Экономика
Брак по расчету вылился в большую любовь
Виктория Рябова
У проблемы как у монеты есть две стороны, одна для кого-то положительная, а для кого-то отрицательная. И каждый видит то, что желает видеть. На страницах “АВ” читателю, особенно активно пишущему в газету, уделяется большое внимание. Читатели пишут о своих проблемах, делятся горем и радостью.
И, как правило, мы ничего не меняем в рукописях, за исключением грамматики, иногда приходится убирать матерки и оскорбления.
Письмо в адрес редакции - это личное мнение читателя, и мы не несем ответственности за чью-то субъективную точку зрения.
Тем не менее, за вас, милые наши читатели-писатели, приходится отдуваться именно редакции. Герои ваших писем сомневаются в этике наших журналистов и называют написанное не ими “обливанием грязью”. А что же жалобщики? Умыли руки.
Речь идет о письме, опубликованным в №2 (773) 9-15 января 2008 г. Оно называлось “Без меня меня женили на УК”. Жительница дома номер 18 “а” и ее соседи возмущены тем, что их обслуживает не та управляющая компания, которую бы они хотели. В их письме были высказаны претензии по обслуживанию жилья и придомовых территорий, а также “кинут камешек” в адрес известного телеведущего и депутата Думы г. Владивостока Дмитрия Новикова.
Корреспонденту “АВ” пришлось выехать на место событий, чтобы самому разобраться в проблеме. Первое, что бросилось в глаза - придомовая территория заасфальтирована, установлены новые бетонные подпорные плиты. То, что назвали офисом, оборудованным крутой оргтехникой, оказалось небольшим помещением в одну комнату, в которой стоят два стола.
За одним сидит девушка-диспетчер, принимающая посетителей и жалобщиков, за вторым иногда восседает председатель УК “Наш Дом” Игорь Голышевский, который постоянно перемещается от одного филиала УК к другому. Таких филиалов в УК несколько, и сделано это для удобства жителей. Когда поблизости есть своя контора, значит не нужно ехать черт те куда.
Инициативная группа жильцов, возмущенная письмом своих соседей, принялась наперебой опровергать все изложенное ими. Они продемонстрировали тетрадку, в которой по пунктам учтены все квартиры двух домов. Там отмечено количество тех, кто выбрал УК “Наш Дом”, кто отказался и кто воздержался. Первых оказалось большинство.
Второй аспект проблемы - это абсолютная прозрачность доходов, расходов и прочей бухгалтерии. Все скрупулезно учитывается аккуратными делопроизводителями из числа жильцов. Это приятно поразило. А где есть еще подобное? Прошу привести примеры.
Итак, вот что рассказали корреспонденту “АВ” жители:
“С 01 января 2006 года дома 18”а” и 18”б” по ул. Адмирала Юмашева автоматически закрепили за УК «71 микрорайон», не заключив с собственниками домов не одного договора на управление нашими домами.
Весь год на наши жалобы на состояние сантехники, электрики домов приходили только отписки, исполняли заявки лишь по аварийным вызовам по квартирам. За весь год была выполнена частичная герметизация (просто обмазка битумом) козырьков над входами в подъезды, так как при осадках вода лилась в подъезды, разрушая тамбурные двери, полы крылец и тамбуров.
Все подвалы были открыты, и это основная наша боль, свободный доступ к электрощитовым распределительным узлам ГВС и ХВС. Любой мог придти в разгар отопительного сезона и сделать сброс воды для ремонта в квартире. Что и было сделано в марте-апреле 2006 года собственниками квартир №51 и №63.
ЖЭУ просто журило и никаких мер не принимало, зато в этих подвалах находили приют БОМЖи и молодежь, собираясь вечерами.
Когда началась кампания по выбору управления многоквартирными домами, у нас было два собрания, но мы не пришли ни к какому выбору. И вот из газет мы узнали о компании «Наш Дом». Поговорили с жильцами домов, находящихся под управлением этой компании. После этого связались с управлением компании «Наш Дом».
Было проведено собрание жильцов с представителем компании «Наш Дом», проведено заочное голосование по бюллетеням и розданы для согласования проекты договора. Вся проверка документации прошла в Администрации города и в феврале наши дома перешли под управление компании «Наш Дом».
За этот год нашим домам было сделано столько, сколько мы уже не ощущали с 1991 года.
На каждого владельца квартиры был открыт личный счёт в Сбербанке. Сразу закрыли подвал, где расположены все узлы дома, металлической железной дверью. Произведена замена аварийного участка входной трубы ГВС. Восстановлено наружное и тамбурное освещение подъездов. Очищены все подвалы от мусора (целую неделю вывозили весь мусор). Проведена обрезка деревьев, кроны которых уже наклонялись в сторону домов. Сделана качественная герметизация козырьков входов в подъезды. Восстановлены полы крылец и тамбуров в подъездах. Установлены новые тамбурные двери с пружинами.
Вовремя и очень качественно проведена промывка отопительной системы домов. Заменены оконные рамы в подъездах. Промыта дважды канализация домов и теперь уже, который месяц, жильцов дома 18б не топит канализация (особенно цокольные квартиры). Установили индивидуально на наших домах задвижку на отопление, и теперь любые работы в домах можно делать без разрешения тепловых сетей.
И только в этом году компания «Наш Дом» с депутатом городской Думы Новиковым Д.Г. добились средств на приведение в порядок придомовой территории наших домов.
Город, когда прокладывал новые теплосети у нашего дома, восстановил тепловую камеру, разрушив ограждение косогора и лестничный спуск, открыв доступ ливневой воде, разрушающей придомовую территорию и заливающей квартиры цоколя первого подъезда. Куда только ни обращались, чтобы исправить это безобразие и выполнить решение суда от 20.05.2003 года!
И только в этом году нам сделали прекрасный лестничный спуск, исправили косогоры и асфальтировали придомовую территорию. И это заслуга Депутата Новикова Д.Г. и компании «Наш Дом». Все выполненные работы на виду, учитывая исполнение ежедневных заявок в квартирах.
А снежные завалы! Во всём микрорайоне только наши дома были очищены от подъездов до общих тротуаров в 2007 году.
В отношении скамеек?! Сколько мы выслушали матов, грязи при оргиях на этих скамейках - ведь у нас два магазина с продажей пива и спиртного.
Посмотрите на нашу детскую площадку, которую в октябре установили в конце домов! И во что она превращена сейчас детьми наших «собственников»! Одни качели спасли, другие искорежены, третьи украли. Не знаем, доживут ли красивые скамейки и горка до весны.
В отношении отопления подъездов!!! По проекту наши подъезды должны отапливаться, так как разрушаются кирпичные стены в подъездах. Что и наблюдается в цокольных этажах.
А двери у нас - одни с деревянными пружинами, а другие железные, с кодовым замком. Так зачастую жильцы её не закрывают. Кто виноват?
О подвалах поднимался вопрос на втором собрании, когда раздавались договоры о плане работ и устройстве офиса в подвале наших домов.
Удивительное проявление собственности у наших жильцов! Когда чистили подвалы, заваленные до потолка, и мы сидели, как на бочке пороха - ни один из собственников не проявил инициативу. Кстати, собственник квартиры №46 приватизировал часть подвала для расширения своей жилплощади без согласия жильцов. Когда велись работы по устройству офиса все радовались, и вдруг сейчас этот вопрос всплыл.
Теперь сетуют о плохой работе дворника и уборщицы. А ведь за услуги МОП и текущему ремонту наши дома задолжали компании «Наш Дом» - 95718,37 рублей. Только подъезд №1 - 36373,64 рубля.
И так уж сетуют некоторые собственники за уход из компании «71 микрорайон», а дома наши ушли с долгом аж 222861,8.”
Вот какой “ответ Чемберлену” прозвучал из уст Инициативной группы в составе жителей двух жилых домов, расположенных по адресам: Юмашева, 18 а и Юмашева, 18б.
Виктория Рябова.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
