Защита прав
Двойные квитанции. проблема неразрешимая
Анастасия ПОПОВА
В среду в гостинках на проспекте Красного Знамени бушевали страсти. Нет, не те, о которых вы подумали – жители пытались выяснить, кому платить, ведь квитанции приходят и от управляющей компании Ленинского района, и от подконтрольного администрации города ТСЖ.
Обычно драки между управляющими компаниями и ТСЖ происходят в огромных домах-крейсерах. Ныне то ли рынок жилищных услуг почти переделен, то ли для некоторых граждан в верхушке нет домов, которые не поддаются доению. В общем, яблоком раздора стали гостинки на проспекте Красного Знамени 133/1, 133/2, 133/3 и 133/4.
Вечером на детскую площадку высыпал народ, населяющий дома. Кто-то стоял с бутылочками, половина людей дымила сигаретами. Все кричали.
Людей волновало то, что им всё лето и поныне приходят двойные квитанции – от Ленинской УК и ТСЖ. Однако представитель ТСЖ, как будто не замечая основной проблемы собрания, битый час рапортовал о том, сколько шикарных ремонтных работ было сделано в домах. Его вдохновенная речь время от времени прерывалась репликами:
– Какой 185 закон, вы скажите, когда было собрание?
Один подвыпивший дедок его постоянно толкал, крича, что председатель ТСЖ такой же пьяница, как он сам. Все понимали, что папаша недоволен ТСЖ и хочет, чтобы оно убиралось подобру поздорову, потому что дед никого не боится. А вот понять, кому платить, никто не мог.
Тем временем, наполненный благородными порывами помощник председателя, как он представился сам, встал на скамейку, с которой его постоянно пытался столкнуть то ли житель, то ли представитель Ленинской УК, потому что «ты её не красил».
Благородный рыцарь гостинок рисовал картины прекрасного взаимного союза ТСЖ и жителей гостинок, в котором будут ремонты лестниц, подъездов, остановки…
Однако женщина, изучавшая документы, принесённые представителем ТСЖ, вдруг закричала:
– Почему это наша квартира голосовала за вас? Мы не голосовали!
Оказалось, что многие граждане, которые в документах ТСЖ отмечены, как голосовавшие за ТСЖ, не голосовали за ТСЖ. Одна бабуля даже пригрозила, что подаст в суд на ТСЖ за такое самоуправство. Жители требовали, чтобы дом убирали те же уборщицы, которые это делали всегда. Жители интересовались, когда проходило собрание.
То, что ремонтные работы были проведены, заметили многие, и некоторые из-за этого стояли на стороне ТСЖ.
В это время работники УК втихую собирали контакты тех, кто очень недоволен ТСЖ, и предлагали всем, кто не заключил договора с УК, сделать это.
Когда человека из ТСЖ раскусили, он предложил созвать новое собрание и проголосовать за ТСЖ.
– Собирать подписи будут жильцы дома. Найдём несколько адекватных человек. Вот, девушка из администрации… Наташа…
Девушка, опознанная как Наташа, не горела желанием собирать подписи. На вопрос, почему дом должен голосовать снова, если форма правления уже выбрана, представитель ТСЖ ответил как-то непонятно. Он лишь всё время ссылался на ремонты, которые за лето сделало ТСЖ, на администрацию города и лично Пушкарёва, которые его поддерживают. Также он заявил, что подал в прокуратуру жалобу на УК за то, что они шлют квитанции.
Я тоже живу в одном из домов и всё лето плюс сентябрь не плачу ни тем, ни другим. Пожилая женщина с собакой сказала, что не платила аналогично, но сейчас погасила долг перед УК, 3000 рублей. Для неё – гигантская сумма.
– Вы объясните, почему мы платим не вам, а в расчётно-кассовый центр? – спросила я.
– Потому что мы передали им эти полномочия, – ответил мужичок.
– Сколько берёт РКЦ?
– 4% с квартиры.
– Если есть РКЦ, зачем нам вы?
– Чтобы делать ремонт...
И снова уже поднадоевшая песня. Памятуя о ситуации дома по улице Фадеева, 14, где РКЦ и ещё куча всяких фирм-подфирм съедали на свои зарплаты абсолютно все деньги, которые люди платили на текущий ремонт, я как-то настороженно отнеслась к этому РКЦ. Тем более, эта структура появилась с появлением Пушкарёва. С чего бы? И вообще, ТСЖ создаётся для того, чтобы собственники сами считали деньги на ремонты. Это выполнение каких-то работ они могут делегировать той же УК.
Тем временем представители УК, женщины предпенсионного возраста, расположились на лавочке и практически смешались с толпой.
– Вы берёте сами или через РКЦ?
– Сами. А вы знаете, что промывку и опрессовку в домах делали мы?
Подхожу к человеку из ТСЖ.
– Скажите, опрессовку и вправду делала УК?
– Да.
– А на каком собрании собственников было принято решение о ремонтах, на которые вы ссылаетесь?
– А зачем для этого собрание?
– Нет, если обязательные ежегодные мероприятия делала УК, почему вы залезли с какими-то непонятными ремонтами?
– Но мусор вывозили мы. А УК скажите спасибо за опрессовку, для вас это бесплатно. А вам плохо, что вам сделали ремонт?
– Плохо. Мне высылают двойные квитанции.
– Не платите.
– Я и не плачу, но у меня из-за вас долги.
В наш разговор вмешалась девушка и потребовала, чтобы помощник председателя ТСЖ предъявил в письменном виде, сколько было потрачено на ремонт. Он пообещал об этом рассказать устно, чего не сделал.
Представители УК дали мне договор, который нужно заполнить. Я взяла и пошла домой. Заполнять не стала. Мне нет никакой разницы, кто будет замыливать мои деньги: УК, 5 лет не делавшая ремонтов, или ТСЖ, наделавшее слишком много ремонтов, на которые им никто согласия не давал… Платить я готова только одному хозяину. Надеюсь, хозяином моего дома будет не Пушкарёв и какой-то РКЦ.
Анастасия ПОПОВА
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
