Экономика
Па-а-дайте на бедность… а то сам возьму!!!
Анастасия Загоруйко
«Удивительные» люди живут с нами рядом. Они живут в своем придуманном мире и считают, что все подчиняется этому миру. Сделают гадость, себя убедят, что это вовсе и не гадость, и думают, что и всех в этом убедили. А самое удивительное, что и милиция им верит.
То ли настолько велика сила их убеждения, то ли есть какой-то «свой» интерес в их делах.
Я вам пишу… Но сколько можно?
Директор одной владивостокской фирмы, назовем ее «Лето», за полтора месяца подала 4 заявления в милицию по фактам нарушения своих прав как предпринимателя и гражданина. И до сих пор (к моменту подготовки этого номера) ни на одно из них ей так и не дали внятного ответа, не говоря уже о том, чтобы возбудить уголовное дело. Это при том, что первое заявление было подано еще в конце мая.
Но эти вопросы мы уже задали письменно уважаемому начальнику Фрунзенского РУВД Владивостока (Прим.: сейчас ждем-с ответа...), так как именно его подчиненные занимались этими делами. О том, КАК они это делали, мы напишем далее. А сейчас разрешите представить действующих лиц.
Фирма «Лето», ее директор Алена Фаттахова с сотрудниками, вложившими личные средства в бизнес, на которые решили открыть магазин колбас и мясопродуктов в нашем славном городе. И для этих целей искавшие подходящее помещение.
Господин Слава Подлецов, , по которому плачет один из кодексов Российской Федерации, владелец помещения.
Граждане милиционеры и иже с ними господа прокурорские чины – лица эпизодического характера, но успевшие пометиться... ой, простите, конечно же отметиться... в этом деле.
Сам слово дал – сам его и взял?
18 марта фирма «Лето» (название изменено), в лице своего директора Алены Фаттаховой (имя и фамилия изменены, любое совпадение считать случайностью) взяла в аренду под магазин помещение у частного лица, гражданина Подлецова (фамилия изменена), о чем был составлен договор аренды.
В договоре ясно говорилось, что «150 кв. метров для использования в качестве торгового помещения», также гласил пункт 2.1.1, что помещение нежилое. Несмотря на это, позднее в объяснительных милиции Слава Подлецов, он же арендодатель, заявит, что гражданка Фаттахова сняла 150 квадратных метров под житье-бытье своим продавцам.
Вы когда-нибудь слышали такой бред!? Чтобы человек, платя 4 тысячи долларов ежемесячно, снимал непригодное для жилья помещение, чтобы в нем жить!? Притом, что можно снять за 10 тысяч рублей 2-комнатную квартиру с телефоном.
В чем же резон такое заявлять господину Подлецову?
А в том, что сдать-то он сдал имущество, да только оказалось оно зарегистрировано в соответствующих органах как жилое, то есть, по законодательству его нельзя под магазин использовать. Закон гласит, что для того, чтобы в каком-то помещении открыть, например, магазин, его нужно перевести в нежилой фонд.
Вы спросите, куда же смотрела фирма!? Первоначально, при заключении договора, он всех убедил, что все в порядке, и в договоре было указано нежилое помещение. Все подтверждающие документы господин Подлецов обещал передать позднее. Он так и сделал.
Представителю фирмы «Лето» он передал ксерокопию документа о госрегистрации права собственности. Но! там числилось, что помещение жилое, и на него наложен арест (потом оказалось, что 5 арестов).
Когда представитель указал на это и сказал, что, получается, в договоре он всех ввел в заблуждение, милый старичок Подлецов поспешно извинился и сказал, что ошибся, и это не тот документ. Нужный документ он пообещал передать завтра, директору фирмы.
И передал … ксерокопию, как и обещал. Документ был похож на предыдущий, и номер имел тот же (странно, не правда ли!?). Но одно отличие все же было – объект владения вдруг стал нежилым. То есть все в порядке!
Можно заниматься торговлей! Только интересно, где это у нас на один объект недвижимости выдают сразу 2 документа под одним номером? По принципу, какой при случае удобен, тот и показывай?
После всей этой катавасии с господином Подлецовым была получена договоренность о заключении нового договора и выдаче гарантийного письма.
Пока шли переговоры о договорах, фирма сделала ремонт в помещении, установила электрическое оборудование. А после этого было завезено дорогостоящее оборудование на сумму более двух миллионов рублей, которое фирме было предоставлено в кредит для открытия магазина.
После завоза оборудования, в конце мая, в помещении неожиданно отключается электроэнергия. Так как в помещении находится дорогое оборудование, владелица фирмы нанимает охранника из специализированного агентства. Кстати, когда агентство принимало объект на охрану, была проведена полная опись оборудования, о котором позднее Подлецов скажет, что слыхом не слыхивал ни о каком оборудовании.
1 июня работник охранного агентства, как обычно, приходит на рабочее место, открывает дверь своим ключом, а через некоторое время оказывается со скрученными за спиной руками. Оказалось, что в конце мая пенсионер Подлецов нанял для охраны сданного в аренду помещения (хотя к тому моменту никто договор не расторгал) вневедомственников, которые и приехали на сработавшую сигнализацию.
По закону опять же он должен был согласовать свои действия с арендатором. Но он этого не сделал, а наоборот, получается, препятствовал работе фирмы, хотя взял за аренду приличные деньги. К тому же затраты на ремонт превышали арендную плату за следующий месяц.
Позднее в объяснениях милиции господин Подлецов заявил, что предупредил Алену Фаттахову о необходимости освободить помещение. Но никаких доказательств этого у него не было, так же, как и законных оснований для расторжения договора. То есть денежки получил, ремонтик за чужой счет сделал, оборудование дорогое завезли и пошли вон!? Как вы думаете, на что это похоже?
А ворота на лопату…
А к тому же 1 июня неизвестное лицо (хотя есть некоторые подозрения!) поменяло замки в помещении. И фирма «Лето» теперь не может не только открыть магазин, но и забрать свое оборудование.
И хотя, как мы уже писали выше, фирма написала несколько заявлений в милицию, она уже полтора месяца не может получить свое имущество.
А в начале июня, когда на месте так и не состоявшегося магазина руководитель фирмы и сотрудник милиции ждали опергруппу, произошел странный случай. К дверям помещения подъехал грузовик, и водитель спросил, где находится улица такая-то и дом такой-то. Водитель с фирмы по грузоперевозкам назвал точный адрес, где и находилось имущество.
Водитель также уточнил, что в заказе числился вывоз какой-то мебели. Вдруг на телефон водителю кто-то позвонил, и он отъехал на другую сторону здания, из которого к нему вышла дама. Но! Никакой мебели вывезено не было!
После этого руководитель фирмы «Лето» всерьез заволновалась о сохранности имущества, о чем и сообщала в своих заявлениях. В них она просила предотвратить возможное преступление, что входит в обязанности правоохранителей, согласно тому же закону «О милиции».
Но некий участковый РУВД Тарасюк не усматривает во всем нами перечисленном состава преступления, не видит он мошенничества, что называется, в упор.
К тому же не удосужился он посетить место предполагаемого преступления, так как, видите ли, не может он господина Подлецова найти. Убыл он за пределы Приморского края. Поэтому 9 июня выносит он постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. А в конце своего опуса он рекомендует обратиться в суд.
Но, видимо, не догадался участковый, что пока суд да дело, оборудование может исчезнуть в неизвестном направлении. Или у нас в милиции действует принцип «будет труп, тогда и звоните»?
Прокурор района также не согласен с решением участкового и выносит постановление «признать решение последнего незаконным», и возвращает дело на дополнительную проверку. Но воз, как говорится, и ныне там…
В суд фирма «Лето» все-таки обратилась, еще 15 июня, но дату первого судебного заседания им судья еще не назначила, добавив, что у него все дни расписаны. А тут всплыл любопытный фактик…
Господин Подлецов также обратился в суд, требуя расторгнуть договор аренды. И по его заявлению тут же была назначена дата судебного заседания. Случайность, наверное.
В суде адвокат Подлецова предложила мировую, весь смысл которой заключался в следующем: вы забираете заявления, мы отдаем оборудование. Только о 4 тысячах долларов арендной платы и деньгах, потраченных на ремонт, можно забыть…
Кроме этого, по делу фирмы «Лето» проводилась проверка отделом управления по борьбе с экономическими преступлениями, и начальник этого отдела в отличие от участкового Тарасюка усмотрел признаки состава преступления по ст. 159 УК РФ «Мошенничество». О чем он и уведомил районное отделение…
Эпилог
Дело по иску гражданина Подлецова было рассмотрено. И суд признал договор незаключенным, то есть никаких правовых последствий не повлекшим, поэтому убытки вернуть будет сложно.
Но до вынесения решения суда компании «Лето» удалось вывезти часть своего оборудования, а то, что успел украсть милый старичок, так и ушло в неизвестном направлении.
Интересен тот факт, что в своем исковом заявлении Подлецов пишет о том, что, так как данное помещение находится в долевой собственности, то он не имел права единолично его сдавать. На этом основании он требовал признать договор недействительным.
То есть заведомо зная, что не имеет права брать деньги за помещение, он их все же взял. Ну, конечно. Кому четыре тысячи долларов в хозяйстве не пригодятся!?
Многоуважаемая милиция все так же в упор не видит статьи «Мошенничество», хотя доказательств набралось предостаточно. Так что пора, наверное, и прокуратуре обратить внимание на это дело и на бездействие милиции.
Доколе, спрашивается, во Владивостоке определенным лицам будет выдаваться индульгенция на нарушения закона?
Анастасия Загоруйко.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
