Защита прав
Вы спрашиваете
(без автора)
За что мы платим?
На письмо читателя Ю.В. Рындина из г. Владивостока «На что идут наши деньги?» («АВ» № 42) отвечают из управления содержания жилищного фонда и городских территорий администрации г. Владивостока:
“Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 г. № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг»: оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома состоит из оплаты за содержание жилья, включающей в себя:
- расходы на оплату труда и отчисления от фонда труда дворников, уборщиц лестничных клеток, плотников, электриков и других работников, занятых содержанием и ремонтом конструктивных элементов и внутридомовых сетей (систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрических сетей, исключая сети жилых квартир);
- расходы по дезинсекции и дератизации подвалов, озеленению, освещению мест общего пользования, санитарному содержанию подъездов, подвалов, чердаков жилых зданий и придомовых территорий, включая подготовку жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации (промывка, опрессовка систем отопления, остекление окон подъездов);
- расходы на амортизацию и ремонт производственных зданий, оборудования и инвентаря.
Этот платёж оплачивают как собственники, так и наниматели жилых помещений.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, выполнение ремонтных работ в квартире возложено на владельцев, а также нанимателей жилых помещений. Все ремонтные и профилактические работы внутри жилых помещений являются платными и оплачиваются дополнительно.
Прейскурант по перечню ремонтно-строительных работ, выполняемых жилищно-эксплутационным предприятием по заказам населения, утверждён генеральным директором ООО «Управляющая компания Ленинского района». За основу взяты цены, разработанные сектором ценообразования объединения строителей «Властра» без учёта коэффициента стесненности К-15 % и НДС.
Каждый житель, проживающий в муниципальном жилищном фонде, может ознакомиться с данным прейскурантом в своём жилищно-эксплутационном предприятии.
Согласно прейскуранту на ремонтно-строительные работы, выполняемые жилищно-эксплутационным предприятием по заказам населения, оплата за отключение одного-двух стояков составляет 100 рублей.
В случае возникновения аварийной ситуации с инженерными коммуникациями, в том числе трубопровода холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления с заменой радиаторов и запорной арматуры жилищно-эксплутационное предприятие работы по ликвидации последствий аварий производит жильцам муниципального фонда бесплатно.
Необходимо отметить, что все работы выполняются за счёт средств, поступающих от населения, и от того, как жильцы относятся к своим обязанностям по оплате предъявляемых начислений, зависят сроки и объёмы планируемых работ. Несвоевременная и неполная оплата населением жилищно-коммунальных услуг приводит к несоблюдению планируемых сроков выполнения работ. По данным ООО «Программы учёта» только за последние два месяца задолженность жильцов Вашего дома составляет 39730 рублей.
Для стабильной работы жилищного предприятия, обслуживающего Ваш дом, а также выполнения предъявляемых требований по ремонтным работам, необходимо срочно погасить имеющуюся задолженность всем жильцам.
С уважением, заместитель главы администрации А.К. Будаев.
На вопросы читателей Л. Ивановой, М.М. Куркович, Т.Ф. Иващенко и Г.Ф. Шполянской отвечают юристы компании «Бизнес-Юрист».
Милиция обязана защитить от хулиганов
Среди бела дня мою соседку избили владельцы проезжавшего мимо джипа, когда мы с ней сидели на скамейке возле нашего дома. Теперь, 18 сентября, тоже днём, меня избил пьяный сосед. У меня слёзы на глазах, мне 64 года, я мать 3-х детей, и я должна это терпеть?
М.М. Куркович, Михайловский район, д. Тарасовка.
Мария Максимовна, по поводу хулиганских действий в отношении вас и вашей соседки необходимо обратиться непосредственно в Михайловский РОВД Приморского края.
Если вас уволили
Куда обратиться в случае незаконного увольнения?
Т.Ф. Иващенко, г. Владивосток, о. Попова.
В случае незаконного увольнения необходимо обратиться в комиссию по трудовым спорам, если она создана на вашем предприятии. В случае отсутствия обращайтесь непосредственно с заявлением в суд.
Также рекомендуем обратиться в Инспекцию труда по Приморскому краю, которая находится по адресу: г. Владивосток, ул. Пологая, д. 68, тел.: 26-96-63.
Льготы инвалидам Великой Отечественной войны
Какие льготы положены инвалиду Великой Отечественной войны, 1 группы по ранению?
Людмила Иванова, г. Владивосток
Предусмотрена ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) – 2000,0 рублей. Стоимость набора социальных услуг (социальный пакет) составляет 450,0 рублей (высчитывается из суммы ЕДВ). Действует как социальная страховка и включает проезд на транспорте, санаторно-курортное лечение, приобретение лекарств. Количество услуг и лекарств не зависит от указанной суммы.
Сохранены в натуральном виде льготы по оплате в 50 процентов услуг ЖКХ (льготная оплата за жильё, топливо в домах без центрального отопления, газ).
Оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение и т.д.).
Данная категория граждан имеет право на бесплатный проезд железнодорожным транспортом пригородного сообщения без ограничения количества поездок (это право входит в набор социальных услуг). До начала поездки необходимо получить в пригородной кассе безденежный билет.
Кроме того, имеют льготу по проезду на транспорте общего пользования городских, пригородных и междугородных маршрутов (кроме железнодорожного транспорта) в размере не менее 50 процентов от действующего тарифа.
(Статья 14 5-ФЗ от 12.01.95 г.)
За осуждёнными сохраняется право на жилплощадь
Моя племянница осуждена на несколько лет, находится в местах заключения. Имеет ли право ЖЭУ выписать её из квартиры?
Г.Ф. Шполянская, г. Владивосток.
Галина Фёдоровна, осуждение гражданина в порядке уголовного судопроизводства (то есть за совершение какого-либо преступления) не является основанием для утраты им права пользования жилым помещением, которое он занимал до своего осуждения, и не является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному жилью. На что указывается в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П «По делу о проверке конституционности частей 1 и пункта 8 части 2 статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е.Р. Такновой, Е.А. Оглобина, А.Н. Ващука».
Тем самым выписка (снятие с регистрационного учёта) осуждённого лица является незаконной.
При осуждении лица, в соответствии с Постановлением Администрации города Владивостока № 2134 от 22 ноября 2000 года «Об утверждении Положения о корректировке платежей за жилищно-коммунальные услуги» при временном отсутствии гражданина в связи с его осуждением возможно только изменение платежей (уменьшение их на время отсутствия).
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
