Защита прав
Меня выгоняют из дома
Анастасия ПОПОВА
Пушкарев строит нам мосты к саМММиту.
И мы должны все обделаться от радости, что во Владивостоке будут мосты. Между тем, под эту дудочку граждан города выселяют из нормальных квартир в какие-то халупы.
Галине 30. В доме № 8 по улице Луцкого, в квартире, которую получал ещё дед Галины, родились и выросли её мама, сама Галина, и появились на свет её дети.
– Почему я должна уезжать? Я люблю этот дом. Тем более, я думаю, что его не снесут.
Вместо родового гнезда…
Да, изначально, дом мешал строительству, но сейчас он находится примерно в 10 метрах от моста. Почти на таком же расстоянии, что и церковь, и дальше Центра занятости, который, вроде как, никто сносить не собирается.
На мысли о том, что людей расселяют просто так, а не потому что это необходимо, Галину натолкнуло то, что приезжали какие-то люди, фотографировали здание, сказали, что для реставрации. Кроме того, на первом этаже из квартиры съехали жильцы. Нынче в этой квартире стоит шикарная дверь, как говорят Галина и многие её соседи, был сделан отличный ремонт. Зачем, если дом сносится?
У Галины Булацаевой двухкомнатная квартира чуть больше 50 квадратных метров, в доме дореволюционной постройки. Комнаты раздельные, три с половиной метра потолки. Приличный ремонт.
У неё двое детей: 5-летняя дочь и 3-летний сын. Дети стоят на учете в аллергоцентре с бронхитами, нужны постоянные проветривания, может возникнуть бронхиальная астма. Они стоят на учёте у педиатра как часто и длительно болеющие дети.
Вместо прекрасной квартиры в самом сердце Владивостока, ей даже не предложили, а через суд навязали квартиру на Тунгусской, 61, как подозревает Галина, бывшее общежитие. Булацаевым достался восьмой этаж. Лифта в доме нет. Возможно, не было никогда. Во всяком случае, вместо него – шахта и пустое место, где должны быть кнопки.
Галина считает, что её мужу с циррозом печени и детям со склонностью к астме противопоказано находиться в таком жилье. Как проветривать помещение, в котором нет балкона? Как подниматься на восьмой этаж, если по состоянию здоровья не положены прогулки на длительные расстояния?
В доме окна забиты фанерой и досками, подъезд давно не ремонтировался. Менять дореволюционный памятник архитектуры на «памятник» нищете и бесхозяйственности не хочется.
Решение о присуждении квартиры Галине суд вынес заочно. Две повестки она не получила, а когда получила третью повестку в суд, заболел ребёнок.
– Нам камнями завалили почтовые ящики, поэтому я не получила повестки. Даже в решении суда мне пишут: «в материалах дела имеются судебные конверты с повестками о вызове ответчиков в судебное заседание на 22 апреля 2010 года, 5 мая 2010 года, которые возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения, в связи с чем ответчики были надлежащим образом уведомлены о дате слушания». Если я их не получала, как я могла знать о них? Как я должна была догадаться, что были эти первых два заседания? Я что, Ван Хельсинг или баба Ванга, кем они меня считают?
Администрация: «Не хотите продавать? Мы подадим в суд»
Соседка Галины, Нина Даниленко подтверждает – почта не работала в это время.
– Я тогда заказала в телемагазине тёрку, через неделю – паровой утюжок. Я смотрела каждый день, пришли ли посылки. Нет, не приходили. На почте в то время работать было некому, как они мне сказали. Тут мне звонок из Москвы: «Здравствуйте, вы отказываетесь от нашего товара. Почему?» Им, оказывается, посылки вернули, я говорю: «Высылайте мне посылки, они мне очень нужны». Приходила с паспортом на почту, потратила 20 рублей, чтобы посмотрели, приходили ли мне посылки. На почте сказали: «Мы вашу посылку послали обратно». Боюсь соврать, но, кажется 25-го я пришла узнавать, а посылку мою отослали обратно 24-го. Это было как раз в то время, когда Гале повестки приходили.
– Я написала жалобу, – говорит Нина Даниленко.
Третью повестку Галина получила, но в это время болел ребёнок. Галина показывает две справки – одну детская городская поликлиника № 2 выдала 14 мая 2010 года с формулировкой «с 14.05.2010 по... находится на амбулаторном лечении», вторая справка такая же, но в графе «по» указано число 24.05.2010 г. Эта справка была получена 24 мая 2010 г. Суд состоялся 17 мая 2010 года. При этом в определении от 8 июля отмечено, что ответчик доказательств невозможности либо уважительности неявки в судебное заседание не предоставили. Галина заверяет, что дед ребёнка приходил в суд и за день до судебного заседания предоставил справку, но её у него не приняли.
Впрочем, песня не о нём, а о том, что из хороших квартир в центре (на Лазо) людей переселяют непонятно куда.
Ситуация Нины Даниленко тоже не самая радостная. У неё на Луцкого, 8, две квартиры: одна трёхкомнатная (почти 52 м2), вторая – однокомнатная – 21 м2. Департамент дорожного хозяйства Приморского края прислал Нине Ивановне письмо, в котором говорится, что квартиры Нины Даниленко оценили так – трёхкомнатную в 4 млн 565 тыс. рублей, однокомнатную – в 1 млн 856 тыс. рублей с копейками. «В случае, если соглашение о выкупе объектов недвижимого имущества… не будет заключено в течение трёх месяцев… департамент дорожного хозяйства ПК… обратиться в суд с иском о выкупе данного имущества в принудительном порядке».
На тебе пятак на водку, и пошёл отсюда вон
– В нашем доме был опрос, нас спрашивали, что бы мы хотели. Я сказала: «Мне ваши деньги не нужны. Мне нужна трёхкомнатная квартира в центре города и, могу пойти вам навстречу, однокомнатная на Чуркине». Мне говорят: «Может, вам дадут много денег…» Имела в виду, видимо, что я особняк смогу купить… – говорит Нина Даниленко.
Однако Нина Ивановна сомневается, что на деньги, которые готов ей выделить департамент, сможет купить равноценное жильё.
– Я сейчас на эти деньги могу купить жильё в кирпичном здании только на окраине Владивостока. На всё они мне дают шесть с половиной миллионов. Трёхкомнатная квартира в центре дешевле 5 млн 500 тыс. не стоит! Однокомнатных квартир дешевле трёх миллионов в центре нет.
У меня здесь однокомнатная с прихожей, туалетом, ванной, трёхметровым потолком, метровыми стенами… Почему я должна уходить? Тем более, мы не верим, что дом сносится! Почему я должна читать эти угрозы про суды? Я никто? Пришёл богатый Буратино, кинул мне рубль в карман, решил жить в моей квартире. Я – собственник! Мне решать, – говорит Нина Даниленко.
Она рассказывает, что делала оценку своего недвижимого имущества. Местные компании отказались, питерская компания оценила трёхкомнатную квартиру в 7 миллионов, однокомнатную – в 3 миллиона рублей.
Для нас ни питерская компания, которая оценивала квартиры Даниленко в 10, ни высокопрофессиональная компания НП «Клуб Профессионал», которая делала оценку для дорожного департамента – не авторитет. Авторитет для нас – газетные объявления и сайт «Фарпост», через который продают квартиры граждане Владивостока.
Выпишем несколько вариантов в центре Владивостока:
1-комнатная, Тигровая, 20, 38 м2 – 3 050 000 руб., 1-комнатная, Суханова, 1, 29 м2 – 3 000 000 руб., 3-комнатная, Семеновская, 32, 58 м2 – 4 550 000 руб., 1-комнатная, Пологая, 24, 32 м2 – 2 760 000 руб., 1-комнатная, Прапорщика Комарова, 31, 33 м2 – 2 480 000 руб., 2-комнатная, Прапорщика Комарова, 42, 47 м2 – 4 390 000 руб., 3-комнатная, Алеутская, 61, 74 м2, – 4 800 000 руб., 3-комнатная, Нерчинская, 50, 61 м2, – 4 000 000 руб., 3-комнатная, Уткинская, 15, 45 м2, – 3 050 000 руб., 1-комнатная, Суханова, 1, 29 м2, – 3 000 000 руб., 3-комнатная, Нерчинская, 27, 66 м2 – 4 590 000 руб., 1-комнатная, Пологая, 24, 32 м2 – 2 760 000 руб.
Как видите, в центре однокомнатные действительно стоят 2,5-3 миллиона. Трёхкомнатных квартир в центре продаётся немного, и стоят они в среднем 4,5 миллиона (мы не выписывали квартиры с огромным метражом и стоимостью в 7-10 миллионов). И даже если согласиться с ценой департамента на трёхкомнатную, однокомнатную в центре за 1,8 миллиона рублей не купишь.
На переезд тратят миллион
Для смеха Нина Даниленко показала расходы на переселение. Оказывается, чтобы переехать из одной квартиры в другую нужен, практически миллион! Ну ладно, не миллион – 900 000 рублей. Считайте: 90 тыс. «Клуб Профессионал» готов отдать на съём квартиры в течение двух месяцев для переезжающих, 14 тыс. – переезд (машины, грузчики и т.д). Услуги риэлтора, который будет искать квартиры – 128 000 рублей, расходы на обналичивание денежных средств (в пределах до 5 млн – 1%, свыше 5 млн – 10%) – 665 тыс. рублей. Тут непонятно, что это за 665 тыс. рублей, почему нельзя деньги перечислять на одну и на вторую квартиру раздельно?
Однако Галина и Нина Ивановна – не единственные страдалицы в доме. До смешного доходит – в одной квартире парализованный человек, который не может говорить. Потребовали, чтобы явился в суд лично. Любовь Чикункова проживает с дочерью-инвалидом, внучкой и зятем. Вот что она говорит о государственной заботе:
– Я не хочу менять Ленинский район, не хочу менять поликлинику, внучка ходит в школу № 28, зять и дочка работают рядом. Срываться с места очень сложно. Никто наши пожелания не учёл – купили квартиру на Кирова, говорят: «Район хороший, озеленение». Хороший район. Но меня не устраивает, – говорит Любовь Ивановна.
Поехали смотреть квартиру: Чикункова зашла: стены ободранные, обоев нет, провода на полу, розетки пережжённые. А главное, на стене грибок. У Марины, дочери Любови Ивановны, был рак, после операции она дышит через трубку, воздух напрямую попадает в лёгкие. Грибок просто может убить молодую женщину. Кроме того, провода, валяющиеся по полу, могут быть угрозой для жизни и здоровья внучки Чикунковой.
Любовь Ивановна заявила, что готова переехать только в отремонтированную квартиру, на что ей ответили, мол, хозяйке надо было быстро продать помещение. Желание хозяйки, конечно, понятно, но непонятно, почему это должно беспокоить Любовь Ивановну и её семью. Если они сдают отремонтированное жилое помещение в центре, вполне логично желание получить отремонтированное жилое помещение в центре.
В доме неподалёку Любовь Ивановна обнаружила квартиру за ту же цену, за которую им купили квартиру на Кирова. Почему бы не приобрести? «Мы покупаем только с аукциона», – ответили в администрации. При этом Любовь Ивановна отметила, что возмещать расходы на переселение ей не предлагали. Сейчас вопрос с квартирой на Кирова повис в воздухе.
А мы и предполагали, что по-человечески расселять людей, мешающих великому и ужасному саМММиту, не будут. Надо же расселять так, через суд, через недовольства, через миллионы проблем. Ведь мост стоит всего, а частная собственность, договоры соцнайма и десятки лет, прожитых в этом жилье, никого не волнуют.
Анастасия ПОПОВА
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
