Защита прав
Как нас из ветхого жилья переселяли
Ирина Германовна МАНДРИКЕВИЧ
Наша семья живет в Спасске. Муж – военный пенсионер. Могли уехать в более благоприятные для жизни регионы, да вот остались. О чём сегодня сожалеем.
Дом по ул. Молодежной |
Живем мы в двухэтажном доме по ул. Олега Кошевого, 23. Построен он в 1954 году. Шлакоблочный. Те, кому приходилось сталкиваться с этим материалом, знают: он недолговечен, потому что шлак имеет неприятное свойство поглощать влагу. Для полноты картины прибавлю: строили его военные, а качество их работы – повод для анекдотов.
Квартира у нас трехкомнатная, общей площадью 79,6 м2, жилой – 52 м2, на втором этаже. Водопровод, канализация, центральное отопление – всё на месте.
В муниципальную собственность наш дом Министерство обороны передало в 2006 году уже в ветхом состоянии. Комиссия администрации Спасска, проведя накануне, 28 ноября 2005 года, его обследование, поставила жесткий диагноз: дом – ветхий.
Реальное положение дел оказалось даже хуже, чем предполагали.
Дом по ул. Олега Кошевого |
Специалисты Дальневосточного экспертно-криминалистического центра, по заказу управляющей организации – ООО «Спассктеплоэнерго» – провели обследование дома, и 2 марта 2011 года дали заключение: строение является аварийным. Все конструктивные элементы требуют полной замены! В более или менее нормальном состоянии – инженерные сети и крыша. Можно ли, к примеру, считать человека живым, если у него в порядке только кишки и шляпа? Вот и с домом – то же.
«Спассктеплоэнерго» направило заключение экспертов в отдел Государственной жилищной инспекции Спасска – для последующего обращения в межведомственную комиссию, которая и должна была определить состояние дома.
Со своей стороны, управляющая компания снизила плату за обслуживание до трех рублей 84 копеек, включив в расчет только вывоз мусора, услуги дворника и паспортиста и устранение аварий.
Жильцы прошли весь тернистый «жалобный» путь – вплоть до президента.
Советник Департамента письменных обращений граждан и организаций Управления Президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций (сколько же чиновников сидят на шее у народа! – ред.) разослал ценные указания «на места»: в Министерство обороны и в администрацию города.
Из военного ведомства – молчок. Из муниципалитета же заместитель главы администрации Федор Ерёмин сообщил: «Межведомственная комиссия городского округа провела обследование Вашего дома и решением от 28 февраля 2011 года признала его аварийным. В связи с тем, что строительство нового жилья в Спасске не ведется около 20 лет, жильцы Вашего дома будут расселяться в освобождающиеся муниципальные квартиры.
В настоящее время свободного жилья нет. Вам необходимо собрать пакет документов для постановки на учет в администрации городского округа. Так как Ваш дом признан аварийным, работы по капитальному ремонту проводить нецелесообразно.
В настоящее время Ваш дом не обслуживается управляющей организацией, и платежи за содержание и ремонт Вы не осуществляете. В целях создания нормальных условий для проживания жильцов Вашего дома до расселения в другие квартиры, администрацией принимаются меры по отбору управляющей организации для обслуживания дома. Подготовлен пакет документов для проведения конкурса. Управляющая организация, которая будет определена по его итогам, будет обслуживать Ваш дом и проводить работы по текущему ремонту».
Как же, в таком случае, нецелесообразность текущего и капитального ремонта аварийного дома, о которой нам сообщали ранее? И какой смысл, допустим, белить стены, которые не сегодня-завтра рухнут? Или штукатурить фундамент, откуда уже вываливаются кирпичи? Да и какая сумасшедшая управляющая компания подаст заявление на конкурс? Меценатов среди них, вроде, не водится…
А потом с нашей семьей случилась уникальная история. 17 ноября 2011 года нас поставили на учет граждан, нуждающихся в переселении из аварийного жилья, а буквально на следующий день выделили квартиру! Мы чуть в обморок не упали от такой оперативности. Обычно чиновничья «карусель» вертится куда медленнее.
«Прикол» оценили, увидав предназначенное нам помещение по ул. Молодежной, 2. Мало того, что нам вместо трехкомнатной квартиры предлагали двухкомнатную, несмотря на то, что вместе с нами проживают разнополые дети – сын и дочь. И, конечно же, меньшей площади. Но в каком доме!
Сразу вспомнилась бессмертная история, рассказанная Аркадием Райкиным. К директору магазина прибежал покупатель с жалобой на бракованный костюм, который продавец не хочет менять. Герой Райкина решил проблему гениально просто: «Возьмите у него этот брак и дайте ему другой!».
Райкина уже (увы!) нет с нами, зато его последователи-шутники остались. В администрации Спасска.
Взгляните на снимки: вы отличите аварийный дом от того, что предложили нам? Нет? Вот и мы не смогли. Другой только адрес. Те же заколоченные досками окна брошенных квартир, тот же облупившийся, со следами грибка фасад, тот же кошмар в подъездах.
В администрации наш отказ не поняли: «Да на эту квартиру столько желающих!» Таковых мы не обнаружили. Зато узнали, что уже пятеро очередников отказались в нее вселяться.
И что нам теперь делать?
Ирина Германовна МАНДРИКЕВИЧ, Спасск-Дальний.
От редакции
Очень злободневный вопрос! И, похоже, не только для семьи Мандрикевич.
Конечно, есть региональная программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья». Однако Спасск в нее не попал по одной простой причине. В программе главное условие выделения средств муниципальным образованиям – наличие у них недостроенного жилья с готовностью не менее 70 процентов. А в Спасске уже 20 лет – никакого нового строительства!
Зато 13 домов признаны непригодными к дальнейшему в них проживанию. И это – только видимая часть айсберга. Как утверждают хорошо информированные источники, после проведения полного обследования жилого фонда муниципалитета, могут быть признаны ветхими и аварийными еще более 15 тысяч квадратных метров жилья.
Администрация Спасска видит пока единственный выход – финансовую помощь краевого бюджета на приобретение жилья на вторичном рынке для переселения граждан из ветхих и аварийных домов.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
