Экономика
Текучий ремонт
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Вот двухэтажный дом по улице Калинина, 201. Построен в конце 30-х годов прошлого, ХХ века. Симпатичный, правда? Правда. Но внешне. А стоит войти в подъезд...
ПРИХОДИТЕ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ!
А вот документ, который получили жильцы этого дома в 1989 году:
“На Ваше заявление, направленное в городское жилищное управление, Производственный жилищно-эксплуатационный трест № 3 дополнительно сообщает, что ранее запланированный капитальный ремонт кровли перенесен на 3-й квартал 1990 года для подрядной организации РСУ треста Владжилремстрой. В период до капитального ремонта будут выполнены поддерживающие работы”.
Этот документ замечателен тем, что он - первый в ряду документов подобного содержания, ежегодно получаемых жильцами. То есть содержание больше не менялось, только год каждый раз менялся. То есть не так. Год оставался один и тот же: “следующий”. Менялись цифры в этом “следующем”: 90-й, 91-й, 92-й... 2004-й...
А между тем дом не становился моложе, скорее наоборот.
И вот однажды...
БЫЛ ВЫСОКИЙ? СТАНЕТ НИЗКИМ
Дело было чудной майской ночью 2004 года. Шел не менее чудный дождь. А дом стоял. Стоял он, стоял под дождем и, скорее всего, заскучал. Что же это такое: 65-й год стоит, и каждый год то же самое: дождь. В общем...
В общем, среди ночи пенсионерка Татьяна Илларионовна, жиличка 10-й квартиры, проснулась от боли в ногах. Проснулась - и обнаружила, что в потолке над ее кроватью зияет дыра, а то, что там было, лежит на ее ногах. А ведь дом на Калинина - это вам не какая-нибудь хрущоба, где до потолка рукой подать. Дом на Калинина - это солидная сталинская постройка, потолок под три с половиной метра!
Вот с этой высоты оно все и свалилось.
Вот и подумаешь: а надо ли в этом городе завидовать жильцам квартир с высоким потолком? Не лучше ли довольствоваться малым? Для здоровья, знаете ли, полезнее.
ТЕКУЧИЙ РЕМОНТ
Что бы вы думали? Ремонт начался немедленно!
Правда, не капитальный, а текущий, силами МУПВ “Жилкомхоз Первомайский”.
Привезли 20 листов шифера, порубили его топором, положили на крышу, сделали откос.
Правда, между крышей и откосом оставили щель шириной 25 сантиметров, в которую немедленно начала литься вода. И лилась в течение двух месяцев.
Жильцы пошумели, поскандалили, и ремонтники вернулись, заложили щель кусками железа. Встык.
А теперь небольшое историческое отступление. Во времена Перестройки, когда можно стало сгонять в Китай за товаром, одна моя сослуживица привезла из нашего чрезвычайно ближнего зарубежья шубу. Всех китайских хитростей мы в то время еще не знали, и знакомая прикупила по незнанию шубу, детали которой были сшиты не наложением, а встык. Дело было летом. Дама повесила шубу на плечики и сунула в шкаф.
Когда наступили холода, обнаружилось, что под собственной тяжестью шубы швы разошлись, и шуба превратилась в разрозненные детали.
В общем, то, что ремонтники залили щели гудроном и покрасили железо, значило ровно столько, сколько подклад негодной шубы: дефект прикрыт и скрыт до первой носки.
Итак, 4-го ноября 2004 года ремонт крыши закончился, жильцы подписали Акт приемки кровельных работ.
А 5-го ноября пошел дождь - и всех залило через дефекты ремонта.
ВАМ АКТ ИЛИ ФОНАРИК?
Разумеется, приходили комиссии, обследовали крышу, составляли акты. Первый акт был составлен 18 мая 2004 года работниками ЖЭУ-1 Первомайского ЖКХ. Жильцы с восторгом вспоминают одну из членов комиссии: как лихо она залезла по трубе и запрыгнула на крышу (“Как кошечка!” - восхищаются жильцы), в то время как остальные кричали: “Ай! Ай!” И в акте было написано все правильно, как на самом деле.
Вторую комиссию привел жилец квартиры 9 после того, как в квартире рухнул кусок потолка - к счастью, не на жильцов.
Эта комиссия составила акт тоже хороший (от 3 мая 2005 года), все как на самом деле.
А между 1 и 6 июня этого года приходила вроде бы по своей инициативе девушка с Ильичева, 15. Все осмотрела, поахала, но акт не составила, потому что торопилась. Обещала потом прислать, но шлет до сих пор. То есть от этой девушки не осталось акта, зато остался фонарик, который она в спешке забыла.
Но, впрочем, какая разница - акт или фонарик? Ни тем, ни другим крышу не залатаешь!
ТЫ ОТВЕТЧИК, ИСТИЦА Я. ПОМОГИ НАМ, ЮСТИЦИЯ!
Действительно: как же без суда! После того, как на Татьяну Дурневу свалился потолок, жильцы четырех квартир верхнего этажа подали иск к администрации города и МУПВ “ЖКХ Первомайский”. Они требовали сделать наконец капитальный ремонт кровли и заплатить им компенсацию морального вреда. 24 ноября 2004 года мировой судья Самородова вынесла соответствующее решение:
“Обязать администрацию Владивостока произвести капитальный ремонт кровли жилого дома № 201 по ул. Калинина в г. Владивостоке в срок до 1 февраля 2005 года”. Что касается морального вреда, то суд постановил выплатить в пользу истцов по тысяче рублей, а Татьяне Дурневой - 2 тысячи. За то, наверное, что она пострадала не только морально, но и физически, когда потолок упал ей на ноги и нанес травмы.
Копейки, конечно. Страданий жильцы пережили на гораздо большую сумму. Особенно житель кв. 8 Алексей Борисенко. У него двое детей, а поскольку в квартире с текущими и рушащимися потолками жить нельзя, семья из этих “хором” съехала на съемную квартиру несколько лет назад.
Впрочем, в решении суда нет ничего экстраординарного. Общеизвестно, что подобные иски администрация Владивостока проигрывает пачками. И действительно, администрация как собственник жилищного фонда обязана об этом фонде заботиться и своевременно ремонтировать... Но не заботится и не ремонтирует. Поэтому ни у жителей города, ни у суда просто нет вариантов!
Зато варианты есть у администрации. Проигрывать-то они иски проигрывают, а вот исполнять решения суда... С этим администрация поступает так же, как с ремонтом: не исполняет.
То есть не то чтобы совсем не исполняет, но исполняет в час по чайной ложке. А поскольку это все-таки городская администрация, а не рядовой неплательщик за свет и тепло, то судебные приставы как-то не решаются являться в Серый дом и забирать у неплательщика телевизоры в качестве заложников.
ПОШЛИ ГАРАНТУ, И ГАРАНТ ПОШЛЕТ
После решения суда прошло больше полугода, а результата нет как нет. Тогда жильцы квартир 9 и 10 послали телеграмму Президенту: помогите!
Через два с половиной часа после отправления телеграммы из Москвы пришло подтверждение (тоже телеграфом), что послание получено. Однако! Ну и скорость!
Ответ на послание, правда, пришел позже: “Сообщаем, что Ваше обращение, поступившее на имя Президента Российской Федерации, направлено на рассмотрение по компетенции в Управление Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю”.
ОБЕЩАЮ ТОМУ - НЕ ЗНАЮ КОМУ
После телеграммы Президенту судебные приставы стали очень ласковыми с истцами, пообещали быстро слупить с администрации хотя бы моральный вред, но после этого прошло еще два месяца, а вред до сих пор остается неотомщенным.
Зато горадминистрация подала мировому судье “Заявление об отсрочке исполнения решения суда”:
“Решением Мирового судьи судебного участка № 13 Первомайского района от 25.11.04 года удовлетворен иск Дурневой Т.И., Куценко Р.Г., Борисенко А.В. к администрации г. Владивостока об обязанни произвести капитальный ремонт кровли жилого дома по ул. Калинина, 201... Исполнение решения суда может быть организовано не иначе как посредством включения указанного объекта муниципального жилищного фонда в проект поименованного титульного списка капитального ремонта и передачи его в Думу г. Владивостока для обоснования суммы, необходимой для включения в бюджет г. Владивостока по статье “капитальный ремонт” на 2005 г.”...
Ну и так далее на полторы страницы о том, что мы-де простые исполнители, что Дума нам задаст, то мы и тратим, и вообще у нас денег нет, дефицит, мы у банков занимаем, и вообще план на 2005 год утвержден, и... “К сожалению, включить в указанный план капитальный ремонт кровли дома № 5 по ул. Адмирала Захарова не представляется возможным. Поэтому ремонт кровли жилого дома № 5 по улице Адмирала Захарова будет включен в программу капитального ремонта на 2006 год”.
Стой, стой! Какой дом № 5? Какая улица Адмирала Захарова? Ну-ка, глянем на первую страницу административной заявы! Точно: “об обязании произвести капитальный ремонт кровли жилого дома по ул. Калинина, 201”.
Да, ребята-администрята, зарапортовались вы. Уж столько хвостов по ремонту торчит, что путаетесь, где чей.
Хорошая пословица есть в собрании Владимира Даля: “Где хвост - начало, там голова - мочало”.
Марина ЗАВАДСКАЯ.
Фото автора.
P.S. 8 июля мировой судья Самородова отклонила “заявление об отсрочке”. И правильно. Раз администрация говорит, что она - простой исполнитель, так пусть и исполняет.
М.З.
Другие статьи номера в рубрике Экономика:
