Защита прав
Отвечаем на ваши вопросы
Крутых и Долотов
А приведем-ка в норму
Жилищную реформу!
Советы на вес золота
Дают Крутых и Долотов.
Э.Спиридонов.
- “Вы давали разъяснения в газете "Арсеньевские Вести" №9 за 28 февраля - 6 марта 2002 года по поводу действующих тарифов с января 2002 года. В этой статье, в частности, Вы указали, что тариф по "содержанию и текущему ремонту" составляет 3.25 руб. за кв. метр общей площади жилья. Мне же пришли квитанции за январь и февраль 2002 года и там начислена плата по этому виду платежа 3.43 руб. за кв. метр. Скажите пожалуйста какой же тариф правильный?“
(Лидия Валентиновна, г. Владивосток)
Действительно, с января 2002 года действует тариф на этот вид платежа в размере 3.25 рубля на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения, установленный администрацией г. Владивостока № 1857 от 4 декабря 2001 года “Об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт жилищного фонда“. Данное постановление внесло лишь изменение в постановление №1829 от 29.09. 2000г. в части размера самого тарифа (в том постановлении тариф был установлен в размере 2.30 руб.). В то же время, поскольку постановление № 1829 было отменено в судебном порядке лишь в части незаконного введения повышенной платы за наем жилья и капитальный ремонт, то все другие положения этого постановления сохранили силу.
В частности действует по настоящее время Приложение №1 к постановлению главы администрации от 29.09.2000г. №1829:
Примечания:
1. К ставке оплаты содержания и ремонта мест общего пользования применяются следующие коэффициенты:
1.1 Для жилых помещений в домах без горячего водоснабжения - 0,9;
1.2 Для жилых помещений в домах без централизованного отопления и горячего водоснабжения - 0, 8;
1.3 Для жилых помещений в домах без централизованного отопления, горячего водоснабжения и канализации - 0,7;
1.4 Для жилых помещений в домах без централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации - 0,6;
1.5 Для жилых помещений, расположенных на первых и последних этажах домов, кроме одноэтажных - 0,9;
1.6 Для жилых помещений, расположенных в одноэтажных , деревянных домах, в цокольных этажах и чердачных помещениях - 0,8;
1.7 Для жилых помещений, расположенных в высотных (12 и более этажей) домах - 1.18;
1.8 Для жилых помещений, оборудованных стационарными электроплитами - 1, 03.
2. Для проживающих в общежитиях и коммунальных квартирах ставка оплаты содержания и ремонта мест общего пользования взимается за жилую площадь занимаемых помещений.
3. Плата за обслуживание лифтов не взимается с проживающих на 1-2 этажах в домах, оборудованных лифтами.
Заместитель главы администрации В.В. Капранов”.
Поэтому, например, плата за жилищную услугу “содержание и текущий ремонт“ в квартире, находящейся в 12этажном доме на верхнем этаже при наличии в квартире электроплиты будет рассчитываться следующим образом:
3,25 руб. х 0,9 ( 90% ) х 1,18 х 1,03 х общая площадь квартиры = _______руб.
3,25 - утвержденный тариф;
90% - уровень оплаты в 2002 г.;
1,18 и 1,03 - коэффициенты по примеч. Постановления № 1829.
Таким же образом применяются коэффициенты к ставке оплаты за наем жилья (на приватизированные квартиры это не распространяется).
1. Плата за наем жилья не взимается в жилых домах с износом свыше 60%.
2. Плата за наем жилья не взимается с собственников жилья, осуществляющих за это жилье уплату налога на имущество физических лиц.
3. К ставке оплаты за наем неприватизированной общей площади квартир применяются коэффициенты:
3.1. Для жилых помещений, расположенных на первых и последних этажах домов, кроме одноэтажных - 0.9;
3.2. Для жилых помещений, расположенных в одноэтажных, деревянных домах, в цокольных этажах и чердачных помещениях - 0.8.
- “Скажите пожалуйста, какой прожиточный минимум существует у нас в крае в 2002 году и используется для начисления субсидий? Какая величина минимального размера оплаты труда учитывается для определения суммы субсидии?
(Ольга Ивановна, г. Владивосток)
В своем материале, посвященном теме о субсидиях по оплате жилищно-коммунальных услуг, в газете “Арсеньевские Вести“ за 14 - 20 марта 2002 года №11 и за 21 - 27 марта №12 мы указали величину прожиточного минимума, установленную администрацией Приморского края на 3-й квартал 2001 года. На четвертый квартал 2001 года прожиточный минимум не пересматривался.
Постановлением Губернатора Приморского края №233 от 12.04.2002 года за 1-ый квартал 2002 года установлен следующий прожиточный минимум:
* в расчете на душу населения - 2378 рублей;
* для трудоспособного населения - 2544 рубля;
* для пенсионеров - 1794 рубля;
* для детей - 2365 рублей.
Мы разъясняли также, что для определения величины субсидии применяется минимальный размер оплаты труда, установленный Федеральным Законом № 82-ФЗ от 19 июня 2000 года и равный 100 рублям. Имеются у нас такие обращения граждан, в которых рассказывается, что работники отделов льгот и субсидий в г.Владивостоке по своему трактуют федеральные законы и применяют минимальный размер оплаты труда - 300 рублей, что естественно занижает сумму субсидии. Почему они так поступают? Ответ на этот вопрос, мы думаем, вы найдете сами в окружающей нас действительности. Для подтверждения именно нашей позиции по этому вопросу предлагаем вашему вниманию первоисточник.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2002г. N 60
О ТАРИФАХ НА ПИТЬЕВУЮ ВОДУ И СБРОС СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 “О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)”, постановлением Правительства РФ от 2 августа 1999г. N 887 “О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения” и руководствуясь Законом Приморского края от 9 февраля 1996г. N 28-КЗ “О местном самоуправлении в Приморском крае” и с учетом постановления губернатора Приморского края от 5 ноября 2001г. N 813 “О внесении изменений в постановление губернатора края от 23 марта 2001г. N 223 “О тарифах на воду, поставляемую краевым государственным предприятием “Водопроводно - канализационное хозяйство юга Приморья”, на основании экспертного заключения от 7 декабря 2001 г. постановляю:
1. Утвердить с 1 февраля 2002 г. отпускные тарифы по МУП “ВКХ” на питьевую воду и сброс сточных вод для населения за 1 куб. м (без НДС) в следующих размерах:
вода - 2-23 руб.
сброс сточных вод - 0-45 руб.
2. Считать утратившими силу:
2.1. Постановление главы администрации от 29 июня 2000 г. N 1280 “О тарифах на питьевую воду и сброс сточных вод”;
2.2. Постановление главы администрации от 30 марта 2001 г. N 493 “О тарифах на питьевую воду и сброс сточных вод”.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации В. В. Капранова.
Глава администрации Ю.М.КОПЫЛОВ
Видите, что не указано конкретно кто проводил экспертизу, в каком порядке, на основе каких данных выведены повышенные тарифы. Как всегда - полное пренебрежение к гражданам. После того, как мы все же получим это заключение экспертизы (в этом не сомневайтесь), тогда вы с ним сами ознакомитесь.
Расчет ставок оплаты за отопление и горячую воду на февраль, март и апрель 2002 года приведен в постановлении администрации г. Владивостока № 208 от 27 февраля 2002 года.
Приложение N2 к постановлению главы администрации г.Владивостока от 27.02.2002 N 208
РАСЧЕТ ставок оплаты за услуги отопления и горячего водоснабжения на февраль, март и апрель 2002 г.
1. Отопление
| Период оплаты | Тариф за 1 Гкал (руб./Гкал) | Норматив потребления на услуги отопления (Гкал/кв. м. мес.) | НДС % | Уровень платежей населения на 2002 г., % | Ставка оплаты (руб./квм мес.) |
| февраль | 273 | 0,028354 | 20 | 90 | 8,36 |
| март | 273 | 0,022385 | 20 | 90 | 6,60 |
| апрель | 273 | 0,014924 | 20 | 90 | 4,40 |
Примечание.
1. Тариф за 1 Гкал утвержден постановлением РЭК Приморского края от 10.07.1998г. N 54, учтен при расчете тарифа на отопление, утвержденного постановлением главы администрации г.Владивостока от 14.01.1999г. N 52.
2. Нормативы потребления на услуги отопления утверждены постановлением главы администрации г. Владивостока от 17.01.2002г. N 22.
3. Уровень платежей населения на 2002г. утвержден постановлением главы администрации г.Владивостока от 27.12.2001г. N 1998 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.11.2001г. N 804.
2. Горячее водоснабжение
| Приобретение воды и водоотведение |
Норматив
(куб.м./чел.) | Тариф за
1 куб.м. воды для населения (руб.) | Тариф за
1 куб.м. сточных вод для населения (руб.) | НДС % | Итого |
| 2,9 | 2,23 | 0,45 | 20 | 9,33 |
| Нагрев воды |
Норматив
Гкал/чел. | Стоимость
1 Гкал | Уровень платежей | НДС % | Итого |
| 0,15 | 273 | 90 | 20 | 44,23 |
Примечание.
1. Норматив потребления воды на нужды горячего водоснабжения утвержден постановлением главы администрации г. Владивостока от 14.01.1999 г. N 52.
2. Тарифы на водоснабжение и водоотведение за 1 куб. м для населения утверждены постановлением главы администрации г. Владивостока от 25.01.2002 г. N 60.
3. Норматив потребления услуги горячего водоснабжения (нагрев воды) утвержден постановлением главы администрации г. Владивостока от 14.01.1999 г. N 52.
4. Тариф за 1 Гкал утвержден постановлением РЭК Приморского края от 10.07.1998 г. N 54, учтен при расчете размера оплаты за горячее водоснабжение, утвержденного постановлением главы администрации г. Владивостока от 18.02.1999 г. N 244.
5. Уровень платежей населения на 2002 г. утвержден постановлением главы администрации г. Владивостока от 27.12.2001 г. N 1998 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.11.2001 г. N 804.
Заместитель главы администрации В.В.КАПРАНОВ
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
