Экономика
Реформу ЖКХ – своими руками
Марина ЗАВАДСКАЯ
Депутат краевого Законодательного собрания Александр Мамошин – известный сторонник реформы ЖКХ. С момента объявления начала реформы он горячо всем доказывал, что ТСЖ и ТОСы – это хорошо, самостоятельность – еще лучше, и даже стопроцентная квартплата – вполне нормально.
Правда, добавлял по последнему пункту, что и услуги за эти деньги должны быть качественными, но до этого момента его редко кто дослушивал. Да и о чем говорить? Качественные услуги! Смешно, право.
Прошло около двух лет… Энтузиазм Александра Сергеевича не угас, что удивительно, и потому заслуживает внимания. Более того: от слов депутат перешел к делу.
И то. Можно долго и красиво говорить о том, как все будет замечательно, когда в ЖКХ придут частные компании, причем так много, что можно будет выбирать лучших. Но кто ж туда реально полезет, в это болото?
Разве что энтузиаст.
Итак, Александр Мамошин на территории своего избирательного участка выбрал не слишком новый дом (а где на Тихой новые дома?), уговорил жителей на эксперимент – то есть создать Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), а сам создал обслуживающую компанию. И если два года назад за добрые слова о реформе ЖКХ на митинге против реформы ЖКХ депутата чуть не поколотили митингующие, то теперь к нему идут люди с заявлениями о поддержке – человек по 15-20 чуть ли не каждый день.
- Понятно, что будут большие трудности, - говорит Александр Мамошин. – Я и политическую свою карьеру ставлю на карту. Потому что в Москве и наши специалисты, и иностранцы говорили: ЖКХ – это большая степень коммерческого риска.
В Москве Александр Сергеевич был на прошлой неделе по случаю… 350-летия ЖКХ. Оказывается, еще царь-батюшка Алексей Михайлович повелел, чтобы мусор убирали, чтоб везде чисто было. Но в то время все было проще: ни Дальэнерго, ни ВКХ «Юга Приморья», ни ТЭЦ… Свечка, печка да колодец! И все – ответственные собственники жилья. У нас же…
- Наша главная задача – воспитать собственника, - считает Александр Мамошин. – Чтобы не так, как бывало: поставили лифт за 140 тысяч, а его на следующий день сожгли. Люди должны понимать: всё это – за их же деньги, и лифт ломать нельзя, на стенах писать нельзя. Тогда в подъездах можно будет поставить пластиковые окна, чтоб тепло не вылетало в пространство, а с ним и деньги.
Пластиковые окна в подъездах обычного дома – это круто! Но вдруг реально? И вдруг реально – надстроить мансарды, чтоб крыши больше никогда не текли? В конце концов, два года назад и ТСЖ на Тихой считалось маниловщиной.
Собственно, ТСЖ еще не вполне приступило к действиям. Оно зарегистрировано, но муниципальные власти должны передать им дом – как надеется Александр Мамошин, к осени. После этого обслуживающая компания заключит договор и приступит к своему первому проекту: ремонт в рассрочку. Уже сейчас в доме ставят водные счетчики, и сэкономленные деньги (а разница будет большой: ведь мы пока оплачиваем 40 процентов потерь – вместо 15 по нормам) пойдут на ремонт. Осенью же в доме планируется поставить счетчик тепла, а это еще 30-40 процентов экономии. Эти деньги можно пустить уже на капитальный ремонт.
- Конечно, сейчас у моей компании просто нет конкурентов, - признается Александр Мамошин. – Грубо говоря, я навязал ее людям. Они мне просто поверили. И я докажу, что можно зарабатывать не на горе людей, а на благополучии. И со временем мы сформируем этот рынок.
Будем надеяться.
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Фото автора.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
