Экономика
Власть народа в многоквартирном доме
Татьяна РОМАНЕНКО, Санкт-Петербург
1 июня 2011 года населением многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, Серебряный бульвар, д. 9, корп. 1, принято решение: приступить к осуществлению местного самоуправления, для чего создать местное образование «Серебристый 9», избрать муниципальный совет, состоящий из 10 депутатов, главу МО, местную администрацию.
Первое мероприятие муниципального совета: общий сбор населения для встречи с представителями государственной власти. В решении № 06/09-1 от 9 июня 2011 года эта цель сформулирована так:
«ИМЕНЕМ МЕСТНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕРЕБРИСТЫЙ 9» Муниципальный совет МО «Серебристый 9», как представительный орган местного самоуправления МО «Серебристый 9» решил:
Созвать общий сбор (конвент) населения МО «Серебристый 9» и всего микрорайона (перечилены дома микрорайона – прим. «АВ»), как непосредственного выражения власти народа, проживающего на соответствующей территории данного многоквартирного жилого дома, – формы прямого волеизъявления граждан РФ, населяющих многоквартирный жилой дом, что является формой непосредственного осуществления своей власти народом, проживающим на соответствующей территории (согласно ст.ст. 3, 9, 130 Конституции Российской Федерации) – для обсуждения поставленных вопросов и принятия соответствующих решений».
И далее следовала повестка собрания. Конвент назначили на 14 июня. На 10 утра. Довольно рано, потому что приглашены на него были всевозможные должностные лица. Пункт 4 решения гласил:
«Главе Муниципального образования Сант-Петербург МО «Комендантский аэродром», Главе Администрации Приморского района Санкт-Петербурга, Начальнику УВД по Приморскому району СПб, Прокурору Приморского района СПб, Генеральному директору ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» прибыть на указанный Общий сбор (конвент) населения лично (при невозможности при наличии оснований, направить своего уполномоченного представителя с удостоверением личности и документом)».
В повестке дня из 10 вопросов были выделены два пункта, очевидно, как наиболее значимые для населения.
Вопрос № 5 «О статусе очереди на получение жилища и постановке граждан на учет в эту очередь» и Вопрос № 7 «Об оценке эффективности работы органов государственной власти в социальной сфере, по жилищным вопросам…».
14 июня в 10 утра во дворе дома конвент состоялся – человек 30 жителей и сочувствующих. Из административного начальства не явился никто. Несмотря на отсутствие полиции и казачества (их тоже приглашали), нарушений порядка не зафиксировано. Выступали по очереди, говорили в микрофон, даже присутствовали пресса и телевидение.
Из выступлений участников:
Кружков Олег Александрович:
«Поскольку органы власти, которых мы пригласили, не явились, мы будем с этим разбираться. Соответственно виновные в нарушении закона будут наказаны. Соответствующие административные правонарушения мы будем оформлять, решать об этом вопрос. Так или иначе они уведомлены о том, что на наших домах создано местное самоуправление. Вы знаете, что по закону все органы государственной власти и органы муниципалитета обязаны исполнять решения муниципальных советов, которые созданы гражданами, потому что в рамках этой территории по всем вопросам местного значения высшая инстанция местного самоуправления – это муниципальный совет».
Литвинов Владимир Константинович:
«Вы имеете право предоставлять жилище, решать жилищные вопросы в пределах своей территории. Жилище вам должно предоставляться по Конституции РФ бесплатно или по доступным ценам. А нам так не делают. Покупай и так далее. Это первый секрет.
Второй секрет, что есть Постановление правительства от 17 декабря 2010 года, по которому выделены деньги на целевую программу на 2011-15 годы. 645 миллиардов рублей! Представляете?
Деньги-то есть. Там всё расписано, вот такой гроссбух. Наши люди от Фонда ходили в Министерство регионального развития и спрашивали: «Как это реализовать?» Но им говорят: «Нет заявок!» Никто не хочет квартиры иметь?
Так вот, Фонд помогает создать такую очередь. Не всем, а только тем, кто нуждается. Обращайтесь в Фонд, у нас отработан алгоритм получения, ко мне можете позвонить. Телефон мой: 8-906-268-86-81. По средам и по понедельникам мы принимаем».
Белякова Елена Николаевна:
«В ПИБе есть технический паспорт дома, он описывает всё имущество внутри дома. Сколько там длина коммуникаций, площадь лестницы и всё остальное, а есть еще технический паспорт на дом, это надо различать. И вот там как раз есть характеристики квадратных метров, имеются характеристики земельного участка придомовой территории.
Следующий важный документ – это описание земельного участка и план земельного участка. Нарисован дом по обрезу фундамента, а потом все элементы благоустройства помечены на карте. Просчитана площадь всех зеленых насаждений, клумбы – абсолютно всё. Эти три важных документа от нас скрывают».
Пухов Игорь Анатольевич, председатель инициативной группы квартала № 15 Шувалово-Озерки:
«Друзья! Несколько лет назад в наш квартал ворвались уплотнительные застройщики строить сразу несколько домов. Мы обежали весь город, кучу всяких юристов, чиновников! Все они нагло заявляли, что строители делают всё законно.
А когда мы вникли сами, оказалось, что у них всё незаконно. Мы дрались два года и заставили Матвиенко у нас в квартале стройку отменить. Слава Богу, эта гроза миновала. Но пришлось попутно влезать и в вопросы содержания жилья, и в вопросы квартплаты, и во многое другое. Так вот, друзья, я один из очень немногих людей, которые прошли достаточно специфичную школу работы с документами, когда вам кладут документы на стол и куча юристов, очень квалифицированных, дружно заявляет, что документ законный.
А нам нужно доказать, что этот документ незаконный. И сделать это быстро. Так вот, у меня такая школа пройдена. Всем советую осваивать эту школу. Потому что и вам дружно будут заявлять, что всё законно. Что сейчас вокруг школы поставят ограду, якобы у директора есть какие-то документы, что земля принадлежит школе.
И вам это всё будут, извините за выражение, грузить и грузить, а вы будете развешивать уши и верить. В нашем квартале уже две школы взяли и поставили ограды. В итоге огромный двор, не меньше вашего, а сейчас люди должны между двумя школами проходить, как мимо вольера. Это могут устроить и у вас на территории».
Конвент завершился мирно. А 23 июня Муниципальный совет «Серебристый 9» решил устроить «учения» своему домоуправу из Жилкомсервиса и пригласили ее подойти к 11:00 к первому подъезду для показа состояния подвалов в доме.
В 11:00 должностное лицо прибыло. Все спустились в подвал. Как ни странно, подвал был совершенно сухой, не захламленный, с красивыми свежевыкрашенными трубами тепловых узлов, но, правда, несколько сумрачный из-за недостатка лампочек. Обнаружили три протечки сверху. Домоуправша со всем соглашалась и обещала всё устранить, исправить и доделать в самое ближайшее время.
При этом она не уставала хвалить местное самоуправление «Серебристый 9» в лице муниципального совета: «Слава Богу, хоть есть сейчас с кем решать вопросы!». Заметим, что в этом доме ТСЖ не создавалось.
Председатель новообразованного муниципального совета Дмитрий Владимирович Грабов рассказал мне, что голосование происходило в заочной форме, в выборах принимали участие все зарегистрированные в доме граждане.
Но, добавил он, поскольку сейчас по новым правилам, отраженным в Жилищном кодексе, для взаимодействия с управляющей компанией нужно создавать советы собственников (а не просто жильцов) юристы МО «Серебристый 9» работают над соответствующими документами.
Татьяна РОМАНЕНКО, Санкт-Петербург
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
