Защита прав
Вы спрашиваете
(без автора)
Если с вас взимают плату за сверхнормативную жилплощадь
Я ветеран труда с 43-летним стажем работы, причём все эти годы работала в районах, приравненных к районам Крайнего Севера. Сейчас я живу в п. Раздольное, занимаю 2-хкомнатную квартиру площадью 43,6 кв. м - получаются излишки жилой площади 10,6 кв. м.
Из-за этого я плачу 40% от получаемой пенсии, хотя в жилищном законодательстве сказано, что надо оплачивать 22 %. Меня интересует вопрос: «работает» ли Постановление губернатора № 35 от 27 января 1999 г., согласно которому в социальную площадь жилья входят 15 кв. м пороговой площади на семью, и если не «работает», то каким документом отменено это постановление, и кто должен оплачивать эту разницу: я или отдел субсидий?
Попова, п. Раздольное.
Вам отвечают юристы компании «Бизнес-Юрист»:
Постановление губернатора Приморского края № 35 от 27 января 1999 года «О введении дифференцированных ставок на оплату жилья и отопление жилых помещений» (в ред. Постановления губернатора Приморского края от 26.03.2003 № 91) на сегодняшний день никто не отменял, и оно является действующим. Соответственно при начислении платежей указанное постановление должно учитываться.
Ответить на вопрос: платятся ли в данном случае субсидии, не представляется возможным, поскольку необходимо изучить все документы заявителя, которые должны представляться в отдел субсидий.
Постановление губернатора Приморского края № 35 от 27 января 1999 года «О введении дифференцированных ставок на оплату жилья и отопление жилых помещений» (в ред. Постановления губернатора Приморского края от 26.03.2003 № 91)
1. Считать сверхнормативной площадью жилых помещений площадь, превышающую установленные стандарты социальной нормы общей площади жилья, предусмотренные п. 1 постановления губернатора края от 12 августа 1998 г. № 402 «О стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год», и дополнительную площадь (далее – пороговая площадь) в размере 15 кв. м общей площади на семью.
2. Взимание платы за сверхнормативную площадь производить только за площадь, расположенную в благоустроенном жилищном фонде, оборудованном центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, газовыми или электрическими напольными плитами, электроснабжением, с процентом износа до 65 процентов для зданий с деревянными стенами и 75 процентов для зданий с каменными стенами.
3. Граждане, проживающие в квартирах: коммунальных, гостиного типа, однокомнатных, общежитиях и имеющие сверхнормативную площадь, от её оплаты по дифференцированным ставкам освобождаются.
4. От оплаты сверхнормативной площади занимаемых жилых помещений по дифференцированным ставкам освобождаются семьи, имеющие совокупный семейный доход на одного члена семьи, не превышающий прожиточный минимум. (в ред. Постановления губернатора Приморского края от 26.03.2003 № 91)
5. Плата за содержание, техническое обслуживание и отопление площади жилья в размерах социальных норм и пороговой площади жилья взимается в пределах уровня платежей граждан, установленных постановлением губернатора на текущий период. Оплата содержания, технического обслуживания и отопления сверхнормативной общей площади жилья производится в размерах полного возмещения затрат, принятых для расчёта ставок и тарифов на содержание, обслуживание и отопление жилых помещений.
6. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жильё, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание, техническое обслуживание, отопление и другие виды коммунальных услуг в полном размере.
При наличии сверхнормативной площади в первом жилье она оплачивается в соответствии с п. 5 настоящего постановления.
7. Дополнительная жилая площадь, предоставляемая гражданам, пользующимся правом на дополнительную площадь в соответствии с действующими законодательными актами, включается в социальную норму общей площади жилья и оплачивается по тарифам, устанавливаемым на текущий период времени территориальными муниципальными образованиями на оплату содержания и отопления социальной нормы площади жилья.
8. (Этот пункт исключён, согласно Постановлению губернатора Приморского края от 26.03.2003 № 91).
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам администрации края.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
