Защита прав
С потолка бежит капель — на носу уже апрель!
Ольга Стасова
В Спасске начался Великий Потоп. Десятки домов с протекающими крышами – такова реальность в городе, где второй созыв подряд правит «команда единомышленников», подобранная «Единой Россией».
Об одном из них – доме №31 по улице Парковой – мы уже рассказывали в серии статей о мытарствах инвалидов Акуловых.
Публикация «Ни прокурор, ни суд чиновникам Спасска не указ» стала заключительным аккордом в этой истории. И деньги, на отсутствие которых ссылалась администрация, и подрядчики моментально нашлись. Латка над квартирой Акуловых была поставлена буквально за день.
Однако остальные жильцы пятого этажа остались при своих интересах, хотя Спасский городской суд 7 октября 2008 года обязал администрацию городского округа произвести капитальный ремонт ВСЕЙ кровли дома №31 по улице Парковой в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу. Потому что Актом обследования технического состояния кровли 25 июля 2008 года было установлено: она находится в аварийном состоянии. Верхний слой покрытия местами отсутствует, открывая стяжку. В местах стока воды нет отливов.
Федеральный судья Светлана Николаевна Саунина согласилась с мнением прокурора Спасска, что обнаруженные дефекты «могут привести к обрушению или нарушению нормальной работы» крыши. И, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27 сентября 2003 года), должны быть устранены собственником (т.е. администрацией, так как дом № 31 по улице Парковой находится в муниципальной собственности) с привлечением организации по содержанию жилищного фонда.
Кстати, упомянутые Правила устанавливают для этого жесткие сроки. Например, протечки в отдельных местах кровли должны быть ликвидированы в течение суток!
О ненадлежащем техническом состоянии дома собственнику – администрации Спасска – было давно и достоверно известно. Однако исправить положение не спешили. Да и с выполнением решения суда не торопились. Администрация тянула резину, как могла. Осень свернулась, как пожухлый осенний лист. Пришла зима. Появилась новая отговорка: «Кто же зимой ремонтирует крышу?»
Наступила весна 2009 года. Робкая поначалу капель с потолка Акуловых превратилась в водопад. И тут администрация, как ловкий фокусник, вынула из рукава новую карту: кризис, мол, на дворе, и в бюджете Спасска на содержание муниципального жилищного фонда предусмотрено всего 90 тысяч рублей (кстати, почти в 10 раз меньше, чем на содержание главы!). Так что просим отсрочку на 12 месяцев…
Однако Спасский городской суд такой поблажки администрации не дал, а коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда вердикт коллег оставила в силе.
Пришлось закрыть самую зияющую брешь – крышу над квартирой Акуловых, о которой заговорили уже не только местные, но и краевые СМИ.
Снежная зима 2010 года обострила проблему. С декабря с потолков жильцов верхних этажей началась капель, да еще какая!
В квартире № 134 у Валентины Ивановны Пигулевской в зале отвалилась потолочная плитка, разошелся линолеум, в квартире № 148 у Людмилы Николаевны Гольмаковой закоротило электроплиту. Вызванный хозяйкой электрик заявил: надо долбить, потому что намок провод. И что толку заменять его другим, если с потолка по-прежнему льет, как из ведра?
Татьяна Борисовна Деркач из квартиры № 133 почувствовала тревогу еще летом, когда внезапно повлажнела стенка. А в декабре – потек потолок!
Теперь вся квартира – в ведерках и тазиках. Новенькие обои свернулись в трубку, обнажив замокшие стены. Явственно тянет грибком.
– Из-за того, что нет отливов, вода течет с крыши по наружной стене. Работа моя связана с частыми поездками. Теперь я прикована к дому. Не могу заработать на жизнь даже те крохи, на которые приходится существовать, – с горечью говорит Татьяна Борисовна. – Боюсь затопить соседей снизу. Понятно, что не моя в этом вина, но все же из чистой порядочности не хочется нанести ущерб людям. Хорошо, что в прошлом году так и не смогла собрать нужную сумму, чтобы поставить пластиковые окна. Что бы с ними стало? Смотрите, штукатурка вокруг проемов уже обваливается кусками. А ведь это – только начало! Растает на крыше снег – пойдут дожди. Что делать? Натягивать пленку под потолком? Как спасти мебель и вещи? И вообще – как жить в таких условиях?!
Общая беда объединила людей. И они собрались на собрание. Написали письма во все инстанции: прокурору края, губернатору, представителю президента в Дальневосточном федеральном округе, в Спасский филиал общественной организации по борьбе с коррупцией в органах государственной власти и органов местного самоуправления «Хранители закона»: «Мы уже несколько лет не можем пробить стену чиновничьего равнодушия, помогите!»
Насчет «стены» – не ради красного словца написано. Многие обращались в суд. И, хотя решения в пользу жильцов, никто их исполнять и не собирался. Судебные приставы не смогли (или побоялись?) противостоять администрации. На звонки в жилищно-коммунальный отдел, в жилищную инспекцию жильцы получали ответы: «Пишите жалобу. Чтобы мы были в курсе» или: «Зачем же вы собственниками своих квартир становились? Не надо было приватизировать!». Мол, захотели стать владельцами собственных квартир, вот и раскошеливайтесь теперь на капитальный ремонт! Хотя перед приватизацией администрация не выполнила предписания Жилищного кодекса, даже не попытавшись привести в порядок жилье.
Правильно говорит Татьяна Борисовна Деркач:
– Никому до нас нет дела! Чиновники получают очень даже приличные оклады – скорее, неприличные на фоне безработного Спасска. За что? Приведите дома в порядок, передайте нам, как положено по закону, а мы уж дальше будем следить за их состоянием. А то просто сбросили все заботы о жилье на нас, простых людей. Мы бы, может, и потянули этот воз, будь у нас, как при социализме, стабильная работа и нормальная зарплата. Заводы давно стоят. В такой ситуации попытка переложить ответственность за состояние крыш на жильцов – форменное издевательство!
Терпению людей действительно пришел конец. 27 марта жильцы дома № 31 решили выйти на митинг, посвященный проблемам ЖКХ, поддержать его организаторов. «Хватит молчать и ждать милостей от чиновников!» – говорят они.
На снимках: Татьяна Борисовна Деркач в отчаянии: потоки воды с потолка все сильнее; ведра и тазики уже не спасают…
Ольга Стасова
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
