Экономика
Реликтовые леса Владивостока взяты под защиту?
Дмитрий Щедрин
Пылевые бури над Хабаровским краем, приходящие из Китая - явление не новое. А вот пыль, накрывающая наш город третью весну подряд вкупе с сине-фиолетовым солнцем, - наводит на грустные мысли.
Лично мне не верится, что пылевые бури над Владивостоком - исключительно из-за теплой весны и не выросшей в Монголии травы, как пытаются вбить нам в голову «знатоки» природы и ответственные за её сохранение.
Теплая и холодная погода весной в нашем городе бывала не раз, а вот пылевых бурь за 42 года жизни во Владивостоке не припомню. Пылевые бури не приходили к нам потому, что их задерживала высокая зеленая стена - лес, который стали беспощадно вырубать в пригороде Владивостока с 1998 года.
О вырубках реликтовых лесов, краснокнижных растений, о самовольном захвате земли городских лесов и строительстве коттеджей крупными и мелкими чиновниками края и города не писал только ленивый журналист. Эту проблему «АРСЕНЬЕВСКИЕ ВЕСТИ» освещали неоднократно и даже одни из первых опубликовали список владельцев, построивших престижные коттеджи стоимостью от 100 тысяч долларов до 1,5 млн. и более.
«Кирпичными домиками» заменили леса пригородной зоны Владивостока. Для их владельцев земля - последняя госсобственность, которой можно поживиться. Вот они и торопятся урвать побольше землицы, поскольку земельные участки в пригороде Владивостока раздавались фактически на бесплатной основе, а не через земельные аукционы.
Уже сегодня цена на вторичном рынке земельных участков в пригороде Владивостока колеблется в пределах от $ 1000 до $2000 за сотку. И это можно считать благом, поскольку в канадских и американских городах масштаба Владивостока стоимость участка земли сопоставима с ценой самого дома. А платить $100 тысяч и более за несколько соток не захочет и состоятельный горожанин.
КТО ПРОДОЛЖАЕТ НАРУШАТЬ ЗАКОН?
На фоне безразличия чиновников Владивостока к уничтожаемым лесам 19.02.2002 г. С.Дарькин издал Постановление № 106, отменившее Постановление губернатора Е.Наздратенко № 418 от 26.05.2000 г.
Вера в решимость С.Дарькина защитить городские леса от самозахватчиков укрепилась ещё больше после подписания им в январе 2003 г. Постановления, которым запрещено мэру Владивостока раздавать земельные участки городских лесов до принятия ЗакСом Приморья порядка ведения лесного хозяйства. А начальнику УВД Приморского края предложено оперативно реагировать на нарушения и привлекать виновных к ответственности (WWW.PTR-VLAD.RU).
Казалось, начнут действовать статьи Лесного и Земельного кодексов, закон Приморского края «Об особо охраняемых природных территориях». Однако чиновники Владивостокской администрации мыслят и поступают иначе.
К примеру, директор Владивостокского лесхоза С.Ф. Павленко то ли за красивые глаза, то ли за чинопочитание, а может быть из личных соображений, отдал в феврале 2002 г. в побочное пользование в районе станции «Спутник» 1100 кв. метров городских лесов, прилегающих к ПКС «Учитель». Отдал мало известной гражданке Г.Н. Ходосовой, муж которой длительное время работал в правоохранительных органах, а ныне служит в Приморской коллегии адвокатов.
Выдавая билет № 3 на побочное пользование в городских лесах, господин С.Ф. Павленко почему-то запамятовал, что ещё 24 сентября 2001 года на гражданку Г.Н Ходосову было составлено (а 10 октября 2001 года земельным комитетом Владивостока вручено) Постановление № 116, которым она признана виновной в самовольном занятии земельного участка площадью около 700 кв. метров в районе ПКС «Учитель» (ж/д станция Спутник) для расширения границ участка № 3, используемого ею для садоводства. Госпожу Г.Н. Ходосову обязали в течение 1 месяца устранить нарушение земельного законодательства и привести ограждение участка № 3 ПКС «Учитель» в соответствие с его первоначальными границами
1 октября 2001 г. на участок самовольного захвата земли городских лесов выезжал сотрудник лесхоза, который в присутствии участкового Океанского отделения милиции составил протокол о порубке деревьев гражданином Ходосовым В.И., что было запечатлено на фотографиях, которые были представлены в лесхоз. Но госпожа Ходосова каким-то чудом получила БИЛЕТ № 3 на побочное пользование в лесах на той территории, которую ранее захватила самовольно, и развернула на этой земле крупномасштабное строительство. Это несмотря на то, что ещё 10 октября 2001 года Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Владивостока в соответствии п.3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» отказал семейству Ходосовых в проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью 759 и 797 кв. метров, поскольку 259 и 288 кв. метров были расположены за пределами границ кооператива садоводов «Учитель».
Эти земли относятся к городским лесам, а потому неправомерно были переданы в аренду. Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что постановление администрации г. Владивостока от 30.07.1999 г. № 1372 и от 14.06.2001 г. № 876 по содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ, а именно: часть предоставленного для садоводства участка расположена за пределами границ кооператива «Учитель». Федеральный суд Фрунзенского района, куда обратились Ходосовы, признал действия Комитета по земельным ресурсам правомерными.
Прикрываясь билетом Владивостокского лесхоза, госпожа Ходосова продолжала активно рыть ямы под колодцы и подвалы, строить коттедж и гаражи на самовольно занятой земле общего пользования, ограничив доступ для всех иных граждан высоким забором. Даже ограничила соседям доступ к трубе летнего водопровода, проложенного садоводами с/т «Учитель». Иными словами, а «Васька слушает и ест».
БОЛЬШЕ НИКОМУ НЕ БУДЕТ ПОЗВОЛЕНО ВЫРУБАТЬ ДЕРЕВЬЯ
В начале июня сего года прошла коллегия под председательством губернатора С.М. Дарькина. По его мнению, ещё одна проблема вызывает тревогу - в рекреационных зонах (традиционных местах отдыха горожан, «легких» городов) стоят коттеджи, устраивают автостоянки. Выделение земельных участков шло за «спиной» краевой администрации. «Больше никому не будет позволено вырубать деревья на этих землях. Пока я губернатор, такие территории не станут частной собственностью».
И надо отметить, что губернатор свое слово держит. После обращения к С.М. Дарькину с заявлением о беспределе, творимом в лесах городской зоны семейством Ходосовых при попустительстве чиновников разных уровней, он поручил разобраться Управлению лесным комплексом администрации Приморского края.
Начальник Управления П.Г. Корчагин сообщил 16.062003 г, что ЛЕСНОЙ БИЛЕТ № 3, которым владела г-жа Ходосова, аннулирован. В отношении руководства Владлесхоза возбуждено административное расследование.
А поскольку билет аннулирован, то согласно статье 112 Лесного кодекса: «Сделки, совершенные с нарушением лесного законодательства Российской Федерации, признаются недействительными». Часть 1 статьи 222 ГК РФ гласит: «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил».
В пункте 2 части 2 указанной статьи прописано: «Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет».
Теперь дело за УВД Приморского края, руководству которого С.М. Дарькин еще в январе 2003 года предложил оперативно реагировать на нарушения и привлекать виновных к ответственности. Не должен оставаться в стороне и Приморский межрайонный прокурор Геннадий Жеребкин, задавший жесткий тон на коллегии под председательством губернатора. А с учетом того, что Госдума приняла в третьем чтении закон «О личном подсобном хозяйстве», то строить дом, времянку или иные сооружения, дозволено лишь на «приусадебной» земле, а не на самовольно занятых землях городских лесов, чем занималось семейство Ходосовых.
Дмитрий Щедрин.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
