Экономика
Отжать и отхватить, а может отдадите сами?
Виктория Василенко.
Чиновники краевой администрации тормозят оформление в собственность и аренду, не смотря на отмашку и выразительное «да» губернатора Приморского края Владимира Миклушевского. Члены садово-дачного потребительского кооператива «Дальзавод», а это более 200 человек, не могут оформить приватизацию своих участков в течение шести лет.
И всё это время ищут правду в судах, жалобах и безрезультатных встречах с директором департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, теперь уж Михаилом Заиченко. В последнее время председателя ДСПК «Дальзавод» Ольгу Загумённову даже на порог не пускают к Заиченко. Достала, наверное, а деньги, как говорил экс-губернатор Приморского края Сергей Дарькин «любят тишину».
На прошлой неделе возле здания «Дальзавода» машину Ольги Загумённовой вскрыли неизвестные. Из салона были похищена целая пачка документов кооператива. Ворам не повезло - это были копии. Стоит отметить, что ранее на том же месте неизвестные порезали колеса той же машины.
«Земельный» вопрос, не членов кооператива в связке с чиновниками департамента земельных отношений Приморского края породили коррупционную и кумовскую схему, результат которой в «темной воде» урвать себе кусок земли или получить на «лапу». Просто выполнить поручение губернатора Миклушевского, вице- губернатора Владимира Балана не получается. Михаил Заиченко свою власть, данную ему, наверное, Богом, считает выше губернаторской» - говорят члены ДСПК» Дальзавод».
Район Выселковой г. Владивостока когда-то был свалкой наподобие Горностая, которую рекультивировали перед саммитом. Затем, в конце 50 годов, эту землю отдали людям под сады и огороды. Таким образом, возникло общество садоводов, которое было призвано решать внутренние проблемы членов и отстаивать их интересны извне. Тогда и предположить никто не мог, что бывшая свалка станет землей раздора. Прошло много лет, появилась «дачная амнистия» и вместе с ней надежда на приватизацию. С этого момента и начинаются мытарства и хождения по кабинетам.
О своих трудностях члены кооператива в лице председателя Ольги Загумённовой пишут губернатору Владимиру Миклушевскому.
«Обращаемся к Вам с просьбой оказать помощь и поддержку в приватизации земельного участка, расположенного в районе Выселковой города Владивостока. Приводим ряд причин, которые мешают жизнедеятельности ДПСК «Дальзавод» отразить сложившееся проблемы.
11 января 2011 года первым заместителем прокурора края директору Департамента земельных отношений, государственного строительства надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края объявлено предостережение о недопустимости нарушения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при предоставлении земельных участков ДСПК «Дальзавод».
По результатам проверки прокуратурой установлено, что на основании решений исполнительного комитета Владивостоксого городского совета депутатов трудящиеся от 24.10.1958 №791 и от 04.05.1972 №398, акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 20.08.1958 ДСПК «Дальзавод» предоставлен земельный участок в районе Выселковой, общей площадью 20,8 га для садоводства, а правоустанавливающие документы на 34 га у ДСПК «Дальзавод» отсутствуют.
При этом установлено, что проведенной проверкой в 1998-1999 годах инвентаризации земель, подготовленной администрацией г Владивостока градостроительного заключения и генерального плана земельного участка площадь ДСПК «Дальзавод» составляет 34 га.
В связи с внесенным предостережением Департамент по заявлениям членов ДСПК «Дальзавод» о предоставлении в собственность земельных участков не отправляет в администрацию города Владивостока схемы границ для утверждения, чем нарушают права и законные интересы членов кооператива, которые на протяжении многих лет уплачивают налоги за пользование землей в границах 34 га.
12 мая 2011 года Прокуратурой Приморского края рассмотрено обращение председателя ДСПК «Дальзавод» о несогласии с действиями в отношении департамента земельных отношений и проводимыми органами прокуратуры проверками в отношении правления кооператива. По результатам которого меры прокурорского реагировании не приняты, предостережение не отменено. В своих обращениях ДСПК «Дальзавод» просит установить: какие документы легли в основу проверки фактически занимаемой площади ДСПК «Дальзавод» и предоставить копии ответов.
Годами ранее, в октябре 2006 года, Первореченским судом г. Владивостока вынесено решение обязать администрацию города приватизировать дачные участки ДСПК «Дальзавод». Во исполнение решения суда из 140 обратившихся члена кооператива, подавших заявления о предоставлении земельных участков в собственность только 39 прошли процедуру приватизации.
В отношении остальных членов процедура прекращена безосновательно. При этом полномочия по представлению земель перешли в Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Со стороны Департамента всячески нарушается процедура и выносятся немотивированные отказы, в частности схемы расположения границ земельных участков не направляются для согласования в Управление градостроительства и архитектуры г. Владивостока, в «Приморской газете» в сентябре-ноябре 2010 года публикуются пофамильно члены кооператива для предоставления в собственность земельных участков. Однако в нарушении ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. соответствующие распоряжения не выдаются.
Управление градостроительства и архитектуры г. Владивостока во исполнении решения Думы города № 462 от 07.04.2010 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» принимает решение о зонировании территории без учета существующего с 1958 года ДСПК «Дальзавод» и соответственно с этого момента появляется новое основание у Департамента для отказа в предоставлении членам кооператива земельных участков.
Решением от 4 мая 1972 года № 289 «О закреплении дополнительного участка за «Дальзаводом» под разведение коллективного сада в районе 6 км.по ул Выселковая утверждено закрепить дополнительный участок за садоводческим товариществом «Дальзавод». Акта о предоставлении в бессрочное пользование дополнительного участка в распоряжении правления ДСПК «Дальзавод» нет.
В то же время, из материалов проведенной проверкой в 1998-1999 годах инвентаризации земель, подготовленного администрацией г Владивостока градостроительного заключения и генерального плана земельного участка следует, что площадь фактически занимаемого ДСПК «Дальзавод» земельного участка составляет 34,042 га. Более того все участки ДСПК «Дальзавод» стоят на кадастровом учёте и имеют соответствующие номера.
Как было сказано выше, 39 человек членов кооператива успели заскочить на подножку приватизации в 2006 году и около 60 - в 2010 году, сама Ольга Александровна в числе этих счастливчиков не оказалась.
На территории кооператива проживают несколько человек, которые не хозяева и даже не арендаторы, и, не имея законных оснований, пытаются через суды и угрозы обосноваться на территории кооператива. Законные хозяева не могут даже через полицию заставить захватчиков съехать с чужого имущества. Вместо этого звучат угрозы убийством, случаются нападения и драки, звучат выстрелы из травматического оружия, повсеместно режутся шины автомобилей адвокатов, и членов правления, поджигают дачи и автомобили, словом идет настоящая война.
Виктория Василенко.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
