Раньше я писал о серьёзных проблемах в жилищно-коммунальном хозяйстве Лучегорска Приморского края.
ЭТО ЛИ НЕ КОРРУПЦИЯ?
У нас в систему централизованного горячего водоснабжении (СЦГВ) вместо воды из холодного водоснабжения подают, считаю, техническую воду из водоёма Приморской ГРЭС, нарушая федеральный закон № 416, который разрешает использовать техническую воду в СЦГВ везде, кроме систем жилищно-коммунального хозяйства.
Писал о махинациях с исходными данными для общедомовых теплосчётчиков, позволяющим Приморской ГРЭС обсчитывать жителей Лучегорска на многие десятки миллионов рублей, как я считаю. Писал о неправомерном, по моему мнению, использовании нормативов при начислении платы за тепло и горячую воду. Писал о неготовности многоквартирных домов к отопительному сезону. Писал о постоянных, на мой взгляд, нарушениях санитарных норм при теплоснабжении, когда жителям пихают тепло – «навязанная услуга», они это тепло оплачивают и потом вынуждены открывать окна и отапливать улицу за свой счёт.
Последние мои обращения губернатору и в прокуратуру района и края были переправлены в Роспотребнадзор и администрацию района. Из Роспотребнадзора дважды приходили серьёзные специалисты и зафиксировали, что температура горячей воды вместо регламентируемых 60-75 градусов не превысила 41 градус (у соседа и того ниже), водородный показатель (рН) составил 9,3 ед., что выше допустимой нормы. В первом случае было отмечено, что мутность также превышает допустимые пределы.
Эти результаты были, как заявлено в сопроводительном письме, направлены «в адрес Государственной жилищной инспекции для принятия к работе», где и сгинули без последствий. В кои-то веки хотя бы по одному пункту была какая-то реакция, и та завяла. По сведениям об обсчётах и махинациях было в ответах прокуроров заявлено, что ведётся расследование. Чего там расследовать? По-моему, все махинации – на поверхности. Полагаю, прокуратура и администрация края, не сумев опровергнуть факты, спустили наше обращение в урну. Это ли не коррупция?
СКАНДАЛ НА ВСТРЕЧЕ АДМИНИСТРАЦИИ С НАРОДОМ
В октябре, услышав призывы ЛТВ, приглашающего всех неравнодушных жителей на встречу с администрацией Пожарского района, решил нарушить известную заповедь, гласящую: «Не мечи бисер, где не следует!», – пошёл на это мероприятие, цель которого, как обычно, была не жителей выслушать, а объяснить им, как им сильно повезло с руководством района, управляющих компаний и ПримГРЭС, как я понял.
Первым обратился с вопросом к администрации Почётный гражданин Пожарского района Мащенко Я.А.: «Почему раньше в посёлке температурный режим в теплосети менялся в зависимости от температуры наружного воздуха, и не было в квартирах такого «перетопа», какой наблюдается сейчас»? При этом сослался на меня, как на лицо, ранее отвечающего за теплоснабжение.
Что тут началось! Считаю, вместо того, чтобы руководству управляющих компаний признать факт неспособности навести порядок на внутридомовых сетях, г-н Морозов С.В. стал искать виновных, следуя известному правилу: вали вину на отсутствующих. Он обвинил в завышенной подаче тепла ПримГРЭС: ГРЭС не выдерживает температурный режим, и вообще, Госьков, на которого Вы, уважаемый почётный гражданин, ссылаетесь, много лет занимался ерундой, и ставить в пример в нашем приличном обществе таких не следует!
Пришлось мне встать на защиту Якова Алексеевича и попытаться объяснить, что дважды в сутки менял режим, не исходя из какой-то прихоти, а на основании постоянного контроля температуры в квартирах известных мне жителей. Морозов попытался сорвать моё выступление и начал меня усаживать. Получился непредвиденный скандал.
О завышенной температуре и навязанной, по моему мнению, услуге все забыли. Похоже, глава администрации Козак В.М. молча наблюдал, чья возьмёт. В конце лишь посоветовал мне обратиться в прокуратуру. Он забыл, как я ему после такого совета однажды задал вопрос: «А за что Вам платят зарплату, исчисляемую в миллионах?»
Кстати, громкий скандал не помешал ему заявить новому министру ЖКХ Приморского края Блоцкому В.И.: у нас от жителей нет не одной жалобы! Считаю, соврал, не моргнув глазом.
ОТСТРАНЕННЫЕ ЧИНОВНИКИ
Вот здесь я хочу назвать повод, подтолкнувший меня к этой статье. В середине октября у нас в Лучегорске побывал вновь назначенный министр ЖКХ Приморского края Блоцкий Виталий Иосифович. Губернатор края Кожемяко О.Н. отстранил от должностей двух чиновников, отвечающих за ЖКХ – министра Бабича В.А. и Пархоменко Е.А.
С первым мне несколько лет назад довелось пообщаться с глазу на глаз. Я ему аргументированно описал всю ситуацию с услугами ЖКХ в Лучегорске. Он спорить со мной, а точнее, с очевидными, считаю, фактами нарушений прав жителей, не стал, пообещал разобраться и уехал. Никакого расследования, разумеется, не было. Оевидно, оказался безответственным человеком.
С Пархоменко Е.А. я не знаком, но у меня в архиве лежат ответы, составленные, как ею непосредственно, когда она занимала небольшой чиновничный пост, так и подписанные ею уже в ранге заместителя губернатора. Сочинить более безграмотные и лживые ответы, на мой взгляд, просто невозможно.
Здесь удивительно другое: почему эти два товарища так долго занимали тёпленькие места? Скорее всего, им была отведена роль козлов отпущения, и она была ими уже доиграна.
ДОВЕРЧИВЫЙ МИНИСТР
Я не знаю, что за личность – Блоцкий В.И. С одной стороны, поскольку я с ним не знаком, просто обязан считать его порядочным человеком и серьёзным профессионалом, если его назначают министром. С другой – многолетняя переписка с руководством края, прокуратурой, ГЖИ, Роспотребнадзором и т.д. показала, что в этих кругах людей, защищающих интересы и права простых жителей нет, как я думаю. Поживём, увидим.
Однако уже то, что я увидел по местному телевидению, транслировавшему встречу Блоцкого В.И. с руководством района, наводит меня на мысль, что он очень доверчив. Ему рассказали, что внешние тепловые сети к отопительному сезону готовы, проведена замена части магистральной линии диаметром 325 мм. Это действительно так. Часть этой линии половину прошлого отопительного сезона несла нагрузку полностью, вместе с изоляцией, в сточной воде, полностью открытая, обогревая атмосферу.
Но сегодня уже 24 ноября, а несколько восстановленных тепловых камер так и стоят без крыш, и своими оголёнными трубами греют улицу. Кроме того, несколько сот метров магистральной линии вдоль набережной вокруг первого микрорайона полностью, вместе с изоляцией, находятся в сточной воде, гарантируя огромные потери тепла весь отопительный сезон. Очевидно, все тепловые камеры, находящиеся на магистральной линии, ведущей к центру посёлка будут напоминать восходящими потоками паровоздушной смеси камчатские гейзеры.
Дальше министра заверили, что все многоквартирные дома полностью подготовлены к отопительному сезону. Считаю, и это – неправда, из 99 домов и десятка не наберётся, которых с некоторой натяжкой можно признать подготовленными к зиме. В остальных внутридомовые тепловые сети стоят или, вообще, без изоляции, или с очень облегчённой изоляцией, что гарантирует большие тепловые потери, оплачиваемые жителями посёлка. Видимо, министр принял эти заверения, как факт.
Наблюдая эту сцену, я вспомнил сразу два известных выражения. Одно из серебряного века, Пушкина А.С.: «Ах, обмануть меня не трудно. Я сам обманываться рад!» Другое из нынешнего: «Развели, как последнего лоха!»
НЕ ОБРЫВАЙТЕ ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ
Справедливости ради, надо признать, что министр указал на тяжёлую ситуацию с многоэтажным общежитием, из-под которого бежит горячая вода, а в здании появилась трещина. Сразу видно, что строитель. Потребовал устранить течь и следить за состоянием здания. Не дай Бог, повторится астраханский вариант, где рухнули сразу два подъезда.
Через газету обращаюсь к Вам, Виталий Иосифович: «Кроме изложенных в этой статье фактов я пришлю Вам письмо, в котором подробно изложу известные мне факты несоблюдения федеральных законов, норм и правил, позволяющих заинтересованным организациям ущемлять права жителей Лучегорска, обсчитывать их на многие миллионы рублей, как я считаю. Пожалуйста, не отправляйте его в урну, как это делали, полагаю, 6 (шесть) губернаторов края.
ИНОГДА БЫВАЮТ СПРАВЕДЛИВЫЕ РЕШЕНИЯ СУДА
Не могу не поделиться не столько радостью, сколько удивлением по поводу справедливого решения Пожарского района суда. 7 августа мировой судья Дубовская Н.Н., дважды до этого признавшая меня нарушителем закона, отклонила иск со стороны управляющей компании ООО «Жилкомпания» на сумму более 12 тысяч рублей ко мне и моей жене. Дело в том, что жителям нашего 60-ти квартирного дома надоело оплачивать бездеятельность управляющей компании по статье «управление и содержание имущества», и, проведя общее собрание, мы решили снизить плату по этой статье до 10 руб./кв. м вместо предъявляемых в настоящее время 17,69 руб./кв. м.
Согласно ст.156 Жилищного кодекса, плату за услугу определяют собственники жилья по согласованию с управляющей компанией. Приоритет здесь определён чётко: он – за собственниками. В Лучегорске действовали свои законы: и энергоснабжающая организация, и управляющие компании устанавливают плату как хозяева, даже не спрашивая собственников. На этот раз у управляющей компании случился облом.
Судья решила: вас, представителей ООО «Жилкомпания», пригласили для согласования платы на собрание собственников, но вы отказались разговаривать с собственниками без объяснения причин. Собственники приняли решение установить плату 10 руб./кв. м вполне законно, и поэтому ваш иск не подлежит удовлетворению. Мы с женой от удивления открыли рты и даже переспросили: «Мы правильно поняли, иск отклонён?» Судья подтвердила: «Правильно поняли». И так бывает. В своей правоте уверены, а в объективность суда – под сомнением. Дожили.
РЕШЕНИЕ СУДА КАК МЕТОДИЧКА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
Официальное решение суда сформулировано так аргументированно и понятно, что его можно раздать старшим многоквартирных домов, как методичку по работе с управляющими компаниями. Тем не менее, ООО «Жилкомпания» подала апелляционную жалобу в районный суд, где 20 ноября с.г. с треском проиграла. Неужели управляющая компания надеется, что Пожарский суд будет принимать решение, следуя не российским законам, а лучегорским? Вот откуда у них такая уверенность?