Защита прав
Юридическая консультация
Е.Н. Зотеева
ПРИВАТИЗАЦИЯ
С этим вопросом обратился в письме к «АВ» читатель из с. Реттиховка Анатолий Ульянович Сидорюк:
«Я решил приватизировать квартиру. Нарушений в архитектуре не было. Но по причине переноса раковины на кухне в приватизации мне отказали. Когда я вселялся в квартиру в 1989 г., раковина стояла на кухне на том же месте, я переноса не делал.
Как мне приватизировать квартиру?»
Отвечает Елена Николаевна Зотеева, заведующая конторой адвокатов № 72 – филиала Приморской краевой коллегии адвокатов:
– Перенос раковины, как видно, осуществил предшествовавший квартиросъемщик.
Причем, судя по реакции БТИ, сделал он это самовольно, не узаконив перепланировку в квартире.
Когда вы вселялись в квартиру, вам необходимо было проверить внимательно все документы.
Но выход есть. Чтобы приватизировать квартиру, Вам необходимо сначала узаконить перепланировку, получить на нее разрешение. Либо вернуть раковину в исходное положение.
Вопросы от читателей о начислении пенсии
«Мне 73 года , работаю с 16 лет, стаж составляет 43 года. Я ветеран труда, Ушел на пенсию с 1996 года, получал пенсию в райсобесе Первореченского района г. Владивостока.
Служил на подводном флоте. Служба в Вооруженных силах при начислении пенсии раньше засчитывалась как трудовой стаж. Как этот вопрос решается соответственно нынешнему законодательству?
В 1954 и 1963 г. от Управления плавбазы «Обухов» меня направили на годичные курсы усовершенствования в г. Хабаровск. Затем я возвратился вновь на родное предприятие.
Эти два года обучения впоследствии вычеркнули из моего трудового стажа. Насколько это правомерно?»
Елена Николаевна Зотеева:
– Срок службы в Вооруженных силах ранее причислялся к трудовому стажу.
Согласно новому ГПК РФ, в настоящее время служба в армии не приравнивается к трудовому стажу на предприятии.
Если предприятие направило Вас на курсы повышения или усовершенствования квалификации, и вы продолжили работать на прежнем месте работы, то годы обучения должны зачисляться в трудовой стаж.
* * *
«В 2001 г. вышел закон о том, что если жена получает пенсию меньше пенсии мужа, то на имя мужа начисляется доплата. Считается, что жена находится на иждивении мужа. Действительно ли это так?»
Елена Николаевна Зотеева:
– Согласно ст. 264 ГПК , если жена находится на иждивении мужа (получает маленькую пенсию), то к пенсии мужа производится доплата в размере 500 руб. Для этого необходимо в судебном порядке установить то, что действительно жена-пенсионерка находится на иждивении мужа.
* * *
«После повышения пенсии в январе 2010 г. мой супруг, пенсионер, ветеран войны получил пенсию, доплату к пенсии и ветеранскую выплату. Но это было один раз. После этого доплату к пенсии моему мужу больше не перечисляли.
Когда в отдел социальной защиты населения мне прислали письмо с разъяснениями, в нем было написано, что ветеранские выплаты являются доплатой к пенсии до суммы прожиточного минимума. Расчет размера выплаты должен производиться с учетом моего материального обеспечения. А оно состоит из суммы пенсии, ежемесячной денежной выплаты ветерана и ежемесячной выплаты на оплату электроэнергии. А разница между прожиточным минимумом пенсионера на 2010г. 5685 руб. и моим материальным обеспечением и является той самой доплатой. Невольно возникает вопрос: ветеранские выплаты – это доплата к пенсии или льгота за медаль?»
Елена Николаевна Зотеева:
– Согласно ст. 181 «Об инвалидах и участниках войны» компенсация за коммунальные услуги и ветеранские выплаты – это отдельная графа при начислении пенсии. Доплата к пенсии должна производиться без учета ветеранской выплаты и компенсации за коммунальные услуги». То есть Вам начислили пенсию неправомерно.
Е.Н. Зотеева
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
