Посиделки
Обустройство балкона
www.sovety.vserinki.ru
Законодатели включают остекление балконов и лоджий в понятие «перепланировка и переустройство жилого помещения». Перепланировку можно производить с целью повышения благоустройства квартиры с разрешения жилищно-эксплуатационной организации (если квартира муниципальная), и без него (если квартира приватизирована).
Каковы же разрешенные законом способы благоустройства балкона?
1. Обычное остекление.
Имеется в виду установка на балконе рам (металлических, деревянных, пластиковых) со вставленными в них стеклами (обычными, тонированными, витражными, оргстеклами). Такое остекление немного приглушит шум улицы и на 2–3 градуса повысит температуру в «помещении». В итоге вместо обычного балкона получим застекленное пространство – веранду, на которую и зимой можно выйти, но вот попить чайку в халате и в тапочках – только в теплое время года. Все удовольствие обойдется минимум в 250–300 долларов, если рискнуть и, купив готовые рамы, установить их самостоятельно.
2. Евроостекление.
В понятие «евроостекление» входят:
- установка импортного оконного профиля – чаще алюминиевого, стального или пластикового, реже – деревянного и деревоалюминиевого;
- выбор и установка стекол. Сегодня многие используют оргстекло (прозрачный пластик): оно более прочное, чем обычное (хоть и не всегда толще: толщина оргстекла – около 5 мм, а толщина обычного – 2–3 мм, 6 мм, 10 мм). При желании можно заказать тонированное оргстекло – оно лучше задерживает ультрафиолетовые лучи (актуально для солнечной стороны дома). Причем можно поставить двойной стеклопакет (так называемый “евростандарт”). Стеклопакет еще больше снизит уровень шума внутри помещения:
- герметизация с помощью специальной пены или другого герметика. Качественно выполненная герметизация не только препятствует проникновению влаги через зазоры на балкон, но и улучшает теплоизоляцию;
- нанесение на профиль краски, которая дополнительно защищает конструкцию от атмосферных воздействий, а заодно и украшает ее;
- внутренняя обшивка балкона.
Чтобы преобразить балкон подобным образом, придется выложить не менее 800 долларов, в зависимости от ваших вкусов и размеров балкона.
Финны придумали свою конструкцию остекления балконов и лоджий – безрамную. Герметичность обеспечивают специальные резиновые уплотнители и клей-герметик. Несмотря на «воздушность», безрамная конструкция очень прочная. Она состоит из алюминиевых профилей – верхнего и нижнего (это направляющие для стеклянных створок) – и закаленного стекла (такое стекло нельзя разбить даже ударом камня). Стоимость безрамного остекления «от финнов» – от 320 $/кв. м.
3. Сочетание евроостекления с различными видами специального утепления.
Для этого, кроме остекления, нужно:
- проложить утеплитель по всему периметру балкона, а также на полу и на потолке;
- сделать гидроизоляцию;
- выполнить обшивку стен и потолка материалом, который вам больше по нраву или по карману;
- решить вопрос: будет ли отапливаться балкон, а если будет, то каким способом;
- провести освещение;
- если размеры балкона и конструкция дома позволяют, можно возвести внутренние дополнительные стенки – например, из пенобетона или «легкого» кирпича. Они «съедят» часть пространства, но зато в помещении станет значительно теплее.
www.sovety.vserinki.ru
Другие статьи номера в рубрике Посиделки:
