Защита прав
Вы спрашиваете
Редакция
Как приобрести жильё?
Мой знакомый раньше работал на судах – рыбачил. Несколько лет назад он уехал на Урал, а теперь хочет вернуться во Владивосток. Он спрашивает:
- Как можно приобрести жильё во Владивостоке?
- Какая будет плата за коммунальные услуги?
- Может, не надо бывшему рыбаку ехать во Владивосток?
Вы толково опишите, а я отправлю ему газету, пусть сам думает, ехать или нет.
Калашникова, г. Владивосток.
Для того, чтобы приобрести жильё, нужно сначала определиться, сколько средств иногородний покупатель может потратить непосредственно на приобретение жилья. Ведь существуют ещё траты на контейнер, на билеты и т.д. и т.п.
По данным газеты «Конкурент» (№ 26 от 12.07.2005 г.), средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья на данный момент составляет $1084, т.е. «для покупки самого простого жилья на вторичном рынке человеку потребуется $25 000 – 40 000», что сопоставимо с ценами на жильё в Санкт-Петербурге или на окраинах Москвы. Новое жильё продаётся, как правило, самими застройщиками, они же составляют пакет документов.
Если же необходимо приобрести жильё во вторичном фонде, то мы бы посоветовали обратиться в крупные риэлтерские агентства, которые работают на рынке недвижимости не менее пяти лет. В любом случае можно подстраховаться, заказав юридическую экспертизу документов. Коммунальные услуги вновь купивший жильё человек будет оплачивать согласно действующим тарифам.
Распространяется ли льгота инвалида на иждивенцев?
Я инвалид 2-й группы, 2-й степени ограничения трудоспособности. У меня двое детей, один учится в институте на очном отделении, стипендии не получает, второму ребёнку 2 года. В квартире, где мы проживаем, прописаны мы все втроём, мой муж прописан по другому адресу, и там оплачивает услуги ЖКХ.
Меня интересует, льгота по оплате ЖКХ распространяется только на меня или на иждивенцев тоже?
Е.Ю. Строителева, г. Владивосток.
Вынуждены вас огорчить, льгота по оплате данных услуг Федеральным Законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрена только для самого инвалида, исходя из доли площади жилья, приходящегося только на него и потреблённых им коммунальных услуг. Можно посоветовать обратиться за субсидией на оплату жилья.
Как оплачивать услуги ЖКХ за сына, находящегося в длительном рейсе?
Мой сын прописан на моей жилплощади. Он часто находится в длительных рейсах.
Как мне оплачивать жилищно-коммунальные услуги за время его отсутствия?
Хотелось бы не переплачивать, пока он в рейсе (последний раз он был в море свыше 2-х лет). После рейса предоставлять в вычислительный центр соответствующую справку или до рейса? Дело в том, что я пенсионерка, а сын и после рейса в течение многих месяцев не может получить зарплату.
В.Н. Белоног, г. Владивосток.
Сын, после прихода из рейса, должен взять справку в своей компании о сроках пребывания в рейсе. С этой справкой и с документами на квартиру он должен пойти в расчётный центр по адресу: г. Владивосток, Океанский пр-т, 70, где ему сделают перерасчёт за время рейса.
О доверенности
Прошу мне объяснить, могу я пройти техосмотр по доверенности, написанной от руки?
П.Е. Стрельцов, Кировский район, с. Крыловка.
Пётр Ефимович, документы, написанные от руки, уже не действуют с этого года. Доверенность должна быть нотариально оформлена.
Оформление гостинки ПРИ НАЛИЧИИ СИРОТЫ
Был частный ветхий дом. Владелица дома – моя мама. В этом доме я прописана с рождения. Также в доме была прописана моя сестра, которая умерла в 2002 году. У неё осталась дочь 1991 г.р. Со мной в этом доме проживает мой сын 1995 г.р.
Дом ветхий, рушится, мать больная, поэтому дом я продала и за эту сумму купила гостинку, общая площадь 22 кв. м. Дочь моей умершей сестры оформлена в детдоме с 2004 г. В настоящее время в бегах.
Гостинку оформить не могу, т.к. директор детдома не подписывает документы на оформление.
Гостинку я хотела оформить на маму, т.к. она была хозяйкой дома. Директор говорит, что на эту сделку не пойдёт и подписывать ничего не будет, а требует, чтобы квартиру я оформила на племянницу, а мы там будем только прописаны.
Насколько справедливы требования директора детдома?
Л.Ю. Ломова, п. Трудовое.
Лариса Юрьевна, ваш вопрос не вполне понятен. Если вы хотите получить наиболее полную консультацию, вам необходимо предоставить копии документов на продажу дома и на покупку гостинки.
От редакции:
Мы стоим на стороне ребенка и считаем, что в данном случае директор детского дома прав. Какое бы жильё вы ни приобретали, ребенок должен быть в доле при приватизации. Вы оставили девочку без родственной поддержки, отправив ребёнка в детский дом. От хорошей жизни не убегают. А теперь лишаете её и права на жилплощадь. Желаете ли Вы и сыну своему такой судьбы?
ПОЧЕМУ УБРАЛИ С ПЕРРОНОВ ВСЕ СКАМЕЙКИ?
Об этом спрашивает наш читатель Васильев. Нет нужды объяснять, как неудобно стало пассажирам, особенно пожилым. Вопрос читателя вместе с этой фотографией мы адресуем руководству железной дороги. Ответ будет опубликован.
Редакция.
Фото Галины Смакота.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
