Экономика
В борьбе за халяву все средства хороши
Марина Завадская
К холодам ТСЖ «Толстовцы» завершило ремонт – не капитальный, конечно, а текущий – своих домов. Дома преобразились (см. фото). Но пока не все и не полностью.
Новые окна |
Дело в том, что не все дома вступили в ТСЖ одновременно. Сначала возникли ТСЖ в трех домах: 38, 40 и 44. Затем, к весне 2008 года они объединились в ТСЖ «Толстовцы», поскольку к этому времени имя Толстовцы стало брэндом – позади была долгая и не обойденная вниманием СМИ борьба со строительной компанией «Аркада». Дома были торжественно и официально переданы администрацией города ТСЖ, и с 1-го апреля началась собственно работа ТСЖ.
В подъезде дома №38 |
Дома 42 и 46 присоединились к «Толстовцам» позже.
Весьма драматична судьба 46-го дома в ТСЖ. Собрание жильцов, на котором председатель ТСЖ Елена Лазаренко рассказывала, что это такое, каковы преимущества и перспективы этого способа управления, состоялось 21 апреля – как раз в тот день, когда Аркада захватила территорию и началась первая война Толстовцев и Аркады. Управляющая компания Ленинского района провела голосование «за себя» 6 июня. А 7 июля состоялось голосование за ТСЖ, и в итоге получилось, что за ТСЖ проголосовало больше половины жильцов (51,24 процентов; за УК – 33, 96 процента). Дом был передан в управление ТСЖ. УК вроде бы согласилась, но… не отдала ключи от подвала: «А зачем вам? Вы ж подвалом не управляете!» Хотя в подвале находятся все инженерные коммуникации, и без них невозможно содержать в порядке дом. Дело в том, что в доме и в подвале, как оказалось, живет работник УК, который и остался хранителем ключей. Два месяца стороны боролись за ключи, меняли замки, работник их спиливал, ТСЖ вызывало участкового, который совсем не спешил и говорил, что это не уголовное преступление - удерживать чужое имущество, а хозяйственный спор.
Помещение для консьержки |
Ключи понадобились в сентябре, чтобы ликвидировать аварийную ситуацию. Получить ключи удалось не без труда… Тут-то и выяснилась причина: оказалось, что в подвале, на территории, которая является общедолевой собственностью всех собственников квартир дома, помимо обычных труб и вентилей, устроена неплохая квартирка – с электричеством, водой, туалетом и так далее. И живет там тот самый работник УК по фамилии Гамза. Как рассказали жильцы дома, она оборудована, чтобы прятаться от призыва в армию! И, разумеется, обходится жильцу совершенно бесплатно – чистая халява.
После этого открытия обе стороны предприняли определенные действия. Председатель ТСЖ Елена Лазаренко подала заявление в милицию о захвате общего имущества, на которое милиция не отреагировала. То есть формальная реакция была. Участковый Евгений Чумак опросил гражданку Гамза М.П., и она сказала, что никаких ключей от подвала и электрощитовой она не удерживает. По какому поводу Чумак и создал документ под названием «Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении», а также рапорт на имя начальника МОБ УВД по Ленинскому району полковника Дергилева, что Лазаренко Е.Н. от дачи письменных объяснений отказалась по телефону.
Ну, сейчас начало ХХI-го века, а не XX-го. Техника далеко шагнула. Елена Лазаренко обратилась в телефонную компанию, и та выдала список звонков на ее телефон на то время, когда Чумак якобы ей звонил. Разумеется, никакого Чумака в списке звонивших не оказалось.
Хорошо работает наша милиция. Добросовестно и, главное, честно.
Елена Лазаренко обратилась в суд с жалобой на бездействие начальника Ленинского РУВД, который с рапорта того же УУМ Чумака сказал, что ничего не было. Суд убедился в этом и постановил: жалобу удовлетворить, обязать начальника РУВД Дергилева устранить допущенные нарушения. Это было уже 17 ноября. До сих пор, кстати, устраняет.
Со своей стороны Маргарита Гамза организовала инициативную группу по переголосовке: отказаться от управления ТСЖ, выбрать в качестве управляющей организации «УК Ленинского района-1». И переголосовка состоялась, и вроде бы даже в пользу УК – во всяком случае, УК радостно заявила: всё, всё, этот дом снова наш! Но поскольку Маргарита Гамза не специалист, а юристы в УК, судя по всему, такие же, то качество итоговых документов примерно такое же, как рапорт участкового.
Тем не менее УВД города отреагировало. Оно уведомило Елену Лазаренко (в ответ на ее заявление), что намерено силами УВД по Ленинскому району провести встречу с жильцами 46-го дома при обязательном присутствии представителей УК и Правления ТСЖ.
Может, конечно, УВД действительно хотело сделать «как лучше», но… получилось даже хуже, чем всегда. Встреча прошла 11 декабря, и правление ТСЖ узнало о ней случайно, за полчаса до начала. А поскольку на этот день и на это время еще месяц назад было назначено отчетно-перевыборное собрание в 44-м доме, то собрание в 46-м прошло без правления ТСЖ и без его председателя. От УВД были подполковник Выграненко и участковый Чумак. Знакомые персонажи! В войне Толстовцев и Аркады они встали на сторону Аркады. Теперь для них Толстовцы – противная сторона.
Перенести встречу на другой день подполковник категорически не согласился, потому что «мне завтра отчитываться».
Жильцы потом пересказали, как прошла эта встреча. Тот самый подполковник заявил, что Лазаренко – рейдер, она захватила ваш дом и незаконно понуждает оплачивать коммунальные услуги на счет ТСЖ… Жильцы в растерянности: вроде бы подполковничьи звезды не за вранье даются, но…
Ну конечно, врать нельзя – по большому, так сказать, счету. Но у нас это принято. Подумаешь – подполковник! Недавно – бери выше – вице-премьер сказал, что против повышения пошлин на иномарки протестуют во Владивостоке жулики. И – ничего. Кое-кто даже поверил. Особенно те, кто хотел поверить. А тем, кому это выгодно, все равно – правда это или ложь. Они и слова оценивают с точки зрения выгоды.
Это же очень удобно. Не надо самому ничего придумывать – все уже придумали и сказали подполковник милиции и вице-премьер. Выгодополучатели довольны: халява!
А кто это недавно, кстати, говорил о правовом государстве, о том о сем?... А, президент…
Пусть говорит… Может, кто-то и поверит. Особенно те, кто хочет поверить. А выгодополучатели – ну, как всегда.
Марина ЗАВАДСКАЯ. Фото Толстовцев.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
