Политика
Цена мэрского кресла. Дума Владивостока повысила арендную плату предпринимателям в пять раз
Ирина ГРЕБНЕВА
ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ ДИКИМ АЛЛЮРОМ В ХВОСТЕ ВЫБОРОВ
Когда наш, тогда ещё будущий, мэр целый год тратил деньги на продажу дешёвой рыбы, бесплатную установку железных дверей и другие подарки для населения, многие беспокоились: а где же он возьмёт деньги на покрытие расходов?
В момент предвыборной кампании поток преференций для народа усилился бесплатными спектаклями, головокружительными лотереями (билеты не за деньги вовсе, а за посещение избирательного участка в момент выборов) и потоками бесплатной прессы. Усилилось и любопытство разных умников: где же деньги возьмёт на покрытие расходов? Даже в суд обратились с тем же вопросом.
Суд, конечно, не признал все эти расходы как предвыборные от кандидата - ни двери, ни рыбу, ни лекарства, ни спектакли - ничего. Дескать, некие бизнесмены тратились, а он здесь ни при чём.
Суд не признал, а должок-то за мэром остался. Кредиторы, видать, торопят, боятся не успеть вернуть свои вклады в эту дорогую предвыборную кампанию.
Так что вывод напрашивается сам собой: мэру нужны деньги. И не так, чтобы понемногу насобирать. Нет, ему некогда ждать, пока курочка снесёт ему богатство по одному золотому яичку в день. Ему нужно много и сразу.
ДОРОГА К ДЕНЬГАМ УЖЕ ПРОТОПТАНА...
Хорошо было Копылову. Он взял Владивосток девственно чистым, до него город никто не щипал, потому что предыдущий мэр не деньгами привлекал народ, а силой своей харизмы. Хоть и не столько денег на свою избирательную кампанию Копылов истратил, как нынешний мэр, но тоже вполне прилично.
И ему пришлось распродать значительную часть городского имущества, чтобы не только рассчитаться с кредиторами, но и самому не остаться внакладе.
ДЕФОЛТ ОТ ВЛАСТИ
Но прежде, чем продать какое-то помещение, его нужно освободить от арендаторов. Для этого есть достаточно простой способ: поднять арендную плату настолько, что арендатор сам выскочит из помещения, словно ошпаренный. И я помню этот момент, когда городская Дума составила настоящий трактат по определению суммы арендной платы в зависимости от места нахождения помещения и его комфортности. При этом она глубокомысленно подсчитывала, сколько денег выручит теперь город за аренду ежемесячно.
Каюсь, я была настолько глупа, что никак не понимала: почему же депутаты сумму выручки закладывают намного меньше, чем все эти площади, помноженные на новые цены. «Ну, не все же будут платить!» - бросил вскользь один из них. «Так что же, выходит, не все ваш закон исполнять станут, что ли?» - снова совершенно по-дурацки изумлялась я.
У меня просто в голове не укладывалось, что они ЗНАЛИ и заранее закладывали в планы разорение целой плеяды предпринимателей, которые не смогут осилить эту арендную плату.
ДВА ПИШЕМ - СТО В УМЕ
Самые элитные помещения как раз и стали арендатору не по зубам. Они были проданы за такую смешную цену, что даже нищие «Арсеньевские вести» смогли бы закупить себе чертоги.
Но это ж на бумаге только такие цены. Где это вы видели, чтобы владивостокские дома продавали по закону? Где вы слышали про аукционные торги? Вы верите, что никакой суммы сверху бывшему градоначальнику никто не платил?
Мы публиковали тогда в газете эти официальные суммы, якобы за которые ушли в частные руки лучшие здания Владивостока.
А НЫНЕШНИЙ МЭР ГОРАЗДО КРУЧЕ!
Теперь догадайтесь с трёх раз, зачем 23 сентября Владивостокская городская Дума вынесла решение повысить арендную плату муниципальной собственности сразу в пять(!!!!!) раз? Ущипнули и тех, кто успел выкупить помещения - в два раза увеличили арендную плату за землю. Чем продиктовано такое решение депутатов? Конечно же, благим пожеланием быстро и легко наполнить бюджет.
Мэр поставил задачу: вместо 380 млн. рублей собирать ежемесячно за аренду 500 млн. рублей. А откуда в пять раз? Так известно же, что такую сумму многие не потянут и просто сойдут с круга. Оставшиеся должны будут восполнить эту потерю.
Наивные предприниматели, как и я в тот первый раз, кинулись к муниципальному руководству с отчаянным криком: «Так мы же не потянем такую плату!». И услышали совершенно откровенный ответ: не будете платить, сразу продадим помещение!
ДЕПУТАТЫ РАССЧИТАЛИ ПРОЦЕНТ РАЗОРЕНИЯ ВЛАДИВОСТОКА
Несложно подсчитать процент разорения предпринимателей. Если бы все они осилили новую цену, то город собрал бы 1900 млн. рублей. А соберёт лишь 500 млн., что составляет лишь 26% от расчётной суммы. Таким образом, депутаты приговорили 74% владивостокского капитала арендаторов к разорению.
А если рассматривать не по количеству капитала, а по количеству предпринимателей, то здесь наберутся все 90%, потому что устоит только крупный капитал, сосредоточенный в руках лишь небольшой горстки владельцев крупных фирм. Основная же часть предпринимателей просто рухнет, безмерно повысив безработную массу Владивостока не только своими персонами, но и всеми нынешними своими работниками.
7 октября Шемелина Марина Анатольевна (лига предпринимателей) и Питель Татьяна Павловна (ремесленная палата) собрали членов своих организаций для попытки разрешения возникшей проблемы. Из городских депутатов это собрание посетил только Александр Григорьевич Юртаев.
ЧУЖУЮ СУДЬБУ РЕШАТЬ ЛЕГКО
А.Г. Юртаев: - Закон приняли буквально за 4 минуты. Тут тебе сразу и первое, и второе, и третье чтение. Все депутаты проголосовали «за». Против были лишь три человека: я, Голояд и Маланин. Новиков и Королюк - воздержались, однако впоследствии в своих выступлениях Королюк стал активно поддерживать это решение Думы.
Уже сейчас арендная плата во Владивостоке в 2,5 раза выше, чем в Хабаровске. Что же станет теперь? Приведу небольшой пример: квасная бочка занимает площадь два квадратных метра, арендная плата берётся 17,5 тысяч рублей. Сейчас она будет 42 тысячи платить. Что это за квас будет?
Автостоянка 45 кв. метров будет платить за аренду миллион рублей. Сколько будет стоить поставить туда автомобиль?
Да сейчас у нас масса помещений, которые вообще не заняты. А отопление туда идёт. Отдать их бесплатно, чтобы только муниципалитет не платил за отопление! Сколько ещё вложить туда надо, чтобы не воняло!
Я обратился к Николаеву: давайте слушания сделаем. Он согласился. Бизнес и власть - вещи раздельные. Дело в том, что на сегодняшний день Николаева подставили!
Голос из зала: - Прям уж, подставили! Захотел продать город, и продаёт!
ОХ И ЩЕПКИ ПОЛЕТЯТ!
Поговорила я и с некоторыми предпринимателями.
Надежда Ивановна Суницкая:
- У меня мастерская «Инвалид», ремонт одежды и обуви. Все семь работников - инвалиды, включая меня. За 70 кв. метров по улице Вострецова, 6а, мы платим сейчас 5680 рублей в месяц. Будем платить почти 30 тысяч ежемесячно.
Такая плата для нас неподъёмна. Мы все останемся без работы. К тому же наши заказчики вряд ли найдут другое место, где будут так качественно и так недорого ремонтировать.
А если поднимем цены, вообще к нам не придут: легче будет новое купить, чем отремонтировать.
Вера Сидоровна Шугалей:
- У меня красивый элитный фотосалон. За пять лет я столько денег вложила в ремонт помещения, что можно было бы уже три таких помещения выкупить.
Муниципальные службы ничего не делают - ни крыши, ни сантехнику, ни фасад не ремонтируют - всё делаем за свой счёт. Компенсацию этих затрат при плате за аренду не делают.
Закупили японское оборудование и ещё не расплатились за него, да и за ремонт должны остались. У нас высокое качество обслуживания, но если буду повышать цены, многих клиентов потеряю, так что эту арендную плату мне не осилить.
ЦЕНЫ СТАНУТ КОСМИЧЕСКИМИ
Ну, подумаешь, - скажет читательница-пенсионерка, отдавшая с удовольствием свой голос за Николаева, - пусть и пошерстит наш молодой мэр маленько этих богачей, а то ишь как разъелись!
Но грянут времена, когда она за один день всю месячную пенсию на покупки истратит, да и не хватит её. А тут ещё и внуков придётся кормить, ибо дети без работы. Вот тогда она начнёт ругать. Нет, нет, не мэра любимого вовсе. Это президент во всём виноват, он, окоаянный!
Ирина ГРЕБНЕВА.
Другие статьи номера в рубрике Политика:
