Политика
Прокуратура показала брюшко
Марина ЗАВАДСКАЯ
Серега, верь: пройдет она,
Эпоха вашей безопасности,
И журналюги в пору гласности
Припомнят ваши имена!
Интернет-фольклор.
Все верно. Но зачем ждать какой-то «поры»? Мы и сейчас можем «припомнить», особенно если повод имеется. А повод, и в этом никто не сомневается, есть всегда. Вот, например, ситуация с попытками Аркады (ООО ИСК Аркада) построить «элитный» дом в районе дома №38 по ул. Толстого.
Ситуация эта многим в городе (и за его пределами) известна, поскольку война между жителями (Толстовцами, т.е. членами ТСЖ «Толстовцы») время от времени обостряется и выплескивается на улицы – в таком случае об этом сообщают все или большинство СМИ. В остальное же время война находится в «тихой» фазе, то есть проходит в судах и обращениях во всевозможные официальные органы. Об этом, как правило, пишем только мы, поскольку, на наш взгляд, это очень интересно, познавательно и поучительно.
Что – открытая война? Там все ясно. Ну, снесли жильцы аркадовский забор – молодцы. Менты защищали Аркаду - … Пусть каждый продолжит в рамках своего знания ненормативной лексики. Ну, повесил какой-то шутник с Толстухи объяву на самом видном месте: «Собираемся в 4 ночи», - и менты огромной толпой провели эту ночь под забором вместо того, чтобы преступников ловить – молодец шутник, а менты, предпочитающие своим прямым обязанностям защиту коммерческой структуры – см. прежний комментарий.
А вот та война, что не на публику, позволяет узнать и понять, что происходит в судах, прокуратуре и той же милиции «по тихой», то есть самую их сучность увидеть.
Недавно (2 октября) председатель ТСЖ «Толстовцы» Елена Лазаренко отправила заявление в прокуратуру края.
Краткое содержание. В декабре 2006 года ТСЖ подало заявление на формирование земельного участка, занятого домами 38, 40, 44 по ул. Толстого, но земли не получило. Получила эту землю Аркада для строительства, о чем был зарегистрирован договор в июле 2007 года. Это общеизвестно.
Но вот какая случилась неожиданность. «В соответствии с абзацем 7 пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 232-ФЗ) договор аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства, прекращается в случае, если лицо, которому предоставлен земельный участок, по истечении шести месяцев с даты заключения договора аренды не получило в установленном порядке разрешения на строительство». А Аркада, и это тоже многим известно, такое разрешение не получила.
Так что же, договора как такового уже нет? Он прекращен? По закону – да. Но вот признавать этого не хотят. Ни милиция, ни прокуратура, ни, естественно, сама Аркада.
Толстовцы подали иск в суд о признании договора недействительным. Арбитражный судья А.К. Калягин принял очень «выкрутасистое» решение. То есть он признал, что да, есть такая норма. Но… «Таким образом, из содержания названной нормы закона следует, что приведенное в абз. 7 п. 15 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации 3 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» нарушение, выразившееся в том, что арендатор земельного участка, предоставленного ему в соответствии с названным пунктом закона для жилищного строительства, по истечении шести месяцев с даты заключения договора аренды не получил в установленном порядке разрешение на строительство, не влечет правовые последствия в виде недействительности такого договора аренды земельного участка». Почему не влечет? Да ведь договор прекращен! Как можно объявить недействительным прекращенный договор? Он же уже прекращен!
Сами понимаете, что эти юридические выкрутасы совершенно не принимаются во внимание нашими властями, правоохранителями и Аркадой. Раз в решении суда написано, что договор не может быть признан недействительным – значит, он действительный!
Так что гнать Аркаду с участка никто, кроме жителей, не торопится. Почему? Ну, разное говорят в городе… В том числе, что это – губернаторская компания, и пока наш губернатор на коне, Аркаду никто не тронет. Мы тоже, кстати, однажды через газету задали Сергею Михайловичу вопрос: эти слухи – правда ли? Ответа мы не получили, а молчание, говорят, знак согласия… Тем не менее согласие это выглядит несколько сомнительно: наверняка он просто не посчитал нужным ответить газете.
Хотя, конечно, ради кого бы еще и городская, и краевая власть, и правоохранители так дружно закрывали глаза на нарушения закона? Во власти ведь – как в собачьей стае: вожаку подчиняются все. Некоторые просто отводят взгляд, некоторые на брюхе стелются перед вожаком, а кой-кому приходится переворачиваться на спину и в знак покорности подставлять брюхо.
А между тем выдавать разрешение на строительство Аркаде никто не торопится. Действительность договора ведь на самом-то деле сомнительна! Губернатор губернатором, но ведь он не вечен на этом посту. Мало ли… В случае чего отвечать-то придется тому, кто подпишет разрешение на строительство!
Вот все про себя и решили: кто подписывал договор аренды, тот пусть и объявляет его прекращенным. А подписывал Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края. Но он тоже не торопится… Значит, надо его поторопить. Подтолкнуть – с помощью прокуратуры, например.
Вот это и было основным содержанием заявления в краевую прокуратуру:
«Прошу принять меры, направленные на восстановление законности: внести в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края представление об устранении нарушений закона, с требованием обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о погашении государственной регистрации от 09.08.2007г. договора аренды земельного участка».
Итак, заявление было отправлено в прокуратуру 2 октября. А на прошлой неделе пришел ответ от 9 октября. Краевая прокуратура никаких представлений об устранении нарушений закона не вынесла, но отреагировала. Она послала упомянутое заявление напрямую Хозяину:
«Направляю Вам для рассмотрения заявление Лазаренко Е.Н. о действиях департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края.
О результатах проверки прошу сообщить заявителю и в прокуратуру края в установленный законом срок.
Прокурор Приморского края, государственный советник юстиции 3 класса В.П. Хохлов».
Так что же – прокуратура подтверждает, что слухи о хозяине Аркады – правда?
Или это с ее стороны – просто своеобразный жест вежливости: как Хозяин скажет, так и будет… В установленный законом срок.
Интересно, а что скажет прокуратура на наши подозрения?
Да понятно, что она скажет. Что она действует строго по закону. Ведь в соответствии с п. 5 ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» (от 17.10.1992 № 2202-1) запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Прокурор же не в Департамент земельных ресурсов и землеустройства ПК заявление Елены Лазаренко послал, а губернатору. Слухи, что главный в этом деле – губернатор, это всего лишь слухи, а на самом деле наш Серега белый и пушистый, день и ночь радеет о благе и процветании края в своем бело (в зеленом обрамлении) доме. А прокуратура (опять-таки по закону) вся из себя совершенно независимая.
Ну-ну.
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Другие статьи номера в рубрике Политика:
