Защита прав
Не подумайте хорошего!
Марина ЗАВАДСКАЯ
Есть страны, где быть законопослушным гражданином престижно, естественно или хотя бы модно. Такие страны называются цивилизованными. И есть Россия... которую умом не понять, но зато можно почувствовать печенками.
Это я к чему? Да вот, законопослушная семья военнослужащего Суздалева, уезжая с Запада, сдала, как полагается, свою благоустроенную 3-комнатную квартиру и прибыла в Приморье, в славный поселок городского типа Смоляниново... Там семью поставили на очередь – ну не было в гарнизоне благоустроенной 3-комнатной квартиры! – и дали пока 2-комнатную без удобств в доме на 4 хозяина. Вдова военнослужащего Суздалева Зинаида Филипповна и будет героиней нашей статьи и описываемых в ней событий.
Итак, Зинаида Филипповна прожила в доме 12 лет, а в 1994 году... Нет, не подумайте хорошего, 3-комнатную квартиру ей не дали, произошло другое: недалеко, в Новонежино, рванули военные склады. Да так рванули, что в результате недолетов и перелетов жить в домике стало проблематично, и вдове дали 1-комнатную квартиру, а потрепанную оставили «типа дачи».
Прошло еще 7 лет. Старушка жила-поживала, добра наживала – фруктовые деревья высаживала, ягоды, картошечку, зеленуху...
Но в августе 2001 года при очередном визите на свою «дачку» Зинаида Филипповна обнаружила железный забор, из-за которого высунулся председатель КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом) Шкотовского района Гусев и сказал... Ну, точно теперь не вспомнить, что именно он сказал, но смысл был в том, что «это все теперь мое». Для убедительности он показал… Не подумайте хорошего! Не постановление суда о выселении прежней хозяйки, который только и признается законом в подобных случаях, а квиток типа «уплочено» на сумму 950 рэ.
Куда при этом делось имущество гражданки Суздалевой (кастрюли, лопаты, кровати, подушки, столы, известь и прочий инвентарь) до сих пор неизвестно. Говорят, Гусев выбросил, но мало ли что говорят в деревне, даже если деревня считается поселком городского типа.
Разумеется, вдова военнослужащего обратилась во все инстанции с заявлением на тему «меня ограбили». От Думы Шкотовского района ее посетили депутаты Ломаковская и Куприянова – и поддержали старушку. Остальные же инстанции провели тщательные проверки и сделали вывод, что г-н Гусев законно приобрел списанный дом: взял его в аренду. Нет, лучше я дословно процитирую ответ Шкотовской прокуратуры: «сделан вывод о законном приобретении Гусевым вышеуказанного списанного дома (договор аренды земельного участка от 09.08.2001г., ходатайство о списании дома №733 по ул. Октябрьская начальника 1983 отделения МИС Брезе В.)».
Вообще-то, если не думать об этой цитате хорошо, а разобраться по существу, то сразу вспоминается «Баллада о королевском бутерброде», тот момент, когда королева говорит:
А кстати, я по поводу
Обещанного масла...
Король мой, не хотите ли
На завтрак мармелад?
Если речь идет о приобретении дома, то должна быть ссылка на договор купли-продажи этого дома – а не на договор аренды земельного участка. А если речь идет о списанном доме, то должна быть ссылка на акт о списании, а не на ходатайство о списании.
И вообще – списанный, списанный… А вот гражданке Сапелкиной жилкомиссия воинской части 17 октября 1996 года выделила в этом доме квартиру №4 – чтобы «улучшить жилищные условия». В списанном доме, что ли, улучшить?
Может, конечно, дом потом списали. Но тогда как гражданке Сапелкиной удалось свою квартиру в нем приватизировать?
Между прочим, тот самый Гусев и оформлял приватизацию – он ведь, как мы помним, председатель Шкотовского КУМИ. И оформил без возражений, ни разу слово «списанный» не звучало. Впрочем, и гражданка оказалась продвинутой: в кабинет к Гусеву входила исключительно под ручку с адвокатом – попробуй возрази!
Приватизировав квартиру, продвинутая гражданка тут же ее продала (вероятно, гражданке не нравилось соседство с Гусевым, который к тому моменту жил в кв. 1, 2 и 3 этого же дома), и снова юстиция без возражений зарегистрировала сделку и выдало документ.
Так, может, списания дома и не было? Или его «списали» из гарнизона и передали МО Шкотовский район?
Вот, кстати, еще один документ: ответ на запрос насчет прав собственности на кв. 1,2 и 3 (это которые Гусев вроде бы арендует): «сообщаем, что филиал №8 по Шкотовскому району и г. Большой Камень учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края не может предоставить запрашиваемую Вами информацию в связи с тем, что регистрация прав на указанный объект за период с 12 октября 1998 г. по 6 января 2004 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) не производилась».
Как – регистрация прав не производилась? А договор аренды? Или это аренда земельного участка? Но при чем тогда три квартиры? Впрочем, об аренде земли речь шла в 2001 году, сейчас говорят уже об аренде квартир, при чем чуть ли не бессрочной (Это кто ж посчитал уважаемого Гусева Кощеем Бессмертным?). Интересно бы все-таки бросить взгляд на этот договор, а то пока что, кроме деревенских слухов, никаких документов на три квартиры...
Вот и депутат Ломаковская решила бросить взгляд на документ и написала заявление главе администрации МО Шкотовский район В.А. Балуку: прошу, дескать, выдать копию договора на аренду жилого помещения, ну и так далее. Глава администрации, естественно, спустил это заявление председателю КУМИ, каковым председателем, как мы помним, является «тот самый» Гусев.
Но Гусев копии договора не дал. Вот не дал – и все тут.
Эге! А был ли договорчик?
Ох, странно все это. Если руководствоваться элементарной логикой и простым здравым смыслом, так этот Гусев, будучи председателем КУМИ, сто раз уже мог сам себе выправить все документы, какие по закону нужны. Неужели не сообразил?
Впрочем, мы же договаривались не думать хорошего...
Шкотовские заморочки разбирала Марина ЗАВАДСКАЯ
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
