Защита прав
Кто грелся за мой счет?
Ольга Купчинская
«НЕУСТАНОВЛЕННОЕ ЛИЦО» ИЛИ ЭНЕРГЕТИКИ?
ОДН чем-то напоминает НЛО: все о нем спорят, но никто не знает, откуда взялось и что оно такое. Энергетики морочат нам головы, ссылаясь то на «общедомовые нужды», то на воровство электроэнергии, то на технологические потери в сетях. И выдвигают главный аргумент – 307-е Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года, в котором имеется пресловутая формула его расчета.
Всем понятно: когда приходит квитанция с ОДН под тысячу рублей – это уже не «лампочка в подъезде».
Обратившаяся к нам жительница Спасска Ольга Александровна Василега задает резонный вопрос: «Кто греется за мой счет: недобросовестные соседи или энергетики?».
«Моя семья проживает в бараке по ул. Советская, 26, – рассказывает она в письме в редакцию. – В нем 6 квартир: 2 приватизированные, остальные – муниципальные. В доме нет общего коридора. Выход из каждой квартиры – сразу на улицу, так что «общедомовых нужд» не может быть в принципе!
Вся потребляемая моей семьей электроэнергия поступает через персональный счетчик. При снятии показаний контролеры не один раз проверяли мою квартиру на наличие неучтенных розеток и проводов. Поэтому мне хотелось бы знать, каким образом и куда пропадает электроэнергия, за которую я должна заплатить по расчетам ОАО «Дальэнергосбыт»? Ведь показания своего счетчика (недавно я установила новый, он опломбирован) передаю контролерам регулярно и оплачиваю в полном объеме! Тем не менее, мне с 1 января 2010 года по 31 марта 2011 года выставили ОДН в размере 2247 рублей 1 копейка.
Обращалась за разъяснениями в «Дальэнергосбыт». Его начальник Любовь Викторовна Сыромятникова ссылается на то, что расчет за электроэнергию производится по общедомовым приборам учета. Кстати, непонятно, зачем одному дому сразу два таких прибора, установленных на двух электрических столбах, показания которых при расчете потребляемой электроэнергии суммируются?
Хотелось бы узнать, почему электрический кабель входит в мою квартиру не с улицы, а из квартиры соседей, живущих за стенкой? Контролеры «Дальэнергосбыта» в курсе.
Если во втором квартале 2010 года моя доля ОДН «набежала» в 1 рубль 36 копеек, то в третьем – уже 97 рублей 36 копеек, а в четвертом и вовсе 562 рубля 42 копейки!
Откуда такой скачок?
Кто, простите, грелся зимой за мой счет – «неустановленное лицо» или энергетики?».
И Ольга Александровна не одинока в своих сомнениях. Недавно прокуратура Спасска-Дальнего провела проверку по коллективному обращению граждан, проживающих в домах №№ 2 и 4 ул. Можайского, и выяснила, что эти дома относятся к блокировочному типу постройки, все жилые помещения имеют самостоятельные выходы на земельные участки. Общим имуществом является только чердак, в котором отсутствует освещение, и вообще электрическая энергия не используется ни для каких иных целей!
Однако Спасское отделение Дальэнергосбыта направляет жильцам квитанции за электроэнергию с учетом потребления на общедомовые нужды, что неправомерно.
В представлении об устранении нарушений жилищного законодательства и.о. прокурора Валерий Абрамов потребовал исключить из квитанций ОДН и привлечь виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности. Однако Любовь Сыромятникова не согласилась с доводами прокуратуры: «В доме осуществлен один ввод на несколько квартир, где общая электрическая сеть помимо индивидуальных приборов учета (электрическое оборудование), а также чердачное помещение, которое является местом общего пользования и принадлежит собственникам многоквартирного дома».
Поставил точку в споре суд, согласившись с мнением прокурора, что наличие чердака – еще не повод для ОДН.
Удовлетворены также исковые требования в интересах жильцов дома № 10 улицы Можайского, дома № 2а улицы Советской, № 20 – улицы Транспортной.
Ольга Купчинская, член ОДПК «Хранители закона», Спасск-Дальний – Спасский район.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
