Защита прав
Одна в доме
Татьяна РОМАНЕНКО, г. Санкт-Петербург
Людмила Борисовна уже 28 лет живет в комнате общежития на улице Грота в Санкт-Петербурге.
Несколько лет назад на пятиэтажку нашелся покупатель – инвестор, который выкупил землю под домом, а может быть, взял в аренду, это неважно для нашей истории. Постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве нового дома взамен старого вышло 22 марта 2011, расселять жильцов стали в июне 2012.
До этого инвестор «боролся» за высоту, так как ему запрещали строить 11 этажей. Людмила Борисовна выступала тогда в поддержку инвестора, ей хотелось скорее уже переехать в новую квартиру. Для переселения жителей с 2242 квадратных метров старого общежития, в котором, однако, общей площади 2942 квадратных метра, выдели 50 квартир от инвестора. Стало быть, еще 700 квадратных метров должен предоставить город, который и сделал это, выдал взамен квартир комнаты, переделав квартиры в новых домах в коммуналки, мол, «аварийный случай».
Ивановой предложили взять одну из 50 квартир от «инвестора», через жилую комнату которой проходила вентиляционная шахта. Она отказалась: «Такие помещения должны быть техническими, а не жилыми. Я по льготной категории, как инвалид. Мне обещали квартиру. Но я, знаю, что это строительный брак».
Предложили другую квартиру, там не хватало двух метров до нормы. В феврале этого года уже город предложил квартиру в Шушарах. С этим вариантом Иванова согласилась. Но в КУГИ сказали, что эта квартира не состоит на кадастровом учете.
К этому времени в 5-этажном доме их, жильцов, осталось двое – две одинокие женщины. В июле, после того, как дом показали по НТВ, соседке сразу дали квартиру в Невском районе. Иванова осталась одна в пятиэтажном доме.
– Я ходила к представителю президента и говорила, что есть свободные квартиры, оформленные в госсобственность, но мне врали, что таких квартир в городе нет, – говорит женщина. – Конечно, мне страшно, у меня давление, я постоянно болею, вызываю скорую. Тем более, я одна.
Инвестор заселил рабочих и дал команду: демонтировать газовую систему, отопительную систему, полы вскрыл, стены в дырках, крышу сорвал, у меня на третьем этаже течет с потолка. Дом аварийный с 1987 года, он может рухнуть. Заселение в квартиру в Шушарах будет не раньше февраля, а здесь даже отоплении могут к зиме не дать.
Отключали свет, воду по команде начальника ЖСК № 2 Петроградского района, но я позвонила дежурному помощнику губернатора, трезвонила дежурному по администрации, после этого всё восстановили».
Однако инвестор заставляет переезжать и создает соответствующие условия: на первом этаже аварийного дома живут человек сорок рабочих-гастарбайтеров, поставлена охрана. Людмила Ивановна иногда по часу ждет, пока откроют ворота «временного ограждения».
Начальник администрации Петроградского района сказал Ивановой при встрече: «Живите, я же вас не выгоняю из помещения», а в письмах администрация Петроградского района угрожает выселить ее в маневренный фонд в судебном порядке.
В письмах-ответах предлагают по вопросам вселения обращаться в администрацию Пушкинского района, а там «посылают» – говорят, что когда будет вселение в этот дом – неизвестно. «С 1 октября уже может быть снег. Я уже мерзну в этом пустом общежитии. Никто не пишет, когда конкретно мне разрешат вселяться в новую квартиру», – волнуется женщина.
Представителю президента по правам человек ответственные за вселение сказали, что все хорошо, что вопрос уже решен. Но это неправда.
Про квартиру для Ивановой в Шушарах в КУГИ говорят: пока все квартиры всех 7 подъездов не будут переданы в собственность города, не будет и вселения. Может быть, в декабре, а скорее всего, в феврале. Она не может перевезти туда свои вещи, там нет электричества, нет отопления, нет воды. Там еще никто не живет.
5 сентября из горадминистрации в прокуратуру Петроградского района прислали ответ «После передачи жилого дома (в Шушарах – прим «АВ») на техническое обслуживание эксплуатирующих организаций в установленном порядке, предложенный вариант будет оформлен Ивановой Л.Б. по договору социального найма». Но Иванова сомневается, что этот дом вообще будет сдан, ведь этот «новострой» в Шушарах стоит не сданным уже больше шести лет.
Людмила Борисовна считает, что инвестор грубо нарушил условия инвестиционного договора. Во-первых, он должен был принять общежитие по акту, но этого не сделано.
Вид работ, которые сейчас могут производиться, пока есть хоть один житель – ограничение ограждением опасной зоны, но дом уже разбирают. Инвестор должен был расселить старый дом и только после этого его рушить. В марте 2013 года на месте старого общежития 11-этажный дом должен быть уже построен, но это нереально.
Людмила Борисовна говорит, что, стало быть, этот дом должны отобрать, расторгнуть договор, выставить на торги и новый инвестор должен предоставить квартиру. Но это еще менее осуществимо.
Татьяна РОМАНЕНКО,
г. Санкт-Петербург
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
