Вложение капитала в объект на стадии котлована или чертежа проекта – перспективное направление, так как на этом этапе застройщики предлагают апартаменты практически по себестоимости. Девелоперы заинтересованы в быстром возвращении своих вложений, чтобы как можно скорее приступить к новому проекту. Поэтому цены на этапе котлована ниже рыночной стоимости объектов в среднем на 30%. 

Ежегодно спрос на апартаменты в современных жилых комплексах Турции повышается. Востребованность турецких новостроек обусловлена множеством факторов, в том числе: высоким качеством строительства, доступными ценами, наличием инфраструктуры отельного типа и т. д. 

Недвижимость в Алании

Выгодные аспекты инвестирования в строящийся объект на территории Турции

Инвестиции в недвижимость Алании на этапе строительства представляет для собственника ряд выгод и преимуществ. Подобная сделка имеет ряд положительных моментов:

  • Низкие цены. Это дает возможность купить квартиру дешевле или приобрести более просторное жилье. Допустим, если готовая квартира 1+1 стоит €60 000, то на этапе строительства за эти деньги вы сможете купить апартаменты планировки 2+1. Кроме того, в новых районах стоимость недвижимости ниже, чем в развитых. Предприимчивые инвесторы этим пользуются и покупают квартиры оптом, поскольку с развитием регионов растут цены и на жилье. 

  • Широкий ассортимент предложений. На самых ранних этапах строительства выбор доступных вариантов гораздо шире. С появлением новых этажей свободных квартир становится меньше. Чем раньше вы инвестируете в проект, тем больше шансов у вас подобрать удобную планировку, внести собственные коррективы, выбрать большую площадь и даже вид из окна. 

  • Наличие собственной инфраструктуры в новых жилых комплексах. В современных ЖК предусмотрено абсолютно всё для комфортного проживания: 

  • огороженная территория с декоративными насаждениями;

  • детская игровая зона;

  • тренажерный зал;

  • теннисный корт;

  • зона для барбекю;

  • спа-центр, турецкая баня, хамам;

  • открытый и закрытый бассейны;

  • парковочные места;

  • видеонаблюдение 24/7.

  • Высокое качество строительства. Застройщики Турции известны своим профессионализмом и ответственностью к работе всему миру. Строители применяют инновационные технологии и используют высококачественные материалы.

  • Безопасное заключение сделки. Прежде, чем приступить к строительству, застройщик проходит множество бюрократических процедур и должен доказать свою благонадежность, а каждый этап строительства контролируется государством. Безусловно, девелопера нужно выбирать с хорошей репутацией. 

  • Быстрое возведение объектов. Сроки строительства жилого комплекса в Турции в среднем составляют 1–2 года.

  • Беспроцентная рассрочка и удобная система оплаты. Если купить квартиру в Алании на этапе строительства, не обязательно оплачивать полную стоимость сразу, а можно сначала внести 30% от суммы, а оставшуюся задолженность погасить до окончания строительства. Причем график платежей оговаривается индивидуально, то есть вы можете вносить средства не каждый месяц, а раз в квартал или полгода. 

  • Юридическая чистота. Инвестируя в строящееся жилье, вы становитесь первым собственником, поэтому вам не придется заморачиваться проверкой правовой истории недвижимости, ведь до вас там никто не проживал. 

Объект недвижимости в Алании на начальном этапе строительства

Стоит отметить, что для Турецкой Республики нехарактерны недострои, поскольку государством разработана система по завершению строительства. К тому же, после 2020 года правительство обязало застройщиков оформлять технический паспорт – искан, сразу. А за нарушение сроков сдачи объекта недвижимости на застройщика налагаются штрафные санкции.

Инвестировать в турецкие новостройки можно с помощью компании NewTime Investment. Сотрудники риэлторского агентства имеют многолетний опыт в сфере продаж коммерческих и жилых объектов и знают надежных и проверенных застройщиков Турции. Менеджеры подберут выгодные предложения и помогут с оформлением документов.