Экономика
Закон хищной стаи
Вероника Малинина
У стариков отобрали огороды чтобы построить элитное жилье
Недвижимость и земля — вот основные «шкурные» проблемы, от которых у некоторых жителей Приморья напрочь «снесло крышу» и уничтожило совесть. Впрочем, о какой совести может идти речь, если разговор заходит о деньгах, причем очень больших деньгах.
Сотка земли в пригороде Владивостока с чудным названием Сад-город стоит от 5 тысяч зеленых. Вполне понятно, что такой лакомый кусочек захватить желают многие. Их не смущает, что это санаторная зона. Наоборот, это обстоятельство и делает территорию особенно привлекательной.
Один умный человек сказал: если ты выбрал путь хищника, то будь готов к тому, что и тебя когда-нибудь пожрут. Ты пожираешь — тебя пожирают, таков закон хищной стаи.
Фигуранты нашего материала, «пожрав» права стариков, теперь грызутся друг с другом. Все развивается по законам, выбранной ими игры.
Была у стариков земля, которую они десятилетиями использовали под огороды. Садили картошку, морковь, плодовые деревья и т.д. Из года в год эти участки передавались городской администрацией на правах аренды все тем же старикам, а именно: семье Михаила Ивановича Назаренко (80-летний участник ВОВ, проживает на данном участке с 1943 года), его сыновьям - Назаренко Владимиру Михайловичу, Назаренко Анатолию Михайловичу и пенсионеркам Мельнишиной Галине Ивановне (75 лет, труженик тыла, инвалид, участком пользуется 10 лет), Родионовой Василисе Федоровне (76 лет, труженик тыла, инвалид, вдова участника ВОВ, участком пользуется более 20 лет).
Все перечисленные люди своевременно оформляли документы на пользование землей и платили налог на землю.
Но в один прекрасный день, на территории огородов появились рабочие, которые метр за метром «оттяпывали» землю.
Рассказывает Владимир Михайлович Назаренко:
“В течение пользования огородами в земельном комитете нам постоянно «талдычили», что земля относится к лесам 1-ой категории, и застройка здесь запрещена, - эта зона лесов идет от 14-го километра до Трудового поселка. Тем не менее, как видим, например, в районе Седанки, шла интенсивная застройка, что подтвердит любой строитель коттеджей. Велась порубка лиственницы от 50 лет и старше, потому что она мешала строительству заборов. Стройка ведется по всей зоне лесов, порубка продолжается!!
Застройка запрещена народу, а не тем, у кого достаточно денег на взятки. Борьба с ними Зубкова и иже с ним не помогает, и какой, извините, саммит при таком положении дел?
Нам всем вышеперечисленным, по нашим просьбам регулярно отказывали в длительной аренде и застройке. Заключали с нами договора аренды под огород на год, не более.
Старикам и инвалидам ежегодно приходилось заниматься волокитой с продлением аренды еще на очередной год. Так повторялось из года в год, т.к. мы законопослушные граждане и верим существующей власти, потому терпели это безобразие.
В июле 2005 года у нас закончился договор аренды земельных участков под огороды. Мы в очередной раз подали заявление о продлении договора аренды, и с этого момента начались наши беды.
Заявление приняли, но ни положительного, ни отрицательного ответа со стороны управления градостроительства и архитектуры г. Владивостока получено не было. Шли отписки о том, что наши заявления поданы на рассмотрение в комиссию. “Ждите ответа”. Мы неоднократно обращались в КУМИ г. Владивостока с просьбой о рассмотрении наших заявлений, о продлении договора аренды, но власти в очередной раз отписывались: “Ваш вопрос решается... В ближайшее время принимается новый Закон о земле, и поэтому вопрос рассматривается...»
В это время (2006 г.) принимается новый закон о лесах, и на сцену выплывает наш доблестный «нищий» Владлесхоз... (фигурант ООО “Квант-ДВ”).
Им создана структура по аукционам на участки леса под высадку, порубку и т.д. Но никак не под какие бы то ни было застройки, и прочую эксплуатацию. Тем не менее они это делают, причем в Пригородной зоне, и даже сходу дают аренду на 25 лет...
Осень 2006 года. Начинается уборка «урожая», что осталось от доблестных похитителей пригородных участков, т.е. что не успели украсть... Периодически подъезжают «рожи с яйцами вкрутую»: “Земля продается?...”
Отправляем всех в комитет по градостроительству и кадастровый отдел по всем их вопросам...
Из-за забора в очередной раз вылазит рожа... Сует какие-то документы бабулям о том, что земля, где у нас огороды, принадлежит якобы ООО “Квант-ДВ” (директор Никуленко Михаил Иванович).
Она что, выиграна по тендеру? Почему не рассматривались претензии третьих лиц, т.е. нас?
“Аренда на 25 лет уже оплачена вперед, убирайтесь вон, иначе снесем тракторами...”
Наша площадь - 1,1 га. Всего-то пять человек. Наши участки не более 6 соток... Поэтому, что с нами мараться?!
Просмотрев плохую копию договора без плана и прочего, мы увидели, что аренда выдана Владлесхозом без согласования с кадастровым отделом и прочими структурами, хотя разговор идет о застройке, а не о посадке леса! Народ в недоумении: что за бред, когда арендаторы мы? Резонный вопрос: где наши документы на аренду? В рассмотрении... Естественно, предъявить договор на аренду мы не можем...
Данный типус едет в Океанский отдел милиции и подает на бабуль заявление, что они ему угрожают расправой... Колесо завертелось... Его липа с печатями для милиции почему-то имеет вес. Но и наше заявление в милицию приняли, и над нами посмеялись, что никого из нас не убили, и, якобы, материального вреда не принесли (не считая того, что старикам более 70-ти, и они инвалиды...)
Мы обратились в прокуратуру Советского района о незаконном захвате участков. Но там, не разобравшись в сути вопроса, посчитали, что ООО “Квант-ДВ” действует в законном порядке. Тогда мы обратились с коллективным иском в Советский райсуд, но там почему-то не приняли наше заявление, а отправили в Первореченский райсуд по месту жительства. Последние отфутболили назад в Советский райсуд по месту событий. В итоге неделю мурыжили.
Наконец, после переписывания исковых заявлений и хождений по судам всем народом, “заявления принимаются лично!”
Судья Стрюков Д.А. не провел никакого судебного расследования, не сделал ни одного запроса по нашему делу, хотя документы об арендах были предоставлены, и было видно, что отношения по данным договорам длительные и оплаты производились вовремя, задолженности нет! Только требовал, чтобы мы предоставили документы из управления градостроительства.
Нам с трудом дали выписку о предоставлении аренды... Она ему не понравилась, и судья потребовал другую. И все это время плотно шушукался с представителями “Владлесхоза” и ООО “Квант-ДВ”...
Кстати, ООО “Квант-ДВ” занимается продажей леса. Во время суда интенсивно шла постройка бетонного основания забора техникой ООО “Квант-ДВ” по нашим участкам, а также снос наших заборчиков, уничтожение прочих посадок. В том числе валился вековой лес без порубочных билетов...
Штрафы заплачены, судебные приставы строительство забора, выполненного на 90%, приостановили, а между тем, грядки у стариков перепаханы техникой, заборы снесены. Договоры в оформлении.
Нас посетили тележурналисты. Сняли о нас короткий сюжет - жаль, без продолжения, т.к. народ спрашивал, как идут дела.
Но продолжения нет, как говорится, а Васька слушает да ест...
Нам тянут продление договоров почти целый год, а в это время выделяют 2 га еще одним деятелям (ООО “Радуга”) на те же земли, где мы, не отказывая и нам.
Поэтому в 2006 году, мы, не ведая того, были поглощены ООО “Радуга” и ООО “Квант-ДВ”. Выписка из распоряжения - сплошная казуистика, заврались окончательно... К примеру, даже с указанием дат - от 11.12.2006 г. а договор с 02.07.2006 г.
Идет разговор о том, что есть план о выводе наших земель из зоны лесов и производства малоэтажной застройки. Понятен интерес: не дать аренду или затянуть ее оформление, ведь она дается на год!
Суд идет с осени 2006 года по июнь 2007 года, а воз и ныне там, т.е. у нас нет документов...
Судебное расследование не проводится, якобы наша вина в непредоставлении документов на аренду. В то же время представители кадастрового отдела и отдела градостроительства не вызываются. Самое смешное: в это время происходит арест Николаева и начинается расследование по землям...
Кажется, понятна причина в затягивании процесса оформления договоров аренды. Отделы опечатаны, работы по оформлению договоров приостановлены, что на руку нашим «Квантам» и «Радугам».
В кадастровом отделе с нами не хотят говорить, выдумывают различные причины, чтобы не дать кадастровый номер. Смеются над стариками по поводу телевидения, попросту гонят в шею ....
Дело закрывается и выносится решение о признании прав «Кванта!» Народ в прединфарктном состоянии!
Подаем кассационную жалобу в Краевой суд - система цеха безотказна: если принято решение, его никто никогда не отменит, зачем разбираться? Определение нами не получено. И в силу вроде ещё не вступило, но стройка идет полным ходом.
Техника перепахивает все. Деревья в нашем несчастном пригороде выпиливаются, бетонный забор растет. Люди говорят: «Да это же власть денег, а у вас столько нет, чтобы у вас взяли!»
Старики не отчаиваются, идут в новосозданный отдел (уже нынешний 2007 год) Департамента земельных отношений краевой администрации к господину Сорочинскому А.Б.
Сейчас там решают СУДЬБЫ НАРОДА, КОМУ ДАТЬ ЗЕМЛЮ 1м X 2м.
Или, может, по-новому – В КРЕМАТОРИЙ? Бюрократическая машина не стоит... ШЕСТЕРЕНКИ ШУРШАТ, ВСЕ СМАЗАНО! КАКОЕ МАСЛО У СТАРИКОВ? ОДИН СКРИП! Но еще надеются на власть, пишут Путину. А отвечает администрация, мол, как решит суд ... Пришел Зубков - Бюрократам —СМЕРТЬ? Бюрократ - человек, которого кормит СТОЛ!!!
Народ идет к «ЕР», НО ТАМ ВЫБОРЫ НА НОСУ: “КОНЕЧНО ПОМОЖЕМ”.
В ЧЕМ??? ВЫ ЖЕ ПАРТИЯ ВЛАСТИ ??? А ЧТО У НАС СЕЙЧАС ??? КОНЕЧНО —власть ДЕНЕГ!!!
Вот приехал барин и рассудил народ с “Аркадой”. В конце концов, у нас у каждого есть дети, внуки и, по большому счету, земля эта принадлежит им. Но, глядя на весь этот «порядок», они не воспринимают его беспорядком, и не надо удивляться, что мы уже живем одним днем в бывшей аграрной стране. Хотелось бы быть страной высоких технологий, и “на радостях” распродать направо и налево под баньки и прочие бордели - всю землю...
МЫ - ЭЛЕКТОРАТ...
Но мы дети крестьян и рабочих, и все не могут стоять с дубиной или торговать телом.
ЕЩЕ ЖИВА НАДЕЖДА НА ЛУЧШЕЕ БУДУЩЕЕ ДЛЯ РОССИИ!”
Такими словами закончил свой рассказ Владимир Михайлович Назаренко.
- Почему происходит такой беспредел, и почему это никого не волнует? - задается вопросом Галина Ивановна Мельшина, арендатор данного участка. - Поясняю суть дела. Я не так давно получила на руки выписку из Кадастра по Приморскому краю. Здесь отражены сведения о ранее принятых решениях. Так, например, в апреле 2005 года мне выдается документ на право аренды. В том же году, но уже в сентябре, тот же участок решением мэра Николаева отдается «Радуге». Это почему-то называется наложением площади, указывается размер - 289 кв. м. Затем, в 2006 году, на сцене объявляется господин Никуленко и его «Квант», который утверждает, что эта земля находится теперь у него в аренде сроком на 25 лет. Хоть бы предупредили! Но возникает вопрос: мои документы были поданы раньше всех. Почему преимущество за ними, кто заступится за наши интересы?
У пенсионерки полностью развалили забор, так что калитка теперь бесполезна. А на участке возводится новое ограждение. По всей видимости, это дело рук «Кванта».
Словом, стройка и захват земли идут полным ходом. Прямо по огородам. Старики даже толком не успели собрать урожай. Внаглую свернуто проволочное ограждение, которое устанавливали сами старики, чтобы отделить свои участки от соседей. В мотках проволоки запуталась и гниет несчастная тыква, а благоухающие кусты чайной розы растоптаны безжалостным сапогом строителя. И теперь, судя по всему, участь цветов и деревьев предрешена, их принесут в жертву другой зелени, той что с портретом Вашингтона. Не лучшая судьба и у зеленых насаждений, что растут на этой земле.
Спустя несколько дней Владимир Михайлович сообщил, что его 80-летнего отца увезли с сердечным приступом. Уже больше недели участник ВОВ Михаил Иванович Назаренко находится на больничной койке, он не смог пережить спокойно, без эмоций, варварский захват его земли, его труда, и его смысла жизни. Ведь этот участок очень дорог пожилому мужчине. Он полвека отдал этой земле. Для него рубка, выкорчевывание кустов и растений - настоящее горе.
И пока неясно, восторжествует ли справедливость, ведь у коррумпированных чиновников вместо совести другой идол — зеленый портрет американского президента.
Вероника Малинина.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
