Защита прав
Люди, брошенные под Саммит
Наталья ФОНИНА.
Споры вокруг саммита не утихают. Многие из тех, чьи дома сносят под строительство, взамен получают грошовые денежные компенсации. За столь мизерные средства равноценное жилье не приобрести.
До саммита осталось чуть больше года. И застройщики почти уже «на правах хозяев» требуют убираться с земли, изъятой под строительство. Угрожают чуть ли не цепными псами и ОМОНом.
Недовольные граждане обращаются в суд. Никому не хочется менять дом с участком в пригородной санитарной зоне на «конуру» в черте города, жилплощадь и состояние которой оставляют желать лучшего.
У Зинаиды Малкиной обстоятельства сложились куда хуже. Из-за стройки саммита она может остаться без жилья вовсе. Без всякой перспективы приобрести взамен своего дома какое-нибудь жилье.
Все дело в аукционе
– Сначала мой дом по ул. Маковского, 129-3, попал под снос в связи с реконструкцией трассы. Департамент дорожного строительства изъял у меня часть дома. Я получила компенсацию 1 миллион 390 рублей. Это ничтожно маленькая компенсация за жилье в пригородной зоне. Но я смирилась с этим обстоятельством..
Дело в том, что остальной участок земли в 744 кв. м мне все-таки оставили «под индивидуальный жилой дом». Я обратилась в городскую администрацию и в юридическую консультацию. Мне сказали, что на оставшемся в моей собственности участке я могу вести строительство, главное, чтобы строения не были более одного этажа.
Мы начали строительство частного дома, вложив в строительство все средства, выделенные в качестве компенсации Департаментом дорождного хозяйства. Строительство велось на глазах у местных участковых, и ни у кого не возникало по этому поводу никаких вопросов.
Но однажды на мой адрес пришло извещение о том, что сосед Е.А. Акимцов обратился в суд с заявлением по поводу сноса построенной мною якобы самовольной постройки».
Акимцов просил обязать администрацию Владивостока, Управление градостроительства и архитектуры провести проверку законности строительных работ на земельном участке З.Малкиной, чтобы прекратить их. «...Выставить земельный участок на аукцион...., так как я имею намерение участвовать в этом аукционе», – пишет в исковом заявлении Е.А. Акимцов.
«Я не знаю, чем я помешала соседу, – продолжает Зинаида Малкина, – Он занимает и без того большой участок земли, где располагается автостоянка и несколько объектов строительства. Рядом с его владениями находится одноэтажное здание бывшей поликлиники. Акимцов оформил право использовать это здание. Сейчас он сдает в бывшей поликлинике комнаты рабочим разных национальностей».
По документам одноэтажное здание поликлиники числится как «объект незавершенного строительства». С начала апреля Е.А. Акимцов пишет жалобы во все инстанции в отношении Зинаиды Малкиной.. На ее земельном участке одна за другой проходят проверки.
В последний раз к Зинаиде Малкиной приходили представители прокуратуры, управления архитектуры и градостроительства. На ее земельном участке не нашли никаких нарушений. Федеральная служба государственно регистрации и картографии тоже составила акт осмотра территории по ул Маковского, 129-3. И в акте проверки тоже написала, что «никаких нарушений не обнаружено».
Как решаются дела в судах
Рассмотрение дела по иску Е.А. Акимцова проходило в Советском районном суде. Судья Л.В Ченцова приняла решение в пользу Е.А Акимцова по непонятным основаниям. Она ссылалась на то, что земельный участок был оставлен З. Малкиной не для того, чтобы строить – ведь рядом большая стройка, оставшуюся часть дома планировали снести в любом случае.
Но позвольте, согласно договору аренды, оставшийся земельный участок был отведен именно под строительство. И почему, если участок планировали использовать под строительство объекта саммита АТЭС, никто не предупреждал об этом жильцов дома. Получается, что прежнее решение суда о предоставлении компенсации было принято «дальновидно» – с перспектиивой отмазаться, кинув, как подачку, компенсацию в 1 миллион 390 рублей, а после жильцов оставить ни с чем? И теперь уже другой суд – по поводу незаконности построек по ул. Маковского, 129-3 – расписывается в собственной подлости: якобы мы знали о том, что и остальной участок будет изъят тоже, но только вам об этом ничего не говорили.
Решением Советского суда на участок по ул. Маковского, 129-3 наложен арест. В определении о принятии мер по обеспечению иска написано, что Зинаида Малкина не имеет права совершать какие-либо сделки, связанные с постановкой на кадастровый учет, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости.
Все уже решили наверху
Зинаида Малкина обратилась к заместителю главы администрации Владивостока Сухову. И последний удивился тому, что происходит вне стен администрации – на стройках саммита.
– Стройте дальше, – уверял Сухов.
– Но как я буду что-то строить, если на мой дом наложден арест? – ответила Зинаида Малкина.
Сухов пригласил представителей из муниципального земельного контроля, из управления архитектуры и градостроительства. Они уверили, что вопрос в ближайшее время будет решен.
Но когда Зинаида Малкина во второй раз обратилась в земельный комитет архитектуры и градостроитепльства, то ситуация резко изменилась.
– Ничем не можем помочь вам, к сожалению. Все эти вопросы уже давно решили наверху. – ответили ей.
Что этим хотел сказать специалист из земельного комитета, остается только догадываться.
Наталья ФОНИНА.
Другие статьи номера в рубрике Защита прав:
