Защита прав
Вы спрашиваете
(без автора)
На вопросы читателей отвечают юристы компании «Бизнес-Юрист»
Завещание или дарственная?
Я являюсь собственником 1/2 части 2-хкомнатной «хрущёвки» с проходными комнатами.
Вторая часть квартиры принадлежит прописанному в квартире сыну (алкоголик, 34 года), не имеющему детей и не состоящему в законном браке. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить принадлежащую мне часть квартиры на мою жену, которая прописана по другому адресу: оформить завещание или дарственную?
Работают ли сейчас государственные нотариусы? Существуют ли у нотариусов скидки по оплате для инвалидов? После того, как я оформлю свою часть квартиры на жену, но буду продолжать жить в квартире, сохранятся ли за мной льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг?
В.Ф. Бойцов, инвалид 2 группы, г. Владивосток.
Виктор Фёдорович, лучше всего оформить на супругу завещание, так будет дешевле.
В настоящее время во Владивостоке работают пять государственных нотариусов, по одному в каждом районе. Завещание можно оформить у любого нотариуса, не только у государственного.
Льгот для инвалидов по оплате оформления завещания нет. Когда ваша супруга будет вступать в права наследства, ей будет необходимо оплатить 0,3 % от коммерческой стоимости вашей части квартиры. После оформления недвижимости по дарственной, льготы предшествующего владельца по оплате жилищно-коммунальных услуг не сохраняются.
Нужно ли оплачивать налог на землю?
Я являюсь владелицей частного дома. В 1999 году у меня в армии умер сын. В течение 11 лет я не платила земельный налог, согласно закону о льготах для родителей погибших (умерших) военнослужащих, проходивших военную службу по призыву. В этом году мне принесли квитанцию – налог на землю. В налоговой инспекции сказали, что льготы сняли с января 2005 года. Объясните, пожалуйста, достоверно ли это?
Ю.А. Дзядук, г. Партизанск.
Юлия Александровна, пункт 3 статьи 24 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» № 76 – ФЗ от 27.05.98 г. «Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, освобождаются от уплаты налогов на имущество физических лиц, с транспортных средств, переходящих в их собственность в порядке наследования, а также от уплаты земельного налога» исключён Федеральным Законом № 49 – ФЗ от 07.05.2002 г., соответственно налог на землю, при отсутствии других льгот, нужно платить.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
