Экономика
За полмиллиона замазали дырки
Людмила Васильевна РУДЮКОВА
Управляющая компания Первореченского района руководителю В. Бражко.
Суд Ленинского района решил: обязать ООО «Управляющая компания Первореченского района» произвести ремонт мест общего пользования дома №39 по Народному проспекту г. Владивостока. Решение суда вступило в законную силу 23 августа 2006 года. УПК Первореченского района не знает, что относится к местам общего пользования, кроме подъездов дома.
В мае 2007 года начали текущий ремонт подъездов, в нашем доме - 60-квартирный 5-этажный панельный дом, 4 подъезда.
К ремонту приступать надо было с электропроводки в подъездах, однако из администрации города в ЖКХ поступило указание: начинать побелку, покраску и др. 38 лет проводку не меняли! Лампочки перегорают, так как изношены провода, патроны, электросчётчики не срабатывают. Стоит включить стиральную машину и электроплиту — свет гаснет в квартире.
При входе в подъезд эл. лампочки перегорели через 3-4 дня, в тамбуре входа в подъезд эл.лампочки не горят, так как необходимо все внутренние проводки заменить, но этого не было сделано. Текущий ремонт ООО УПК Первореченского района сделан не в полном объёме и плохого качества.
Окна в подъездах не заменили на пластик. За 38 лет рамы на окнах сгнили, но их просто покрасили, заделали трещины, гниль и поставили на место. Рамы плотно не сели, и при любых осадках вода льётся через окна в подъезд ручьём. За 38 лет окна открывались во 2-м подъезде, только на 5 этаже, так как там курили мужчины. Я проживаю в доме 38 лет и всё это знаю.
У нашего дома нет придомовой территории, детской, бельевой площадки у нас её «украли». Судебного пристава Первореческого района П.Е.Буевича приглашала, чтобы он посмотрел объект ремонта. Тот обещал, но не приходил ни разу.
И явился судебный пристав только тогда, когда якобы закончили текущий ремонт. Чтобы я, как истец-взыскатель, подписала бумаги о прекращении исполнительного производства.
П.Е. Буевичу я ответила, что подписывать бумаги не буду, так как в третьем подъезде нашего дома забили дверь входа в подвал, чтобы её не ремонтировать. Бельевую, детскую площадки не восстановили. На вопрос: где сушить бельё (с ним был ещё один человек), ответили — сушите в квартирах. Не читая, бумаги подписали мужики нашего дома.
В настоящее время результат на лицо: стены по вертикали и горизонтали в трещинах, на стёклах окон остались следы подтёков грязи от дождя, панели вздулись и отвалились до штукатурки (1 подъезд 1 этаж входа в подъезд), на 5-м этаже - под окном отвалилась большая часть крашеной панели. Крыша над 1 и 2 подъездами протекает, при последнем циклоне вода просочилась в квартиры 15, 28, 29, 30.
ООО «Крот» составили акт от 30.08.2006 года и акт от 28 апреля 2008 года о течи кровли. Заявления были поданы из кв.15 в адрес УПК Первореченского района. Приходили, посмотрели и на этом — всё осталось.
Крышу ремонтировали плохо, покрыли в один слой. Работу никто не принимал, гарантии нет и не было, страдают налогоплательщики, которые устали от обмана. Забили дверь входа в подвал в 3 подъезде. И когда там лопнула труба с 21 на 22 декабря 2007 года, пару некуда было выйти, он поступил в квартиры 3 подъезда. Дверь забили и закрасили, а люди, живущие в таком аду, задыхались от пара и сырости.
Вход в подвал должен быть сквозным - в одну дверь вошёл, в другую вышел. А здесь нарушена техника безопасности.
Во втором подъезде уже было возгорание. Хорошо, что пожарка приехала вовремя. Директор ООО «Крот» лично мне обещала, что дверь будет, в подвал будет доступ. Но эти слова разошлись с делом, хотя ООО “Крот” находится здесь же, в цоколе нашего дома.
УПК Первореченского района сообщила, что стоимость текущего ремонта наших подъездов составил 500012 рублей 52коп. (пятьсот тысяч двенадцать рублей пятьдесят две копейки). А сколько работ так и не выполнено в местах общего пользования! За всё время, пока шёл ремонт, три бригады отстранили от работы! И только последняя бригада исправила и закончила ремонт подъездов. Результат можно видеть.
В ответ на мои заявления УПК Первореченского района шлет письма, текст один и тот же. Г.Г.Калинина, которая занималась отписками, ответы пишет по тем актам, которые они сами и составляли. Я просила, чтобы их представитель пришел на место и посмотрел, как можно считать эти работы текущим ремонтом, который если и был, то много лет назад, ещё при социализме.
Программа ремонта администрации города предусматривает в каждом доме ремонт подъездов, и окна заменить на пластиковые. Куда только ни обращалась — результат нулевой.
2-х комнатная квартира, где прописан 1 человек, получает квитанцию на оплату содержания и ремонта жилья. Сумма в этой квитанции составляет 699 руб. 52 коп. за один месяц.
А все 60 квартир? Какая сумма!? Нашему дому не повезло: те, кто получает заработную плату, плохо выполняет свои обязанности.
Департамент ЖКХ Приморского края отписал то же самое, что я получила от Г.Г. Калининой: только то, что в актах.
Но фактически это не ремонт. А если да, то очень плохого качества. Следующего ремонта при моей жизни уже не будет, если этого не было 38 лет.
Зато какие договоры нам вручили просто подписать. Бланки договора состоят из 6 листов с двух сторон текста, итого 12 страниц. К нему приложения - 5 листов текста, три из них - с двух сторон текст. Много очень не понятного, по мере необходимости ремонт или замена. УПК заинтересована не делать, а мне это необходимо, чтобы сделали.
Немаловажно и то, что договор с УПК Первореченского района, а занимается подпиской договора ООО «Крот», который не может ответить ни на один вопрос, поскольку договор с УПК, но не с ними. Исправить или согласовать они не могут, так как не уполномочены принять решение.
Можно ли вообще заключать договор с теми, кто не выполняет решение суда, не реагирует на заявления жильцов дома?
В Москве состоялся всероссийский форум ЖКХ, где на первом дне открытия Приморский край упоминали дважды не с лучшей стороны. Только у нас ликвидировали государственную жилищную инспекцию, только наш край и город не подали заявку на ремонт, на снос ветхого жилья, на то, что касается ЖКХ.
Порадовало, что само правительство предложило составить типовой договор так как жильцы не могут, а УПК составляет исключительно в свою пользу.
Людмила Васильевна РУДЮКОВА.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
