной и купила квартиру в п. Тавричанка. Все оформлялось одной фирмой «Поверенный» на 100-летия. Не буду описывать, как все происходило, а получилось, что когда я пришла в себя в новой квартире, через две недели стали носить квитанции, и везде были долги. Но когда принесли квитанции за свет, у меня был шок. Долг за свет 3,5 тыс. руб. тянется с 2004 года, и достался мне. Неужели эти 4 года «Электросеть» не знала об этом долге?
Я была в таком шоке, что ничего не понимала. Попросила риэлтора помочь взять справки. Обманули, сказали, что взяли, а сами и не собирались брать.
В Надеждинском суде мне предложили сначала заплатить, а потом искать виновных. А в Артемэнерго посоветовали в суд подать, тогда они долги спишут.
Все деньги у меня ушли на ремонт. Чтобы связаться с судебными разборками, я бы хотела узнать, сколько стоят услуги адвоката и другие расходы.
Можно было бы оставить всё, как есть, и не платить, но я получила квитанции с долгами, две из которых оплатила (апрель-май). Почему их не переводят на «хозяина» долгов? А выхода у меня нет – не заплачу долги, не получу субсидии. А зимой очень дорогое отопление – 2000 руб. Здесь на 1500 руб. в месяц не выжить.
Элла Никифоровна Бондаренко, пенсионерка, 70 лет.
Отвечаем:
Вы не обязаны платить, и никто не имеет права заставлять вас оплачивать услуги, предоставленные кому-то другому! Это разновидность вымогательства. Самое интересное, что соцзащита требует погасить долги поставщику услуг – «Энергосбыту», который к собесу не имеет никакого отношения.
Аналогичный случай был с одной моей знакомой. Она получила муниципальную квартиру и, когда оформляла субсидию, обнаружила давнишний долг предыдущего жильца по оплате электроэнергии. Вышла из положения так. В «Дальэнергосбыте» взяла распечатку задолженности по месяцам за несколько лет. Сделала копию и приложила ее к заявлению в собес на субсидию, указав, что долг возник до того, как она въехала в квартиру. Заявление написала в двух экземплярах, на втором экземпляре потребовала от специалиста собеса расписаться в получении и поставить дату.
В собесе Ленинского района Владивостока покривились, но не стали упорствовать и назначили субсидию.
Если субсидию вам не начислят, смело подавайте в суд заявление с проьбой к суду обязать вышеупомянутых должностных лиц назначить вам субсидию. К этому заявлению приложите свое первое заявление в собес с отметкой о его приниятии, письменный отказ (если дадут) и все остальные документы. Вы, несомненно, выиграете и получите всю причитающуюся субсидию с даты подачи первого заявления в собес.
Татьяна Романенко
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
