Защита прав
Суд по-соседски
Александр Кузьмин
Вот уже без малого полтора десятилетия супруги Алла Сергеевна и Юрий Григорьевич Рабинович в суде доказывают своё законное право не только на часть дачного участка, но и на подъезд к нему. Причем, противоречащие друг другу решения выносит один и тот же суд. А начиналось всё очень просто. В 1959 году по решению Владивостокского горсовета в районе 28 км был выделен земельный массив и организовано садоводческое товарищество «Ласточка».
По уставу товарищества участки должны быть площадью 6002 каждый, т.е. 6 соток. В 1968 году на прилегающей к садоводческому товариществу «Ласточка» территории Виктор Дмитриевич Наумкин купил самовольно захваченный участок. Участок Наумкина получил № 6, а участок Рабиновичей - № 9.
В.Д. Наумкин оказался столь предприимчив, что захватил со временем зелёную зону по всей длине своего участка, а чуть позже и часть соседского участка № 9. А чтобы закрепиться на новой территории, возвел изгородь и сарай. Таким образом, лишил владельцев участка № 9 не только автоподъезда, но и части садового участка. Все эти нарушения были выявлены в ходе заключения эксперта Приморской научно-исследовательской лабораторией судебной экспертизы Министерства юстиции РФ Малиновской Г.К.
В 1995 году Советский районный суд Владивостока под председательством судьи Склизковой Е.Л. вынес решение: «Согласно строительно-технической экспертизы, настоящая площадь участка № 9 равна 724 м2, участка № 6 – 973 м2. Увеличение площади № 6 произошло за счёт самовольно захваченной зелёной зоны (автоподъезда) и частично участка № 9… У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключения эксперта, поскольку оно согласуется с другими материалами дела…». Суд вынес решение, обязывающее Наумкиных – Виктора Дмитриевича и его сына Виктора, убрать сарай и изгородь, а так же восстановить автомобильный подъезд шириной 3,5 м к участку № 9 – участок супругов Рабинович, проходящий между садовыми участками № 6 и № 9 от дороги со стороны участка № 12 и площадку для разворота автотранспорта, согласно плану с/т «Ласточка» с изменениями на 1992 г., т.е. до смыкания границ участков № 7 и № 8.
А в 2000 г. судья Болдовская С.И. (Советский районный суд Владивостока), установила, что сарай Наумкиных как стоял, так и стоит на том же месте, а подъезда к участку № 9 как не было, так и нет. Суд решил «обязать Наумкина В.В. … переместить сарай на территорию участка № 6, освободить занятую землю по границе с участками № 12 и № 6 шириной 3,5 м и далее по границе между участками №6 и №9 шириной 3,5 м и длиной 14,3 м».
4 ноября 2004 г. все тот же Советский районный суд, под председательством судьи Болдовской С.И., определил утвердить Мировое соглашение между непримиримыми соседями. Инициатором которого, как и истцом, выступил Виктор Викторович Наумкин. Стороны заключили Мировое соглашение: Наумкин восстанавливает автоподъезд, а Рабиновичи выравнивают ограждение на границе между участками. «После выполнения условий мирового соглашения стороны обязуются не иметь друг к другу никаких претензий по поводу землепользования: Рабинович Ю.Г. и Рабинович А.С. обязуются не иметь претензий к Наумкину В.В. по поводу их сгоревшего дачного домика и украденного забора».
Получается: стороны решили спор миром! Всё так, да не так! Не из таких, видимо, Виктор Викторович Наумкин, чтобы так просто уступить “прихватизированную” землю.
Всё перевернуло новое исковое заявление Виктора Наумкина - сына к этому времени покойного В.Д. Наумкина - и судебное решение от 14 мая 2008 г. Между этим решением и мировым соглашением был ряд судебных решений и определений, но не будем на них останавливаться, т.к. чего-то существенно нового по сути вопроса они не внесли.
Этим решением было установлено: «…В нарушение решения суда и условий мирового соглашения ответчики (супруги Рабинович) зарегистрировали право собственности на занимаемый ими земельный участок №9 в размере на 85 кв. метров больше, чем им положено по мировому соглашению, а также перенесли границу своего земельного участка, смежного с границей участка № 6, уменьшив тем самым его площадь…».
Решение это было вынесено совсем недавно, 14 мая 2008 г., Советским районным судом под председательством той же судьи Склизковой Е.Л. Суд решил признать недействительным право супругов Рабиновичей на часть земельного участка № 9 с/т «Ласточка» площадью 77 м2 в границах по 9 точкам!!! Далее решено обязать супругов Рабиновичей «восстановить положение, существовавшее до нарушения права Наумкина В.В.”
Так, сам собой встаёт вопрос: законно и правильно ли поступил Советский районный суд (судья Склизкова Е.Л.) - лучший суд Приморского края (то, что лучший - это заявлено на дипломе, вывешенном в канцелярии суда), вынеся подобное решение?
Ответ на такой вопрос должны дать вышестоящие и надзорные инстанции…
И мы ждем от них ответа…
Александр Кузьмин.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
