Защита прав
Опека с квартирным припеком
Ирина ГРЕБНЕВА
Часть третья: ПОРА И ВЛАСТЬ УПОТРЕБИТЬ
ЧТО БЫЛО
Напомню читателям две предыдущие “серии”. Мама Натальи О. рано ушла из жизни, оставив 17-летней дочери семилетние долги по квартире. Осиротевшая вышла замуж за столь же обездоленного - бывшего заключенного, больного туберкулёзом. Но квартирные долги не уменьшались, а скорее наоборот, и стали им угрожать выселением.
К этому времени Наташа ждала ребенка. Семья решила разменять квартиру на меньшую, а из разности погасить долги.
Но они попали в крепкие сети квартирной мафии, остались без денег, без документов и без квартиры. И вскоре Наташа вместе с мужем и маленьким ребенком оказались в сыром подвале жилого дома. В этих условиях обострился туберкулёз главы семейства, принял открытую форму. Обращение за помощью к властям лишь усугубило положение: жильё никто и не собирался давать семье, даже временное, зато изъявили желание забрать ребёнка. Чтобы этого не произошло, я взяла маленького Сашеньку к себе домой.
Однако настойчивость социальных работников не знала границ: только на недельку, обследуем - и всё. И мы поверили, отдали ребёнка. Через неделю нам отказались отдавать малыша. Все наши доводы разбивались о твёрдое “нет” работников администрации. Наше отчаяние усилилось после того, как мы увидели Сашу в больнице, похудевшего, испуганного, без тени улыбки на лице.
И тогда я обратилась к мэру Владивостока через его помощника - Алексея Казакова.
МАЛЕНЬКОГО САШУ ВЫЗВОЛИЛ МЭР
Будучи ещё депутатом Законодательного собрания Приморского края, Владимир Николаев принял самое деятельное участие в расследовании нарушений прав детей в детском доме №2 Владивостока. Он был единственным депутатом из всех, кто лично посетил этот детский дом и разговаривал с детьми и директором Мясниковой.
Мы оба с Алексеем Викторовичем думали, что ситуация предельно ясна, придём и заберём ребёнка. Ведь Наташу никто не лишал родительских прав. К тому же она была уже прописана (временно, для получения паспорта) в нашей квартире. А я сдала все документы на оформление временного опекунства над ребёнком.
Но железные челюсти государственной машины, вцепившиеся в нашего малыша, никак не хотели разжиматься, я по-прежнему слышала “нет” на все мои мольбы забрать ребёнка. И вряд ли эта бездушная машина выплюнула нашего малыша, если бы не помощь и поддержка мэра и его помощника Алексея Казакова. Алексей сделал всё возможное и невозможное, чтобы ускорить вопрос об опекунстве и 16 ноября он лично вручил мне копию решения о назначении меня Сашиным опекуном. А на следующий день мы с Наташей вдруг услышали долгожданное: “Забирайте”. Всё бросили и поехали немедленно.
У Саши насморк, кашель, жидкий стул, но я написала с лёгким сердцем: претензий не имею. Лишь бы отдали!
Он ещё не набрал вес, но уже умеет и капризничать, и хохотать, как раньше. Вот только при одном слове “купаться” начинает горько плакать и убегает. И плачет непрерывно и взахлёб, пока купаем его. Не отвлекают его от этого занятия ни игрушки, ни плескания, ни даже поощрение совершенно запретного действия - покрутить кран.
ОПЯТЬ НАС ЛОХАМИ СДЕЛАЛИ?
Тем временем уголовное дело по Наташиной квартире принимает странный оборот. В деле появилась некая расписка о якобы полученных Наташей деньгах за квартиру. Слово расписка отсутствует, но начало действительно написано её рукой: предприимчивый риэлтер продиктовал ей несколько слов, что-то по поводу её паспорта и её квартиры. Остальное - сумму денег, якобы полученных ею, и её подпись на документе - подписал сам. Наташа сразу указала: что здесь подписано не её почерком, и подпись под документом тоже подделана.
Вдруг следователь, ведущий уголовное дело по квартире Наташи, стал активно искать её и даже приезжать по её душу, причём в выходные и праздничные дни. Такой оборот мне показался подозрительным.
В среду следователи подъехали вдвоём почему-то, и сходу стали диктовать Наташе расписку о получении ею денег за квартиру в полном объёме, “для исследования почерка”. У меня язык отнялся от возмущения, но на всякий случай позвонила адвокату. Нашего адвоката не было на месте, и я спросила совета у другого. Он сказал: на вашем месте я не стал бы писать такое, для исследования почерка вполне достаточно написать любые отрывки из художественного произведения.
Подошла и смяла почти написанную расписку. Стали диктовать художественные произведения. Однако позже позвонил наш адвокат, и следователи его уговорили: дескать, написать в шапке: написано под диктовку. Адвокат предупредил: сумму писать не надо. Однако позже я увидела, что они заставили Наташу написать и сумму, в цифрах и прописью.
Очень сожалею, что не смяла и эту бумагу. Лишь попросила приписать Наташу в тексте трижды крупными буквами: “НЕ ПОЛУЧАЛА”. А толку-то что? Ведь если за дело возьмется специалист, подобный Альберту Плюхе, небезызвестному художнику, обслуживавшему в своё время всю квартирную мафию Владивостока по подделке различных документов (показания обвиняемого Альберта Плюхи в уголовном процессе читайте в “АВ” №42 и “АВ” №47, в публикации “Стреляющие вещдоки”), то ему вполне достаточно того, что написано теперь Наташиной рукой. Альберт сам говорил на суде, что может скопировать любую подпись и надпись таким образом, что ни один эксперт не признает подделки.
СОВЕТЫ ТЕМ, КТО ЕЩЁ НЕ ПОТЕРЯЛ НИ ВАРТИРЫ, НИ ДЕТЕЙ
1. Отбросьте начисто даже надежду на то, что представитель власти пришёл вас защитить. Знайте, что он пришёл обмануть, отнять, уничтожить вас и всю семью. Держитесь этого твёрдо, даже если вам заглядывают в глаза и удивленно спрашивают: вы что, не доверяете нам? Конечно, могут быть и исключения. Но лучше не рисковать.
2. Никому и никогда не отдавайте документы, ни свои, ни своих близких. Только копии документов (сейчас не проблема сделать ксерокопию). Даже если ваши документы требует представитель власти, знайте: он не вправе их забирать. Вы можете только показать их ему.
3. Выписывайтесь из квартиры только после того, как получили за неё деньги.
4. Что бы вы ни делали с квартирой: продаёте ли, покупаете ли - стоимость квартиры ставьте только ту, на которую договорились. Не поддавайтесь на уговоры поставить меньшую сумму.
5. Прежде, чем иметь дело с посредником, спросите у него документы: паспорт, удостоверение от фирмы, тщательно запишите все данные.
6. Не поленитесь наведаться в ту фирму, которую он представляет, посмотреть их лицензию на сделки с недвижимостью. И не верьте, будто этот человек действует как энтузиаст-одиночка, потому что для проворачивания подобных сделок нужны большие связи.
7. Ничего сомнительного не пишите под диктовку риэлтера у себя дома. Все документы ходите лично оформлять в государственные органы, чтобы убедиться, что действительно нужно от вас для оформления сделки. Помните, что любая бумага, написанная вами собственноручно, может стать основой фальсификации.
8. Если вас всё же обманули, немедленно обратитесь в суд и постарайтесь придать огласке обман (приходите в газету к нам). Малейшие колебания с вашей стороны только дадут повод мошенникам для запугивания.
9. Если вы лишаетесь жилья с малолетними детьми на руках, обращайтесь в органы опеки, чтобы они подключились к судебному процессу для защиты вашего ребенка. Но ни в коем случае не поддавайтесь на уговоры куда-то сдать или временно поместить вашего малыша, если, конечно, вы не хотите его потерять. Вам понадобится вся сила воли, чтобы ничего не написать под их давлением. Знайте: они несут ответственность за сохранение жилья для несовершеннолетнего. А забрав у вас ребенка, они снимают с себя эту ответственность.
Возможно, мы здесь учли не все меры предосторожности. Предоставляем нашим читателям, имеющим печальный опыт, возможность дополнить этот список.
И ещё. Этот заголовок - “Опека с квартирным припеком” - становится рубрикой: уж слишком много детей в нашем крае пострадало от квартирных махинаторов. Все эти дельцы чувствуют себя в полной безнаказанности, обездоливая самых слабых, самых беззащитных граждан России, обрекая их на сиротство и нищенскую жизнь.
От нас же нужно одно: не соглашаться на эти волчьи правила жизни, которые навязывают нам жулики, защищать каждого ребёнка, как своего собственного.
Ирина ГРЕБНЕВА.
Фото Галины Смакота.
Рисунок Вячеслава Шилова.
На фотографии: Владимир Николаев в детском доме на Сабанеева.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
